石景山房價走勢圖;石景山房價房價

以下數據均來源于貝殼數據，均價為當地掛牌價格，實際成交價格有偏差，此數據僅做參考。

一北京市2022年11月各區房價排行及環比數據

環比上月，北京市房價僅6個區域出現上漲，但漲幅均未超1%。環比上月出現下的區域達到10個，其中延慶區跌2.04%，懷柔區跌1.78%，密云區跌1.49%，大興區跌1.19%，石景山區跌1.12%，其他五個區跌幅未超1%。

在價格上，均價超10萬元一平的僅有東城區和西城區，延慶區均價僅為東城區的1/6.。

二 北京市各區房價同比及近6年數據

同比去年11月，跌幅超過1%的區域達到僅5個，上漲超1%的區域也為5個，其余區域漲跌均未超1%。

第一名 東城區 均價121187元/平方米 環比跌0.68% 同比漲5.35%。東城區在近兩年走勢向好，并且已連續4個月站穩12萬元均價上方。

第二名 西城區 均價120320元/平方米 環比漲0.27% 同比跌0.14%。西城區在近兩年走勢非常平穩，并在近兩年持續穩定在12萬元均價上方。

第三名 海淀區 均價99181元/平方米 環比漲0.27% 同比漲3.33%。海淀區在2021年開始進入高速增長期，是否有希望突破10萬均價呢？

第四名 朝陽區 均價80861元/平方米 環比跌0.81% 同比漲3.18%。朝陽區進入2021年進入上漲通道，雖然連續兩個月跌幅，但是仍處于高位區間。

第五名 豐臺區 均價65074元/平方米 環比漲0.24% 同比漲4.82%。豐臺區在2021年進入上漲周期，并在今年逐步形成高位區間，你認為會突破歷史高位嗎？

第六名 石景山區 均價48263元/平方米 環比漲0.28% 同比漲0.33%。石景山區在近兩年房價比較平穩，漲幅不明顯。

第七名 昌平區 均價48263元/平方米 環比跌1.12% 同比漲7.37%。昌平區在經歷四年平穩期后進入緩慢上漲周期，并于本月達到歷史最高均值。

第八名 通州區 均價44724元/平方米 環比漲0.22% 同比跌0.40%。通州區整體走勢為緩慢下跌，價格在近幾年比較平穩。

第九名 大興區 均價43999元/平方米 環比跌1.19% 同比跌1.48%。大興區在今年表現出下跌趨勢，但是跌幅不大。

第十名 門頭溝區 均價39777元/平方米 環比跌0.76% 同比漲0.36%。門頭溝區近六年為下跌趨勢，但是近兩年有微微上漲。

第十一名 順義區 均價39599元/平方米 環比漲0.75% 同比跌0.22%。順義區在近6年出現連續下跌，并于上月達到歷史最低水平，本月出現微微上調。

第十二名 懷柔區 均價30473元/平方米 環比跌1.78% 同比跌5.19%。懷柔區已連續4個月下跌，并在逐步接近3萬均價下方。

第十三名 房山區 均價28287元/平方米 環比跌0.98% 同比漲0.15%。房山區房價整體以下跌為主，上漲缺乏動力。

第十四名 平谷區 均價24445元/平方米 環比跌0.18% 同比跌1.69%。平谷區2022年房價整體低于2021年水平，壓力處在25000元下方。

第十五名 密云區 均價24397元/平方米 環比跌1.49% 同比跌4.26%。密云區2022年整體跌幅明顯，并于本月達到歷史均值最低點。

第十六名 延慶區 均價21434元/平方米 環比跌2.04% 同比跌2.12%。延慶區整體走勢為下跌，并呈階段性下跌，似乎在逐步接近2萬元均線。

看到以上圖表，你會選擇在哪里買房？會在什么時間出手呢？希望以上數據可以幫到你，如果您有其他想法可在評論區留言互動，關注我了解更多房產資訊。