銀豐房產—銀豐地產開發的樓盤

每經記者：王佳飛 每經編輯：陳夢妤

“西藏高考難度比河南低得多?！?/p>

“200分的分差?！?/p>

“7月31日完成落戶，8月辦理好學籍?！?/p>

“買了西藏學區房就能搞定了?！?/p>

面對這些誘人的條件，在河南云房創意房地產信息咨詢有限公司（下稱云房創意）的牽線下，河南長垣市民張帆花了29萬元，準備讓自己的孩子享有西藏高考的便利。

最關鍵的是，人不用到西藏，中介機構幫你走完一切流程。

2020年，西藏漢族重點文科類本科分數線為460分，理科為480分，低于很多“高考大省”，同樣也誘惑著很多家長。張帆在中介的介紹下購買了“西藏學區房”，但現在這一切都化為了泡影。

來源：西藏微青年

據《河南商報》，上述29萬元中，18萬元是購房費用，11萬元是云房創意的服務費。

云房創意給張帆的承諾是，在2020年的7月31日完成落戶，8月辦理好學籍。

然而張帆逐漸發現，西藏高考應該不會實現了：“直到7月底，就只給我們發了一張房本照片，落戶一點著落沒有?！?/p>

事實上西藏自治區一直在強調高考政策。8月26日，自治區教育考試院官方微信公眾號“西藏微青年”發布《西藏高考政策權威解讀》，再次強調了高考規則，其中提及，滿足補充規定時限內的1年、2年、3年戶籍、學籍和實際就讀“三統一”要求。其中2021年和2022年為政策過渡期，2023年及以后“三統一”時限須3年及以上。

也就是說，張帆的期待已經落空。

張帆購買西藏學區房的公司 圖據《河南商報》

“西藏微青年”同時聲明：“近年來，線上線下一些房屋中介和教育培訓機構，對西藏高考招生政策掐頭去尾，歪曲解讀，混淆少數民族與漢族錄取最低控制分數線，以‘民間’招生錄取相關數據、試卷難易度分析等各類虛假宣傳內容，博人眼球，花言巧語迷惑廣大考生及家長，從而實現其售房或收取高額代理費用的目的?！?/p>

不過在雙方的不斷交涉下，云房創意7月30日和張帆簽訂了退款協議，雙方協商在8月31日前退還11萬元服務費，10月31日前退還18萬元房款。

此后，云房創意歸還了部分款項，但“仍有4萬元沒有退”，張帆說。

《每日經濟新聞》記者聯系了云房創意，但是該公司處于斷聯狀態，官網預留的電話一直處于忙音，甚至售后服務電話也處于停機狀態。

記者在該公司官網看到，其主頁上主要陳列著鄭州的新房二手房業務，并未有西藏相關業務。

不過，該公司在今年4月曾經發布招聘信息，宣稱要聘用“最高提成90%”的銷售。

據《河南商報》，云房創意一名朱姓銷售人員曾回應，對于不能及時還錢的行為自認不妥，該公司一直也在努力周轉資金：“公司最近會有一筆款項進賬，預計9月10日前后可以退還購房者的服務費?！?/p>

官方對此類行為是進行過一系列整治的，比如“對其中拉薩市姐妹房產信息服務公司、拉薩市易安居信息咨詢服務有限責任公司、昌都市文旅創業園·卓卓康巴酒店式青創公寓項目、空港新區西藏銀豐房地產、貢嘎縣祥瑞苑等存在將高考與房屋銷售掛鉤違規行為的房產開發和房屋銷售中介給予約談負責人，責令及時撤除在各門店場所、58同城、安居客網絡平臺發布的含有誤導、虛假的涉考涉招信息，摘除虛假宣傳廣告牌等?！?/p>

但西藏“高考移民”的信息仍然能夠輕易獲得。記者隨手在網上搜索，便有相關網頁出現，記者聯系上其中一家中介機構，對方表示，我們提供落戶辦學籍的服務，全套辦下來需要30萬服務費，保證可以辦成。不過，“房子需要你自己再出錢購買，西藏的任何地方都可以?！?/p>

此人坦言：“孩子可以不去西藏，但需要在西藏學籍滿3年方能參加高考。總之200分的分差，你自己考慮吧?！?/p>

每日經濟新聞