8月份我國國內gdp—2021年8月gdp增長率

國家統計局公布了我國8月份的各項經濟數據，以及前8個月的經濟發展總結數據，其中可以看到工業、服務業都在增長，尤其是服務零售業上升強勁，居民消費價格指數也是由跌轉漲，經濟通縮的風險大幅降低，我們的總體經濟穩定了。

具體指標方面在8月份，規模以上工業生產增加值同比增長4.5%，前8個月平均增長3.9%。同時消費增長的比例也是同步的，社會消費品零售總額同比增長4.6%，服務業增長指數，也同樣達到了同比增長6.8%。各個行業已經恢復穩定增長了，這對于全年完成GDP增長目標，是一個非常好的信號。

不過在其中，就業率數據方面看到，實現充分就業還沒有達標，同之前幾個月數據差不多。在8月份，本地戶籍勞動力調查失業率為5.3%；外來戶籍勞動力調查失業率為4.8%。因為現在不再公布16~24歲年輕勞動力調查失業率，所以這方面的指標缺失，但是從整體的失業率沒有有效下降這點來估算，應該年輕人口調查失業率也沒有大的變化。

在表現不錯的整體數據中，可能房地產行業例外，房地產行業仍然是所有經濟大行業中，下滑比較嚴重的行業。雖然出臺了很多扶持政策，但是到現在為止還是沒有見底。8月份房地產投資繼續跌勢下滑，同比下降19.1%，上月下降17.8%。其中，商品房待售面積64795萬平方米，同比增長18.2%。其中的住宅待售面積增長19.9%。

同樣在前8個月，我國新房銷售面積下降了7.1%，新房銷售額同比下降了3.2%。這個數據很有意思，要么是意味著今年新房銷售價格有所回升，要么就意味著去年同期新房銷售價格下降非常多。考慮到房地產投資總額也是下降了，而且降幅比之前還擴大了。房地產行業所有經濟數據都不佳，未來還是面臨著嚴峻的挑戰。

具體看公布的70城市的8月份房產價格變動情況，那就能感覺到房地產的調整可能還遠未到位。在新房銷售價格同比之中，只有20個城市好像銷售價格穩住了，還略有上升，其中還主要是北上廣深和一些熱門城市。但是如果看二手房銷售價格同比之中，只有6個城市銷售價格穩定住了，剩下的都略有下跌。

房地產扶持政策其實公布的挺多，有著國家統一的扶持政策，還有各省市公布的“因城施策”的單獨扶持政策，其實從今年上半年一直在密集出臺。那么現在就是要等待一段時間，等待政策產生的效應延遲顯現，每一項政策都有啟動期和延遲效用。那么目前房地產行業的底部還沒有出現，也就能理解了。

房地產行業在GDP中占據約7%，2023年，房地產業有可能會拖累我國GDP的增長速度，而樓市的全面企穩回升可能還要往后延遲。但是不論如何，一些三四線城市及縣城的樓價，如果儲量房未能消化，那么樓市的萎靡不振還將是一個中期乃至長期的事情。如果要觀察房地產市場的企穩回升，那還是需要從北上廣深和一些熱點城市開始顯現。

總體看來，民眾擔心的經濟通縮是不會出現的。隨著金九銀十兩個月的到來，基本上我們的社會零售總額還會繼續上升，只要消費能夠維持上升態勢，那么對于工業生產值、服務業產值增加都是一個好消息，今年的GDP目標完成應該不存在疑問的。