父親房產(chǎn)過戶_父親房產(chǎn)過戶兒子需要繳稅嗎

要想房屋進(jìn)行過戶，我們要先注意房屋繼承的問題。

因為該房屋屬于父母的共同財產(chǎn)，即使房屋只寫了父親的名字，但母親仍然擁有百分之五十的房屋所有權(quán)，那么父親的百分之五十部分，母親，兒子以及其他子女都是第一順序繼承人，共同繼承父親擁有的二分之一的房產(chǎn)，如果該兒子想要擁有該房屋，需要其他子女和母親放棄他們的繼承權(quán)，同時你母親把屬于她的百分之五十處分給該兒子。

之后要考慮的是房產(chǎn)過戶的手續(xù)問題

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。

需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;　

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納)。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。