房產(chǎn)異議登記-房產(chǎn)異議登記有效時間

房屋異議登記申請書

申請人：張某某，女，漢族，×年×月×日出生，天津市和平區(qū)××小區(qū)××號××門××室，電話：××××，××××。

產(chǎn)權(quán)人：趙某某（申請人之母），男，漢族，××年××月××日出生，住天津市南開區(qū)××小區(qū)××號××門××室，電話：××××，××××。

請求事項

申請對位于天津市南開區(qū)××小區(qū)××號××門××室房產(chǎn)進行異議登記。

事實與理由

產(chǎn)權(quán)人趙某某與張某系夫妻關(guān)系，二人系申請人的父母，張某與產(chǎn)權(quán)人李某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買了位于天津市南開區(qū)××小區(qū)××號××門××室房產(chǎn)，登記在李某某名下，該房屋應屬李某某與張某的夫妻共同財產(chǎn)。張某于×年×月×日去世，申請人對于張某的遺產(chǎn)享有法定繼承權(quán)。因該房產(chǎn)登記在趙某某一人名下，為了防止趙某某擅自處分該房產(chǎn)，申請人已于×年×月×日向天津市市南開區(qū)人民法院提起訴訟，法院已受理該案。依據(jù)我國的相關(guān)法律，特向貴局申請對該房產(chǎn)進行異議登記，以維護申請人的合法權(quán)益。若由于我的登記對趙某某造成不法侵害，我愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

申請人：

×年×月×日

房產(chǎn)異議登記就是將因繼承、買賣等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)予以異議登記，以警示買房人該房屋有權(quán)利瑕疵，它為保護真正房地產(chǎn)權(quán)利人提供了登記救濟的手段，也保護了買房人的利益。

《民法典》 第二百二十條， 權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應當予以更正。

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。