綠地控股擬斥資51億 入股協信遠創

(原標題：綠地控股擬斥資51億入股協信遠創)

綠地控股在商業及產業地產領域再下一城。公司今日公告稱，全資子公司綠地控股集團有限公司(簡稱“綠地集團”)已與漢威重慶房地產開發(香港)有限公司(簡稱“漢威重慶”)、漢威重慶全資子公司重慶協信遠創房地產開發有限公司(簡稱“協信遠創”)簽署協議，綠地集團有意通過股權轉讓及增資的方式最終持有協信遠創40%股權，交易價格初定為人民幣51.63億元。在股權轉讓、增資及相關資產重組完成后，綠地集團和漢威重慶將并列為協信遠創第一大股東。

根據公告，綠地集團入股協信遠創將分為兩步走：第一步，漢威重慶向綠地集團轉讓協信遠創20%股權，轉讓對價為19.36億元；第二步，綠地集團向協信遠創增資32.27億元，最終取得增資后的協信遠創40%股權。

“交易及相關資產重組完成后，綠地擬將部分商業和產業地產運營業務委托協信遠創進行管理，提升公司房地產主業核心競爭力。”綠地控股集團董事長、總裁張玉良表示，綠地對一二線城市商辦市場前景依然看好，公司將繼續以“轉型城市運營服務商”為目標，提升商辦運營能力，一方面推動自持物業增值、帶動租售，依靠內生型價值增值來實現增長和盈利；另一方面通過優質運營促成資產證券化。未來，雙方將努力使協信遠創成為以商業與產業地產運營為主的輕資產公司，并積極推動其實現公眾化。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，入股協信遠創，體現了綠地有意輕資產經營的導向，通過持有商業地產公司的股權間接擁有企業的經營權，對公司擴大商業地產經營有積極作用。

據悉，協信遠創主營房地產開發與經營，公司下轄啟迪協信科技城集團、協信商業地產集團、天驕愛生活股份有限公司三大業務板塊。截至目前，協信遠創在全國已累計開發60余個項目，開發量逾1600萬平方米，戰略土地儲備逾1000萬平方米，總資產超過610億元。