白領(lǐng)花100萬(wàn)澳洲當(dāng)農(nóng)場(chǎng)主 因請(qǐng)不起工人妻子被迫成農(nóng)婦（圖）

晚上6時(shí)天剛黑，在農(nóng)場(chǎng)上干了一天活的劉冰手腫得像饅頭。在澳大利亞，請(qǐng)一名農(nóng)場(chǎng)工人每小時(shí)要30澳元，很多農(nóng)活她只能自己干。隨著越來(lái)越多中國(guó)人在澳大利亞“跑馬圈地”，到澳大利亞買農(nóng)場(chǎng)當(dāng)“農(nóng)場(chǎng)主”也成為一種時(shí)尚。

澳大利亞的不少農(nóng)場(chǎng)也通過(guò)華人中介機(jī)構(gòu)發(fā)布交易信息，農(nóng)場(chǎng)的位置、價(jià)格都清晰地標(biāo)注出來(lái)，配上藍(lán)天白云和碧綠的牧場(chǎng)，頗具誘惑力。不過(guò)，對(duì)于已經(jīng)在澳大利亞當(dāng)了兩年農(nóng)場(chǎng)主的劉冰夫婦來(lái)說(shuō)，這里的生活遠(yuǎn)沒(méi)有想象的那樣詩(shī)情畫(huà)意。

雷青今年52歲，女兒在澳大利亞上大學(xué)。他是2013年在北京參加一個(gè)澳大利亞農(nóng)業(yè)博覽會(huì)上，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)了解到，中國(guó)人可以到澳大利亞購(gòu)買農(nóng)場(chǎng)。2013年十一，他和妻子在中介機(jī)構(gòu)的安排下到了昆士蘭州一個(gè)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地考察。

賣掉一套房當(dāng)上農(nóng)場(chǎng)主

妻子劉冰一開(kāi)始反對(duì)到國(guó)外買農(nóng)場(chǎng)，理由一是兩人從來(lái)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，幾百萬(wàn)元很可能打水漂;二是兩人都過(guò)了50歲，到農(nóng)場(chǎng)勞動(dòng)，簡(jiǎn)直是找罪受，身體吃不消。

雷青有自己的考量：澳大利亞和中國(guó)只有兩個(gè)小時(shí)時(shí)差，季節(jié)和中國(guó)相反，氣候適宜，女兒大學(xué)畢業(yè)后也有意向在澳大利亞找工作，妻子已退休，他本人也有提早退休在澳大利亞養(yǎng)老的打算;其次，雷青從小在農(nóng)村長(zhǎng)大，對(duì)放放羊、種種蔬菜的生活十分向往;再次，澳大利亞的農(nóng)場(chǎng)價(jià)格十分便宜，“在國(guó)內(nèi)，就算你花500萬(wàn)元，也找不到同樣的農(nóng)場(chǎng)。”

妻子拗不過(guò)他。兩人最后達(dá)成妥協(xié)：到農(nóng)場(chǎng)勞動(dòng)全憑自愿;如果覺(jué)得精力不濟(jì)，隨時(shí)可以把農(nóng)場(chǎng)賣掉。

最終買下這個(gè)農(nóng)場(chǎng)的過(guò)程頗為波折。雷青先后兩次跟隨中介Candy前往澳大利亞，和澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)(FIRB)進(jìn)行面談。直到2014年春節(jié)前夕，雷青的農(nóng)場(chǎng)主夢(mèng)想才得以實(shí)現(xiàn)。他以80萬(wàn)澳元的價(jià)格買下了昆士蘭中部一個(gè)面積323.7公頃的小農(nóng)場(chǎng)。買下這個(gè)農(nóng)場(chǎng)的代價(jià)是，雷青把北京的一套面積110平方米的房子賣掉了。

到達(dá)農(nóng)場(chǎng)的那一天，夫妻倆登上牧場(chǎng)的一個(gè)小山坡，山坡下面有一個(gè)小湖泊，有幾只水鴨在里面戲水，草地上還有一只矮腳馬，看到他倆一溜煙跑得不見(jiàn)了蹤影。把整個(gè)牧場(chǎng)溜達(dá)了一圈，差不多花了一個(gè)多小時(shí)。雷青激動(dòng)得流下了眼淚，“我就這樣成了農(nóng)場(chǎng)主”。

不超過(guò)1000萬(wàn)的最受歡迎

除了80萬(wàn)澳元外，雷青還要支付各種稅費(fèi)，并要購(gòu)買一批種牛，還要聘請(qǐng)一位農(nóng)場(chǎng)經(jīng)理先為他管理這個(gè)農(nóng)場(chǎng)。持有這片牧場(chǎng)，每年還需要付出約2000澳元的市政服務(wù)費(fèi)，加上農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等支出，他每年還要支出2萬(wàn)澳元。如果在5年內(nèi)賣掉農(nóng)場(chǎng)，還需要交納2%土地增值稅。算下來(lái)，他為這個(gè)農(nóng)場(chǎng)支付了近100萬(wàn)澳元。

Candy向雷青分析說(shuō)，昆士蘭這邊成熟的農(nóng)場(chǎng)，好處是模式成熟，行業(yè)協(xié)會(huì)普遍存在，農(nóng)場(chǎng)上產(chǎn)出的東西，都能賣出去，但壞處是，不能哄抬價(jià)格，一夜暴富。

Candy說(shuō)，根據(jù)她的經(jīng)驗(yàn)，面積在200公頃至667公頃之間，價(jià)格不超過(guò)1000萬(wàn)元人民幣的農(nóng)場(chǎng)最受中國(guó)人歡迎。