10月全國(guó)房貸利率一路下坡 重慶排名全國(guó)第三

在全國(guó)多個(gè)城市出臺(tái)樓市調(diào)控舉措背景下，房貸政策依然保持平穩(wěn)。昨日，來(lái)自移動(dòng)金融智選平臺(tái)融360的數(shù)據(jù)顯示，10月全國(guó)首套房平均利率為4.44%，和上月持平，同比去年10月的4.89%下降0.45%。重慶首套房利率4.20%，繼續(xù)保持低位，排名全國(guó)第三低。

報(bào)告顯示，10月二套房平均利率5.39%，與上月持平。明確執(zhí)行二套房首付4成及以下的銀行327家，比上月減少47家，執(zhí)行二套房首付3成的銀行166家，比上月減少122家。

從一二線城市的全國(guó)首套房平均利率對(duì)比來(lái)看，一線城市優(yōu)惠力度依然具有優(yōu)勢(shì)。二線城市中，天津、青島、重慶、成都的優(yōu)惠幅度較大。

10月，重慶16家銀行當(dāng)中，平均利率折扣8.57折，平均利率4.20%。首套房貸款利率方面，中信銀行、中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行、工商銀行、浦發(fā)銀行和重慶農(nóng)商從上月9折優(yōu)惠利率調(diào)整為本月8.5折。首套房首付比例主流為2成。二套房政策方面，16家銀行貸款利率均為上浮基準(zhǔn)利率10%。首付比例方面，除匯豐銀行仍執(zhí)行4成外，其他銀行均執(zhí)行3成首付。

融360預(yù)計(jì)，全國(guó)房貸優(yōu)惠基本到達(dá)下限，處于震蕩探底狀態(tài)。對(duì)于自住買家來(lái)講，從按揭成本看，目前是適宜入市時(shí)機(jī)。