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2023年11月江陰樓市熱銷樓盤出爐！

在樓市經歷了一輪起伏后，買什么樣的房子便成了多數購房者的一大難題。

其實，最簡單直接的衡量標準就是選擇熱銷樓盤。

因為這些項目必定有著自身的優點并得到了廣大買房人用真金白銀票選來的認可。

尤其是11月剛剛過去，江陰熱銷的樓盤具有很高的參考價值和時效性。

這些真正打動了挑剔又理性購房者的熱銷樓盤就是主流！

11月江陰全市商品住宅成交排行前五甲：

?TOP1：中奧·天奕云著

?TOP2：珺和府

?TOP3：綠地·敔山天地

?TOP4：長江天宸

?TOP5：蘭樾雅院

中奧·天奕云著：現房在售+雙城配套

第一名中奧·天奕云著，位于璜土的熱門項目，現房在售。

這個項目銷售格外低調，卻依舊能取得江陰大部分樓盤都無法斬獲的成績。

（項目實景圖）

憑借得天獨厚的地段優勢帶來的性價比，是項目火爆的最大原因之一。西邊緊鄰常州高鐵新城，南邊與常州恐龍園板塊近在眉睫，目前，恐龍園板塊內新房罕見，2020年新房均價就已沖破3萬/㎡，甚至一度站上4萬/㎡，占據常州房價第一梯隊。

而中奧·天奕云著目前精裝高層均價1萬出頭！幾乎是旁邊常州恐龍園板塊和高鐵新城房價的二分之一不到，性價比強悍。

目前中奧·天奕云著剩余少量精裝高層現房在售，主力戶型為95、113㎡，價格1.1-1.2萬元/㎡，總價也不高。

珺和府：教育升級+高性價比

第二名就是我們大敔山灣板塊的珺和府，它在近兩個月的強勢崛起，也是有跡可循的。

（重磅官宣）

8月底，高新區山觀實驗小學加入了實驗小學教育集團，山觀中學加入了南菁教育集團的消息，預示著珺和府項目教育資源重磅升級。

加上珺和府的近期促銷力度夠大以及項目的高性價比，11月熱門項目有它一席也是挑不出毛病的。

目前，珺和府主力在售毛坯/精裝洋房，戶型為95、119、136㎡，價格0.9-1.2萬元/㎡，毛坯上疊150㎡戶型總價230-240萬/套、下疊153㎡戶型總價250-280萬/套，毛坯聯排總價350-400萬/套。

綠地·敔山天地：部分現房在售+湖景房

第三名綠地·敔山天地。

這個項目在今年6月一批次交付，整個項目實景呈現在大家眼前，消除了大家的擔憂。

（項目實景圖）

綠地·敔山天地是一個規模比較大的社區，南北兩個地塊為住宅地塊，主要由精裝高層組成，中間地塊為商業。

這個項目本身的位置在整個敔山灣板塊就是比較優質的，距離已有的幾大配套，包括敔山美嘉城、敔山灣實驗學校、敔山灣實驗幼兒園都比較近。

還有整個項目靠近東側的住宅，那都是“地地道道”的湖景房，景觀效果非常不錯。

目前，綠地·敔山天地主要在售精裝高層住宅，北區戶型為147、165、175㎡，均價1.3萬元/㎡，南區戶型為110、129㎡，價格1.4萬元/㎡。

長江天宸：實景呈現+低總價高品質

長江天宸排在第四位，目前一期現房正式進入清盤階段，大三房戶型總價僅165萬起。

什么概念？換算下來單價才“13xxx”起！首付按照2成計算，也就是只要30多萬。（具體房源信息以售樓處為準）

10月城南板塊（新房高層）均價已達18000元/㎡，該項目價格放眼城南已是門檻價。

（項目樓棟圖）

除此之外，項目二期也已有大量實景呈現，預計2024年5月交付，實際出品都足以媲美效果圖！

在當下的購房環境中，安全和品質兩個關鍵詞，早已是不少買房人優先考慮的重要因素，畢竟眼見為實，比什么都重要。

雖然道理簡單明了，但其實能做到提前呈現實景的項目并不多，有些樓盤即便有想法，也“心有余而力不足”。

（項目實景圖）

目前長江天宸主要在售一期尾房及二期3棟精裝產品，總價165萬起。

蘭樾雅院：現房在售+品質剛需

第五名蘭樾雅院表現亮眼，對于考慮在夏港買房的小伙伴來說，這個項目肯定是繞不過的。

項目以現房銷售的形式，真正做到了所見即所得，給足了買房人安全感。

作為一個品質剛需盤，在社區的打造上，卻一點也不含糊，無論是園林景觀還是配套細節都不錯，內部空間的打造更是突出了“人居品質”，采用樓棟管家式服務，這也是該樓盤一大亮點。

（項目實景圖）

目前，蘭樾雅院現房在售，精裝高層戶型105㎡，均價0.95萬元/㎡，毛坯洋房戶型138㎡，均價1萬元/㎡，精裝洋房戶型115㎡，均價1.05萬元/㎡。

*具體產品一房一價，以上所有價格以售樓處發布為準

寫在最后

面對市場橫盤期，買房人出手顯然更理性。

越在這時，受買房人青睞的熱銷盤才是真正的強者。

正如510小編推薦的這5個熱銷樓盤背后必然有TA的硬核邏輯。

而“現房”、“高性價比”、“高品質”正是助力這幾大樓盤逆市熱銷的制勝法寶，也已成為符合市場需求的產品。