濟州島房產-濟州島房產價格

濟州島是韓國最大、最南端的火山島,地理位置得天獨厚,被譽為"東方的夏威夷"。全島面積約1825平方公里,東臨朝鮮海峽,北距韓國本土僅約140公里,氣候宜人,素有"三無之島"的美譽——無霜雪、無酷暑、無嚴冬。

這里冬無嚴寒、春無驕陽、夏無暑氣、秋無蕭瑟,四時怡人,就是世界名副其實的避寒、避暑勝地。每年吸引無數中國、日本等國的游客前來觀光度假。

濟州島最適合旅游的季節是春天和秋天。3-4月份濟州的櫻花、杜鵑盛開,色彩斑斕,風景如畫。

9-10月是濟州的秋季,氣候涼爽宜人,遍野的橘園、茶園碩果累累,田園風光怡人。10月中下旬的濟州還有非常壯觀的秋色紅葉。所以如果要選擇最佳旅游時節,建議大家4月中下旬和10月中旬最合適。

從中國前往濟州島,現在航空公司開通了很多直飛航班,例如南京-濟州,上海-濟州,廣州-濟州等,航程約2-3小時。也有中轉的航線,機票更實惠一些。航班機票通過網上購買即可。

入境韓國要準備好護照,以及符合條件的簽證或旅游簽,提前在網上辦理更方便快捷。不同國家公民的簽證規定有所不同,中國公民現在前往濟州島不超過30天無需簽證即可入境。

到達濟州島后,交通比較便捷。機場有多家租車行,汽車租金比較實惠,自駕游非常方便。島內公交車網絡發達,價格便宜,3000韓幣左右約合20元人民幣便可買一天無限次乘車,也是不錯的選擇。

如果不想自己開車或坐公交,還可以包車游覽。濟州島包車價格按車型不同,一天大概1-2萬韓元左右,折合人民幣50-150元。

住宿方面一定要提前在網上預定好,濟州島旅游旺季經常住宿緊張。不過總體來說價格還是比較親民的,旅館或家庭旅館200-400元一晚,星級酒店400-800元是最常見的價位。家庭出游預算需要1000-2000元一晚較為合理。

濟州島地大物博,有眾多著名景點值得游覽。城山日出峰是最著名景點,可以俯瞰全島風光,日出日落都非常漂亮。世界遺產之一的"濟州島火山島及馬蹄形環狀火山口"是絕對不能錯過的。

其他著名景點有霧岳山天地之路、汗蒸幕小路、玉旦兩干浴室等體驗當地風俗文化的景點;人參公園、 O'sulloc茶園等產品體驗館;還有許多漂亮的海灘、瀑布等自然風景,泡個溫泉也是不錯的選擇。

濟州島物價整體來說不算太高。島上主要消費大約為:住宿500-1000元、餐飲100-300元、交通200-500元、景點門票100-300元、購物紀念品及土特產品300-500元。以上金額為每人每天估算。

美食方面,濟州島最著名的特產要數黑毛豬肉、馬肉和海鮮了。辣白菜、Cold noodles(涼面)也是不可錯過的當地美食。島上的韓餐館、咖啡館等充滿當地風情。喜歡海鮮的可以去漁村品嘗現捕的生猛海鮮。島上還有不少中餐館,性價比也很不錯。

濟州島有個迷你小鎮非常有意思,那里匯集了濟州島眾多風土人情以及建筑風格,是個小而精致非常好玩的主題公園。無論老少都很適合在這里感受濟州文化。

島上購物,可以買一些濟州島的特產。橘子、漿果干、綠茶、咖啡豆、火山巖雕刻品都是很受歡迎的手信。濟州島上還有大型的購物城和免稅店,應有盡有。不過大城市里的品牌商場,在濟州島反而價格更貴一些。

大家去濟州島游玩時,要留神天氣變化。夏季濟州島時常會有突發強降雨,甚至是熱帶風暴。冬季氣溫雖然不太低,但風力還是很大的,外出要注意保暖。

濟州島的人們大多態度和藹可親,以恬靜、友善著稱,是很不錯的旅游目的地。有些從事服務業的工作人員英語普及程度較低,需要耐心溝通。中文導游和翻譯服務依然很少。

濟州島對中國游客有著特殊意義,不僅是因為近年來濟州島已成為中國人最青睞的出國旅游勝地之一,更因為中國游客在濟州有買房置業的熱潮。

除了環境優美、氣候宜人外,中國游客青睞濟州島置業的主要原因是韓國政府的"濟州島投資移民政策"。只要在濟州島購置一定金額的房產,就可獲得韓國永久居留權,并享受一系列優惠政策。

這項政策實施以來,濟州島的房地產市場異常火爆,受到了中國投資移民客的廣泛青睞。隨之而來的是濟州島樓市的快速上漲,島上商鋪門面、別墅、公寓價格直線飆升。

對于普通的中國游客而言,雖然不會考慮投資移民,但前往濟州島度假時也最好了解下當地的房地產行情,做個參考。購房置業的決定還是要謹慎,濟州樓市同樣存在著投機、泡沫等風險。

除了房地產投資,中國游客在濟州島也青睞創業經商。近年來,濟州島上中資餐飲企業、旅行社、導游公司等數量迅速增加,生意紅火。但對于普通游客來說,在濟州創業機會并不那么多。

在濟州島旅游,一定要嘗試體驗一下著名的"三大溫泉"哦。溫泉水質品質上乘,可以采取各種泡浴方式,非常舒適放松。當地人每月都要定期去泡一次溫泉,是當地獨特的養生習俗。

濟州島上人情味很濃,當地居民大多已習慣與中國游客打交道。不過濟州島總面積不大,過于商業化發展也會帶來一些弊端,例如交通擁堵、環境污染等,這些都值得重視和改善。

總的來說,濟州島以其得天獨厚的自然環境、獨特的人文風情,受到越來越多中國游客的青睞。這里氣候宜人、美景宜人、物價宜人,是親民的出國旅游度假首選地之一。希望這份詳細的濟州島攻略,為大家的濟州之旅助力加分!祝大家旅途愉快!