杭州富陽房產(chǎn)網(wǎng)—杭州富陽房產(chǎn)網(wǎng)官網(wǎng)
文 | 青 爭
NO. 1｜壹
前幾天，買房在辦理貸款的同事突然和我說：“沒想到今年的房貸，居然會比去年低這么多...”
同事說，有樓盤協(xié)議銀行，按要求買點理財?shù)脑挘?/span>房貸利息最低能做到5.3%。
的確，和去年動輒6.1%、6.2%的房貸利息相比，今年的降息是實實在在的。
降息，帶來的不只是房貸者們對減少月供的期待，還有對于樓市回暖的展望。
但，現(xiàn)實與理想總有差距。目前看來，降息并沒有讓樓市回暖多少。
來看數(shù)據(jù)：
圖源：透明售房網(wǎng)
這是2021年2月至2022年1月，富陽新房的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。
今年開年的1月，只比2021年驟冷的10月，多了14套。
前天是元宵，2月已過半。
2月半個月時間，富陽新房居然只網(wǎng)簽了37套。
圖源：透明售房網(wǎng)
雖然，我們對于2月的成交量少早有預期。我們也有很多種理由可以解釋，比如：過年春節(jié)放假、疫情封城。
但是，半個月只網(wǎng)簽了37套，肯定是比預期少了不止一點點！
NO. 2｜貳
再來看看去年和今年，樓盤成交排行榜的對比。
2021年1月：排名第一的秦望府賣了248套，排名第10的江語云城也賣了86套。
圖源：透明售房網(wǎng)
而今年的1月，排名第一的瑞源邸，也僅僅成交了58套。
圖源：透明售房網(wǎng)
58套的成交數(shù)據(jù)，比去年成交量最低10月的桂語新月里還少了15套。
圖源：透明售房網(wǎng)
現(xiàn)如今2月，那就更不用說了。
新年+疫情，多日的零成交，半個月網(wǎng)簽37套的成交數(shù)據(jù)，眼見著會比1月還要更低。
看到如此數(shù)據(jù)，想必擔憂的不僅僅是房企、銷售、觀望的購房者們，當然，還有政府的有關部門。
NO. 3｜叁
今天一早，粉絲群里，就有人在說：聽說富陽要放開限購了，還說下個月就要開始了。
看來，對于目前富陽房產(chǎn)的銷售困境，大家普遍認為，放開富陽限購，是最為簡單有效的。
難道，富陽房產(chǎn)，真的只有放開限購，才有希望了嗎？
富陽樓市認為，富陽限購放寬的可能性，也不是沒有。只是杭州應該不會領頭放松，跟進其他城市的可能性，會大一些。
對于眼下富陽的樓市困局，杭州和富陽的有關部門，肯定都會想辦法。
或許，會和下面這位粉絲想的那樣，辦法在差異化購房政策中體現(xiàn)。
那么你說，富陽是會放開限購，還是實行差異化購房？亦或是維持現(xiàn)狀？
你認為
富陽會放開限購嗎？
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