加拿大投資房產,加拿大投資房產合算嗎

據彭博援引知情人士透露，當地時間4月7日加拿大財政部長Chrystia Freeland將公布加拿大聯邦預算報告，其中有一項新的規定——加拿大將禁止外國人購買住房，為期2年。

不過，加拿大永久居民、外國工人和學生不受這項新措施的限制。在加拿大購買住房作為其主要住所的外國人也可豁免。

加拿大的房價在過去兩年里飆升了50%以上，今年2月的升幅更是創紀錄，基準房價升至86.9萬加元(合69.3萬美元)。

房地產投資公司REC Canada的創始人Simeon Papailias說：“我不認為房價會因此下跌。即使我認為這確實會使加拿大史上競爭最激烈的房地產市場減少一些競爭，但我并不覺得兩年的修復會對根本的供應短缺產生影響。”

除了禁止外國人購買住房，Freeland還將提供數十億美元用于建設經濟適用房，試圖為飆升的加拿大房地產市場降溫。

同時，據知情人士稱，Freeland將實施一個新的“首套住房儲蓄賬戶免稅”計劃，將允許40歲以下的加拿大人為他們的首套房儲蓄最多4萬加元，這筆儲蓄款在購房時可以免稅。

住房問題在加拿大已經持續數年，加拿大作為移民國家，每年有至少30萬移民來到加拿大，但是各地的住房供應卻受制于各種因素增長非常緩慢，導致住房價格持續上漲。一些外國資本于是進入加拿大的房地產市場投資營利，進一步推高了房價，引起民眾的不滿。

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