南充房產銷售—南充房產銷售數據

封面新聞記者 蘇定偉

“1月份就賣了7588套，春節期間購房相當火爆??！”2月1日，南充市房地產管理局發布公告，購買商品房不再享受購房財政補貼?？粗y計報表，南充市房地產檔案館黨支部書記姚中國很興奮，“4個月時間，包括車位在內，總共賣了15005套，補貼上億元，財政刺激效果明顯?！?/p>

去年9月30日，南充財政、自規、住建和房地產四部門聯合印發《支持剛性和改善性住房需求促進房地產市場平穩健康發展十條措施》，從購房者和開發商等多角度出臺相應的優惠、優化政策——2022年10月1日至2023年1月31日，在主城區順慶、嘉陵和高坪三區購房的市民，可享受由開發商提供的3%的優惠，以及由政府財政補貼的3%。開發商優惠在總房款里計減，政府補貼則是真金白銀地發錢，每套最高補貼30000元；在主城區購買車位的市民，可享受由開發商提供的10%的優惠，政府再最高補貼5000元/個；調整住房公積金貸款政策：二套房公積金貸款的最低首付比例由40%下調為30%，最高可貸80萬元，二孩、三孩家庭公積金貸款額度也進行了調整。

南充市建筑和房地產協會副會長、四川鴻升集團總經理強世勇介紹，嘉陵區文德藍光未來城，均價7200元/㎡，屬高端樓盤。春節期間，售樓部人頭攢動，熱銷160多套。凱旋會展新城是鴻升集團在高坪區的剛需“紅盤”，9月份賣了32套，10月份銷量直接翻倍。這得益于“十條措施”出臺帶來的刺激消費作用。

姚中國介紹，“十條措施”跨越“十一”和“春節”兩個黃金周，加之疫情防控政策進一步優化調整，極大刺激了購房需求，市民的信心回歸，掀起購房熱潮。“今年春節人多的地方，一是景點，二是好品質樓盤?！币χ袊榻B，剛剛過去的4個月時間里，南充主城三區一共銷售了15005套，其中1月份銷售7588套，證明春節返鄉潮對房地產的拉動作用，也證明財政補貼對房地產的刺激明顯。

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