宣城雙橋總體規(guī)劃圖(宣城雙橋規(guī)劃圖)

宣城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（原宣城市雙橋物流園區(qū)）于2010年10月經(jīng)宣城市人民政府批準(zhǔn)成立，規(guī)劃范圍21.2平方公里，其中一期規(guī)劃10.9平方公里，起步區(qū)規(guī)劃4.9平方公里。

園區(qū)位于宣城市東部，緊鄰宣杭鐵路和宣廣高速，是宣城東出口的交通節(jié)點(diǎn)，地理位置十分優(yōu)越，交通運(yùn)輸快捷便利，功能布局科學(xué)合理，具有發(fā)展現(xiàn)代物流的獨(dú)特優(yōu)勢。是專業(yè)市場發(fā)展的黃金地帶，是商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的核心區(qū)域，2013年5月，被批準(zhǔn)為安徽省商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

園區(qū)定位

園區(qū)致力于打造以茶葉、家居、五金、建材、農(nóng)副、汽車、農(nóng)機(jī)、服裝、旅游商品和冷鏈物流等特色專業(yè)市場，建設(shè)以商貿(mào)物流為主導(dǎo)的功能完善的商貿(mào)新城和皖東南區(qū)域性商貿(mào)物流集散中心。

發(fā)展現(xiàn)狀

目前，園區(qū)已簽約項(xiàng)目12個(gè)，協(xié)議總投資130億元，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資30億元。大型專業(yè)市場項(xiàng)目9個(gè)，其中在建的6個(gè)（百匯商貿(mào)物流園、中國·茶府、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、服裝批發(fā)市場、旅游商品博覽城、亞夏汽車文化財(cái)富廣場），還有3個(gè)將在年內(nèi)動工建設(shè)；在建物流項(xiàng)目3個(gè)（聯(lián)邦物流園、皖江冷鏈物流市場、林泰物流）。另外，一批物流及市場項(xiàng)目正在洽談之中。園區(qū)道路、供水、供電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)全面推進(jìn)。3橫3縱11公里主干道路已全部建成通車，9條支路路網(wǎng)2年內(nèi)全部建成。

主要項(xiàng)目

百匯商貿(mào)物流園：總投資20億元，占地1000畝，由百匯置業(yè)投資建設(shè)，安徽省“861”項(xiàng)目，分3期建設(shè)。其中，一期150畝，已經(jīng)建成并開業(yè)的有家居精品館、五金建材大世界和4星級美國戴斯酒店，總建筑面積約14萬㎡；二期350畝，即將開工的有紅星美凱龍精品家居廣場、倉儲物流、小商品市場和商業(yè)綜合體等，建筑面積約40萬㎡。

農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場：總投資約10億元，占地273畝，總建筑面積約19萬㎡，由中國供銷農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場控股有限公司建設(shè)，是安徽省“861”重點(diǎn)項(xiàng)目、宣城市“菜籃子”和“米袋子”重點(diǎn)工程，項(xiàng)目包括：糖酒、副食品、調(diào)味品、蔬菜、肉類、水產(chǎn)、果品、糧油、特色農(nóng)產(chǎn)品九大交易區(qū)；分為市場交易區(qū)、電子結(jié)算中心、物流配載及加工配送中心、特色農(nóng)產(chǎn)品展示中心和商務(wù)中心等五大功能區(qū)域。

宣城國際服裝城：項(xiàng)目于2013年3月開工，總投資10億元，占地180畝，由江蘇瀛環(huán)國際集團(tuán)投資。項(xiàng)目包括男女服裝、童裝、針織鞋帽、皮裝、箱包、面料輔料等10個(gè)專業(yè)批發(fā)交易區(qū)。

宣城·中國旅游商品博覽城：項(xiàng)目于2013年6月開工。總投資5億元，用地102畝，總建筑面積約14萬㎡，由浙江匯通實(shí)業(yè)公司投資建設(shè)。重點(diǎn)建設(shè)旅游商品、特色工藝品、紀(jì)念品綜合展示、購物和美食休閑娛樂為一體的旅游主題購物商城。

亞夏汽車文化財(cái)富廣場：總投資48億元，建筑面積150萬㎡，一期200畝，由亞夏實(shí)業(yè)股份有限公司投資。項(xiàng)目包括：國際汽車4S店、國際豪華汽車展示、二手車、汽配、汽車裝飾、物流、汽車文化和綜合服務(wù)八大板塊。

聯(lián)邦物流園：總投資8億元，規(guī)劃面積400畝，一期200畝，由宣城市聯(lián)邦物流有限公司建設(shè)，項(xiàng)目包括貨物倉儲區(qū)、市場交易區(qū)、海關(guān)商檢區(qū)及信息交易平臺，其中海關(guān)監(jiān)管區(qū)和國檢查驗(yàn)區(qū)15畝。

皖江冷鏈物流市場：總投資8億元，用地200畝，由武漢白沙洲冷鏈物流公司投資，建設(shè)6萬噸大型現(xiàn)代化冷庫，項(xiàng)目集各類食品深加工、速凍食品、物流配送和電子結(jié)算為一體，形成凍品、保鮮蔬菜、海鮮水產(chǎn)品、干貨調(diào)料等一站式采購中心和物流中轉(zhuǎn)中心。2014年上半年動工建設(shè)。

農(nóng)機(jī)機(jī)電設(shè)備大市場：總投資7.5億元，占地200畝，建筑面積12萬㎡，由浙江日月光華置業(yè)公司投資建設(shè)。項(xiàng)目包括：農(nóng)機(jī)、機(jī)電設(shè)備展示中心、農(nóng)機(jī)具（農(nóng)用汽車、工程機(jī)械、建筑機(jī)械、礦山機(jī)械起重機(jī)械等）市場，倉儲物流中心、技能培訓(xùn)學(xué)校、商務(wù)辦公等。2014年上半年動工建設(shè)。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。