一手房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用—一手房辦房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用

交完房切記快速辦理房產(chǎn)證[加油]

溫馨提示交完房快速辦理房產(chǎn)證，今天一個(gè)業(yè)主要賣房子，結(jié)果一問17年的房子，現(xiàn)在還沒，如果交易的話會(huì)產(chǎn)生十幾萬的稅費(fèi)[捂臉]。有的人交完房以后，感覺也不著急，不去立馬辦理房產(chǎn)證。等到要賣的時(shí)候，再去辦理，這時(shí)房產(chǎn)證不滿兩年，會(huì)出現(xiàn)一個(gè)增值稅（總房款的5.6）這是一大筆費(fèi)用，所以會(huì)給買方增加壓力，自己的房子也賣不上高價(jià)。

每個(gè)城市規(guī)定不一樣，有的城市房產(chǎn)證滿兩年出稅，有的是滿五年出稅，不管那樣都是交越早越好，即使不也要先交契稅，交契稅的實(shí)際日期和房產(chǎn)證出來的日期，哪個(gè)早算個(gè)日期，所以交完房盡量早去交契稅。

契稅：

1、首套房：90平米以下按照評(píng)估價(jià)的1%收取。90平以上按照評(píng)估價(jià)1.5%收取。

2、第二套房：90平以下，按照評(píng)估價(jià)1%收取。90平以下，按照評(píng)估價(jià)2%收取。

3、第三套房及以下：按照評(píng)估價(jià)3%收取。

契稅是不管你買一手房還是二手房都需要繳納，只要產(chǎn)生交易就需要繳納。

辦理一手房房產(chǎn)證還需要繳納公共維修基金，也是各個(gè)地方不大一樣。我們這邊是電梯高層（含電梯洋房）90元每平米，多層（含別墅）50元每平米。這是辦理一手房房產(chǎn)證最主要的費(fèi)用。二手房的一些費(fèi)用下期再講。喜歡我請(qǐng)關(guān)注我哦給一下支持。