溫西房產(西溫房子)

就算是剛來溫哥華不久的新移民，恐怕也聽過這么一句話：溫哥華西區是溫哥華的王冠，是當之無愧的富人聚集區。新認識的朋友，自我介紹一說“住在溫西”，對方心里大概就有底了……“溫西”這兩個字，在大溫完全可以當名片用了。

但恐怕又不少人會心里犯嘀咕：溫西為什么房價要遠遠超出其他城區一截？大溫整個逛下來，環境都不錯，不分伯仲，所以，為啥溫西貴那么多？究竟好在哪？

溫西就是溫哥華西區。溫哥華本身有兩個概念，一個是指大溫哥華地區，簡稱大溫；大溫由21個城鎮組成，比較主要的城市包括：溫哥華市、西溫哥華市（簡稱西溫）、北溫哥華市（簡稱北溫）、本拿比市、列治文市、高貴林市、素里市等。

溫哥華的第二個概念指溫哥華市，溫哥華市又分為溫哥華東區（簡稱溫東）和溫哥華西區（簡稱溫西）。溫西和溫東的地理分界線，并不是在英語國家常見的Main街，在溫哥華是Ontario街及其北延長線。歷史上，溫哥華市西邊居住的主要是高收入人群，東邊則居住著中低收入人群。

雖然西溫也是豪宅林立，但考慮到那里都是“大地大屋”，而溫西，即便標準地獨立屋也能賣出高價。毋庸置疑，溫西的房價才是大溫最貴的。

那么，為什么人們對溫西的獨立屋趨之若鶩呢？

1、景觀：溫西在自然風景方面比起大溫任何地方都不遑多讓，雖然海拔不算高，但其海景、山景令人嘆為觀止，而太平洋之魂森林公園及其它公園、植物園亦使人留連忘返。櫻花盛開的季節，溫西滿城櫻花；杜鵑盛開之際，則到處鮮紅。從春到夏，溫西別墅的前院后院，到處都是萬紫千紅、爭奇斗艷。

2、教育：這里教育資源在整個大溫應屬一流，不僅有加國著名的UBC大學，而且有數十所一流的公私立中小學，吸引了眾多望子成龍的中國家庭。每年中學排名榜上前十名基本都在溫西，如果為子女教育計，這里當屬置業首選。

3、人文：管仲說過“倉廩實而知禮節，衣食足而知榮辱”，溫西聚集了眾多職業受尊重、事業成功人士，鄰居大多知書達理，智慧誠信。三字經里有孟母三遷的故事，住在這樣的地方，孩子耳濡目染，學會的將是怎樣做人，這不比什么都重要？

4、交通：加拿大自然環境好的地方，交通往往不那么便利，但溫西公共交通四通八達。公交車有多個樞紐，去哪都近，尤其是溫哥華Downtown；再說天車，Canada Line貫穿Cambie直到列治文，Broadway西延線和未來的UBC天車呼之欲出。

5、歷史和顏值：溫西的獨立屋基本上都是前院大門面對前巷，寬敞氣派，后院車庫門面對后巷，出入方便。這里的房子有濃濃的時代厚重感，有些還是名人故居，具有文物價值。在溫西的房子身上，我們總是能夠看到英倫三島或歐洲大陸的文化符號，有時也能看到中華傳統文化的痕跡。溫西的祖傳老宅特別多，設計感令人拍案叫絕。

溫西的優點上面都只是皮毛，這么好的區，對生活品質有高追求的你，不想深入了解一下嗎？

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大咖介紹：

Ellen Tan

RBC銀行貸款發展經理，擁有19年RBC銀行經驗，是RBC表現最佳的前10％房貸專家之一；并在2017年、2018年、2019年及2020年連續4年獲得Convention Award獎。2021年截至目前，Ellen的貸款團隊已完成2億加元的貸款業務，并在大溫地區為客戶們繼續提供所有住房貸款服務。

Claire Gong龔婭菲

大溫金牌經紀，新趨勢地產Claire Gong團隊隊長。多倫多大學MBA，近10年豐富地產經驗。熟知大溫各個區域市場以及各種物業買賣，憑借專業的眼光以及商業談判技巧幫助客人判斷時機高賣低買，挑選到心宜的物業。

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