據介紹，錦滄文華大酒店見證了老上海的傳奇故事，也是改革開放及城市國際化的縮影，承載了許多上海民眾的回憶。在升級重建中，經過原建筑功能調整、整體結構置換改造和地下室使用空間擴容，相關建設單位保留建筑肌理、植入節能科技，依托區位優勢、引領消費升級，為超大城市中心城區更新提供了“留改拆”的鮮活樣本。在住房城鄉建設部最新編制發布的《城市更新典型案例集(第二批)》中，上海市靜安區錦滄文華改建項目入選“既有建筑改造類”城市更新典型案例。

　　記者當日走訪了解到，此次升級重建始于2016年，2022年8月全面營業。建設單位在保留原錦滄文華大酒店城市歷史記憶的同時，根據新的使用功能調整建筑外立面設計。為解決老建筑層高過低、空間狹窄、地下空間利用不足等缺陷，建設方將上部主樓的混凝土框架剪力墻結構置換為純鋼結構，在規劃高度不變、建筑面積不變的前提下，優化層高，標準層高由3.2米增加至4.5米，滿足南京西路商圈高端甲級寫字樓的標準；樓層數由30層縮減至21層，優化標準層布局，平面形狀由人字形改為五邊形。

　　據了解，建設方采用建筑信息模型(BIM模型)工序指導技術，搭建基于BIM模型設置的整體自動化監測平臺，實時監控結構更新施工全流程并提供應急預案。工作人員通過BIM模型對新、舊結構的關鍵部件進行碰撞分析，確定需要拆除的部分，加建新結構的關鍵部件。

　　煥新亮相后的錦滄文華廣場成為集辦公、時尚購物、文化體驗、休閑娛樂于一體的“高端辦公+高端購物中心”復合體。記者看到，錦滄文華廣場的商業以時尚潮奢為主，與周邊業態錯位互補，以首店、旗艦店引領消費升級。辦公樓及商鋪出租率超過90%，提升了南京西路地區高端樓宇的產出規模和經濟效益。

　　靜安區建設管理委(區更新辦)方面11日對記者說，改建煥新后的錦滄文華廣場，提高了南京西路商業界面的連續性、公共空間的完整性，在改善城市綠化環境、優化交通系統等方面也具有積極作用。從建筑改造到商圈激活，從功能升級到文脈傳承，錦滄文華廣場的新生融合了匠心與智慧。據悉，未來，靜安區建設管理委(區更新辦)將持續探索城市更新的創新路徑。