房產買賣公司、房產公司賣房子需要交什么稅

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鈦媒體APP注：瑞士連續(xù)12年全球創(chuàng)新指數(shù)競爭力排名第一，是全球重要的創(chuàng)新策源地，也是中國首個創(chuàng)新戰(zhàn)略伙伴關系國，在創(chuàng)新發(fā)展和科技金融領域與中國具有極佳互補性。

由Venturelab主辦的“瑞士創(chuàng)新100強”，匯聚了最佳“瑞士制造”的初創(chuàng)及成長期科技創(chuàng)新企業(yè)，是瑞士最具國際影響力的創(chuàng)新生態(tài)標桿。自2011年以來，該榜單每年在瑞士全國范圍內評選出100家最具開創(chuàng)性和市場前景的瑞士創(chuàng)新企業(yè)和25家最具獨角獸潛力的瑞士成長期企業(yè)，覆蓋生命科學、工程機械、機器人、信息通信、低碳科技、食品科技等領域，今年更是新上榜了41家企業(yè)。

為了全方位展示和介紹瑞士最前沿的創(chuàng)新科技，鈦媒體APP與Venturelab的中國授權合作方以明科技（Insight Tech），合作推出《瑞士創(chuàng)新100強》專題，全面展示瑞士先鋒科創(chuàng)生態(tài)的全景。

本文為專欄第61期，介紹的Properti是2023年《瑞士創(chuàng)新100強》上榜企業(yè)，其致力于開發(fā)房地產數(shù)字化交易平臺。

瑞士房地產科技公司Properti成立于2019年，該公司開發(fā)房地產數(shù)字化交易平臺，將專業(yè)服務、房產信息、在線交易和人工智能結合在一起，提供無風險、靈活和簡化的房地產交易服務，使賣方、買方和房產中介等相關方都能最大限度地獲益。

Properti由Adrian Künzi和Levent Künzi聯(lián)合創(chuàng)立，二人均在房地產行業(yè)擁有多年經驗。

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傳統(tǒng)的房地產租售市場往往存在著信息不對稱的現(xiàn)象，造成無法準確評估房產價值、哄抬市價或導致交易成本增加，降低了房地產租售市場的總體效率。

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Properti開發(fā)房地產數(shù)字化交易平臺，將專業(yè)服務、房產信息、在線交易和人工智能結合在一起，能為賣方進行房產估價、為買方提供市場信息、實現(xiàn)雙方智能化交易等，以無風險、靈活和簡化的房地產交易服務，使賣方、買方和房產中介等相關方都能最大限度地獲益。

對賣方而言，Properti能基于市場數(shù)據(jù)為待租售房產快速估價，并協(xié)助賣方管理整個租售過程。在賣方上傳房產信息后，無論是一般住宅、新建筑項目還是商業(yè)地產，Properti都能自動為房產給出最恰當?shù)淖馐酃纼r，并定制個性化營銷策略，根據(jù)買方或租戶數(shù)據(jù)進行自動匹配，幫助賣方促成交易。Properti還能為賣方提供數(shù)字化報告，為其進行市場分析、買家分析等，并配備專業(yè)人士進一步明確租售細節(jié)，促成最終交易。

對買方或租戶而言，Properti能提供智能搜索，簡化找房和交易流程。Properti的數(shù)據(jù)庫整合了瑞士各州的所有房產信息，買方或租戶只需在其數(shù)字化平臺上進行一次搜索，AI就能幫助其匹配到最符合要求的賣方與房產。且Properti提供訂閱服務，能一鍵提醒，一旦有符合買方或租戶要求的房產就將進行自動推薦。Properti的該項功能也可服務地產投資者，為其進行智能市場分析并篩選合適投資標的。

對房產經紀人而言，Properti能幫助其發(fā)現(xiàn)潛在交易機會，實現(xiàn)智能化交易。Properti為房產經紀人提供關于房地產市場的數(shù)據(jù)分析，如不同類型地產的價格走勢等。其數(shù)據(jù)庫可幫助房產經紀人篩選出潛在買家和賣家，并對潛在客戶進行智能化管理以提升交易量。同時，Properti還能為經紀人創(chuàng)建數(shù)字合同，簡化房地產撮合交易流程，提高客戶滿意度。

此外，Properti的數(shù)字化交易平臺還集成了諸如搬家、裝修和清潔等房地產業(yè)相關服務，以打造房地產租、售、買、持全生態(tài)系統(tǒng)的支持服務平臺。

目前，Properti已成功完成了超6000筆交易，擁有超170名房地產專家，并與超180家房地產業(yè)相關企業(yè)達成合作。

截至2023年第一季度，Properti已獲得約1000萬瑞士法郎的融資，Properti計劃進一步擴大市場，利用其在房地產行業(yè)多年的經驗以及對行業(yè)趨勢的關注，成為瑞士領先的房地產數(shù)字化交易平臺。

2023年《瑞士創(chuàng)新100強》中文版由以明科技（Insight Tech）榮譽發(fā)布。以明科技是《瑞士創(chuàng)新100強》的中國授權合作方，負責《瑞士創(chuàng)新100強》在中國的運營推廣并協(xié)助榜單項目對華商業(yè)合作。作為中歐（瑞士）科技創(chuàng)新投資與產業(yè)化運營商，以明科技為瑞士創(chuàng)新和中國產業(yè)的雙向合作提供投融資和商業(yè)拓展服務并開展股權投資業(yè)務。

獲取2023年《瑞士創(chuàng)新100強》完整榜單及行業(yè)榜單，請訪問以明科技公號或官網。