北京市房產網;北京市房產網官網登錄

“以前想都不敢想，2天就能完成房產過戶，甚至不用東奔西跑排隊、預約、開證明，坐在家里就辦完了。”嘗鮮網上辦理房產過戶的市民們紛紛感慨。

記者從市不動產登記機構獲悉，自1月4日市規自委等部門聯合推出個人存量商品房交易登記“全程網辦”以來，朝陽、大興、門頭溝等區陸續完成首筆網辦業務。與普通的線下業務相比，全程網辦業務省去了取號、現場等待、現場審核、繳費領證等環節，申請人足不出戶即可完成個人間存量房的登記事項，最快2天就能辦妥。

北京多區已完成首筆網辦房產業務

截至1月27日，朝陽區不動產登記事務中心已完成三筆個人存量房網上辦理業務。據該部門工作人員介紹，該業務大致分為四個步驟，分別是身份認證、填報交易雙方和不動產信息、稅務部門和登記部門并聯審核、申請人繳納稅費以及獲取電子證照。這些過程均已實現線上辦理。

工作人員后臺審核（朝陽區不動產登記事務中心供圖）

朝陽區不動產登記事務中心相關負責人表示，下一步，中心將基于“區塊鏈+不動產登記”模式，配合市級部門上線更多不動產登記應用場景。

對于網上辦理業務的困難，工作人員坦言，申請人對網上辦理業務一開始并不是完全了解和信任，大家更愿意到現場來，認為看得見的現場辦公、摸得著的房本、材料更有安全感。“登記部門為了讓大家放心使用新業務模式，也不斷地宣傳推廣，像呵護一個新生命一樣對待每一筆業務，讓每一筆業務都走得通走得順。”工作人員說。

記者了解到，截至目前，除了朝陽區外，大興、門頭溝也分別于20日和27日完成了首筆個人存量商品房交易登記“全程網辦”業務。在接到登記申請當天，工作人員與稅務部門、系統維護部門保持密切聯系，均實現當日辦結。

申請人：一個APP就可以辦妥房產過戶

當前，朝陽區三筆完成網上業務辦理的申請人紛紛對這項新業務豎起了大拇指。申請人崔女士接受記者采訪時說：“能夠在網上完成房產過戶，前些年是不可想象的，一天假沒請，手續就辦理妥當，必須要為這項新舉措點個贊！”崔女士辦理房產業務時，正值12月底，各地疫情零星反彈，為避免外出，她從中介機構處了解到可以全程網辦房產業務，便抱著嘗鮮的態度決定試一試。

“只需要下載一個北京通APP，幾乎不需要自己做什么，只需動動手指上傳相關資料就可以，既不用時刻盯著，也不用擔心哪里出錯。”崔女士說，一旦資料有問題，很快就會有工作人員聯系到申請人去補充或修改。

崔女士說，她在十幾年前也曾辦理過房產過戶業務，提起那時候的辦理過程，崔女士仍記憶猶新。“當年恨不得早上5點就要起床去房管局約號，晚了就搶不上了，為此，還要單獨請好幾天的假，跑完房管局跑建委，十分麻煩。”

相比之下，崔女士連連感嘆：“十幾年后再換房子，竟然已經可以在網上辦理了，真的太方便了！”

中介機構：居間服務更加便利

全程網辦同樣為中介機構帶來了極大便利。實現房產過戶全程網辦以來，最明顯的一點就是大大縮短了成交周期。“我們遇到不少著急過戶的客戶，有的急于用錢而賣房，有的要給孩子落戶，還遇到過馬上要出國的。現在2天就能辦理完成，完全不會耽誤客戶的需求和行程。”某中介機構高先生對記者說。

此外，高先生稱，房產過戶“全程網辦”業務的開通也讓信息更加透明，客戶能夠清楚明了地看到自己需要上傳的材料，看到哪些材料需要進一步更新或補充，也降低了中介機構與客戶間的溝通成本。