明新房產(新明置業投資有限公司)

四川明新房地產開發有限公司董事長王金明自小就有商人的敏感，在市場經濟市正在萌芽的階段，他放棄安穩，投身商場，立志打拼成一名成功的商人。起初，他按照自己畫出的農業藍圖，打造了四川著名品牌——“新創康”大米。隨后進軍房地產，實現了企業的多元化發展。他被評為2014年度四川十大杰出民營企業家，是領先的“流通整合服務商”和“城市精品地產商”。參加“國合?耶魯全球領導力培養計劃” ，王金明求知不輟，不斷搜尋新的機遇，是主動轉型，開創新利潤來源的強者。

兒時的王金明就初具商人的敏睿，他回憶說：“在家鄉，我觀察到小區域范圍內就會有生姜價差，所以我在一年的暑假通過倒騰生姜賺了不少錢。那是改革開放的初期，所有的市場經濟正在萌芽。”

這次經歷讓少年王金明立志要做一名成功的商人，所以大學畢業不久，他就和其他同學不一樣，放棄大公司的好待遇和觸手可及的穩定生活，挽起袖子準備打拼自己想要的人生。而當初之所以選擇在農業領域創業，王金明這樣解釋：“民以食為天，中國這樣一個有著14億人口的泱泱大國，農業應該是一個穩賺的行當。”農業的初期投入成本不大，很快王金明就在河南開辦了一個飼料廠，順著這條產業鏈，又在北京郊區設了一個養殖場。

一年之后，尋求歸屬感的他帶著自己構建的農業藍圖回到家鄉，家鄉的一草一木都是他熟悉的，就算有困難也能得到更多的支援。回顧創業初期的一次資金壓力，王金明感慨道：“有實力的朋友頂著家庭壓力慷慨解囊，救我于危難，并鼓勵我‘只要你是認認真真地做生意，賠了也無所謂’。”正是這種信任讓王金明暗暗下定決心，一定要做出成績來，不負親朋好友的期望。在王金明的悉心經營下，公司打造了四川著名品牌——“新創康”大米。很快他的農業藍圖一一實現，而這時距離他畢業不過短短4年。

農業領域的順風順水，為王金明著手進入房地產行業積累了原始資本。公司在發展，自己也要發展。王金明深感自己的成長關系著公司發展，他把業余時間基本上都用在學習上。經過艱苦的努力，他拿到了川大工程碩士學位。然而，這并未讓他的學習有所松懈。他開始攻讀國際管理學課程，不僅參加了加拿大魁北克大學項目管理專業的學習，更進一步進入國家發展改革委國際合作中心與耶魯大學管理學院聯合主辦的國合·耶魯“全球領導力培養計劃”項目學習深造。

“國合?耶魯全球領導力培養計劃”學員王金明與項目導師著名經濟學家斯蒂芬?羅奇在課堂合影

在國合·耶魯班，諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·席勒，世界頂級經濟學家斯蒂芬·羅奇、陳志武，多名耶魯大學管理學院著名教授的講課讓學員的視野提高到國際頂級水平。而與政府高級官員和國內知名大學經濟學教授的交流，不僅讓學員提高了領導力水平，更加深了政策響應能力。學習帶來的效果很快呈現，王金明的思路更加開闊。

2014年，他在上海自貿區設立了中盛弘國際融資租賃有限公司及大宗糧食貿易業務，除了帶領團隊為社會創造經濟效益，還逐漸注重公益回饋社會。4·20蘆山地震后，王金明積極參與西南財大光華同學會雅安雨城區光華希望小學的籌建；魯甸地震后，他與光華同學會同學們一道參與魯甸捐贈，并在資陽市設立了20個“明新實業留守兒童之家”，關注留守兒童的健康成長。

老板在成長，員工也要隨之成長，王金明在團隊建設中花了不少心血。他坦言：“自己雖然在不斷學習，但接受新鮮事物不如年輕人來得快，在互聯網經濟高速公路上，希望我團隊中的年輕力量能帶領團隊前進。”除此以外，他還鼓勵年輕員工跟自己合伙創業，自己當老板。為此他開始激發員工智力投資，采用“知識與金錢、資本與資本、人才與人才”多重資本轉換機制入股，以此增加員工收入、調動員工積極性、增強企業凝聚力。

在談到最近的房地產行業發展情況時，王金明表示目前國內的住宅市場的確到了拐點時刻，但這并不意味著房地產市場的蕭條。“十年前的房地產行業是一個真正的掘金時代。相比于十年前，今天的房地產發展要摒棄只顧市場變幻、不管國家政策的單項決策思維，將房地產投資風險降到最低。在兼顧市場調整的同時，更要關注國家在政策做出的宏觀調控。”

近年來，王金明確定了“多引擎、多驅動，打造圍繞主業的產業群支撐體系”的戰略定位，準備把自己的企業打造為領先的“流通整合服務商”和具有一定規模的“城市精品地產商”。

針對這個目標，他在組織架構、業務結構和管控結構方面進行了優化，優化后的企業開始形成多元化發展路徑，成為涉足房地產、農業、制造業、金融投資等多行業的綜合性大公司。而在這個過程中，王金明還碰撞出了做將農產與地產相結合的新思路，為國內地產連鎖投資開發樹立了一個全新標桿。公司開發的“明新·國際”榮獲四川“最具創新性樓盤”稱號；農業板塊“新創康”牌大米榮獲2014年四川省“放心產品”稱號。公司2013年總產值突破10億元，解決就業近600人。2014年在上海自貿區設立了中盛弘國際融資租賃有限公司并計劃三年后上市。目前，王金明的公司已經在浙江衢州、陜西漢中、寶雞、貴陽銅仁地區等多個城市生根發芽。

《川商》 ：作為過來人，能否給青年創業者一些建議？

王金明：當下的年輕人創業，無論從哪一方面都比我們那個年代創業要艱難得多。不過這個時代充滿挑戰的同時，也給年輕人帶來了機遇。年輕的一代有理由相信，未來是屬于你們的。基于我的一些經驗來說，我更希望現在的

年輕人一定要意識到合作共贏的道理，這個社會對于合作的力量難以估量。另外，要不斷地學習，學習能開闊眼界，最有可能接觸到新的商機。最后，要勇于嘗試挑戰，還要有克服失敗的勇氣。

《川商》：你如何看待“學無止境”這件事？

王金明：“學”了必須要想，想通了就要“行”，在“行”的過程中才能看出自己是否真正學到了東西。比如我在某次系統的學習后，對于房地產政策方面的影響就有了重新認識。聽過知名教授的觀點后，更是讓我茅塞頓開。其中北師大教授董藩提到：“房地產開發，地段，地段，還是地段。”老師的這句話給我的影響很大，影響了我企業發展的下一步決策方向。在聽完這次講座后，我結合企業發展以及市場政策，2005年在成都新都斑竹園開發明新·國際。

《川商》：你的人生信條是什么？

王金明：思想決定出路，行動決定命運。做人講究誠信穩重，做事講究穩中求進。我在每一次投資前都會對風險

進行預測，整個投資過程中，風險都處于自己可控的限度內，從不做冒險的舉動。