倫敦房產;倫敦房產稅

跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：

• 英國官方數據顯示：今年第一季度，英國經濟穩步增長，已經徹底擺脫了衰退。
• 根據研究公司新世界財富(New World Wealth)和投資咨詢公司Henley & Partners的數據，在全球百萬富翁最多的城市排行榜上，倫敦排名第五位。
• 昨天，英國央行表示將基準利率維持在5.25%的16年來的高點，但央行行長Andrew Bailey隨后在新聞發布會上表示：降息可能會在下個月開始，且幅度比市場預期的更大。
• 據每日郵報報道，新任蘇格蘭首席大臣John Swinney堅稱，他可以5年內讓蘇格蘭獨立。
• Rightmove指出：到目前為止，銷售協議同比增長17%。我們對未來一年英國的房產市場表示樂觀。

【英國經濟反彈】

英國官方數據顯示：今年第一季度，英國經濟穩步增長，已經徹底擺脫了衰退。

2024年前3個月，英國GDP增長了0.6%，高于到多數經濟學家預測的0.4%。

這個消息對于首相Sunak和財政大臣Hunt來說， 是一個歡欣鼓舞的消息。因為他們正在努力地證明，自己的計劃正在經濟發展中發揮作用。

Sunak表示：

英國的經濟已經走出了困境，我們知道對于很多人來說，目前仍然很艱難，但我們必須堅持下去。

Hunt指出：

這些數據意味著，英國經濟自疫情以來首次恢復全面健康。未來6年，英國的經濟前景是7國集團國家中最好的，工資增長快于通貨膨脹，能源價格下降。

英國國家統計局統計主任Liz McKeown表示：

經過兩個季度的收縮，英國經濟在今年前三個月恢復了正增長。整個服務行業都有廣泛的發展，零售、公共交通和運輸等行業都表現良好。汽車制造商的季度業績也不錯。

【倫敦是全球富豪最多的城市之一】

根據研究公司新世界財富(New World Wealth)和投資咨詢公司Henley & Partners的數據，在全球百萬富翁最多的城市排行榜上，倫敦排名第五位。

紐約排名第一，第二名是北加州灣區(舊金山和硅谷)。之后是東京和新加坡。

倫敦，目前有 227,000名百萬富翁，370名可投資資產達到或超過1億美元的個人，和35名億萬富翁。

同時，咨詢公司Huron的另一項研究表明，倫敦在全球超級富豪中更受歡迎。

Huron公司的2024年富豪榜顯示：英國首都倫敦有97位億萬富翁，僅次于紐約(119位億萬富翁)。

對此，Henley & Partners首席執行官Juerg Steffen表示：

推動全球最富裕城市增長的一個關鍵因素是近年來金融市場的強勁表現。全球最富有的10個城市中，有7個位于實施投資移民計劃的國家，這些計劃積極鼓勵外國直接投資，以換取居住權或公民權。

【蘇格蘭或在5年內獨立公投】

據每日郵報報道，新任蘇格蘭首席大臣John Swinney堅稱，他可以5年內讓蘇格蘭獨立。

這番言論的發背景是，Savanta最新的民調顯示：在威斯敏斯特投票意向方面，工黨領先于蘇格蘭民族黨。這是工黨首次領先蘇格蘭民族黨。

10月以來，工黨的支持率在蘇格蘭上漲了2%，為37%，蘇格蘭民族黨的支持率下降了 2 個百分點，支持率為 33%。保守黨的支持率為 17%。

對此，John Swinney表示：民族黨經歷了一段困難時期，但他決心給予政府“非常明確的領導”。

他仍然相信獨立可能在未來五年內實現，“因為支持它的論據令人信服”。

生活成本上漲的危機和英國脫歐給蘇格蘭帶來了沉重的打擊。蘇格蘭民族黨還有很多工作要做，以贏得對獨立的更大支持。

【央行行長暗示降息幅度比市場預期更大】

昨天，英國央行表示將基準利率維持在5.25%的16年來的高點，但央行行長Andrew Bailey隨后在新聞發布會上表示：降息可能會在下個月開始，且幅度比市場預期的更大。

此話一出，提振了陷入困境的貸款行業。

Bailey指出：

我們對現在的發展形勢感到樂觀，收到了一些通脹的消息，認為未來幾個月，英國的通脹率會接近2%的目標。

目前，服務業通脹和工資增長一直保持在6%左右的高位。我們需要看到更多的證據表明通脹保持在低位，才能開始降息。

可以明確的是，我們不需要等待美聯儲降息之后才開始降息，有自己的步伐。

【未來一年英國房市樂觀】

Rightmove指出：到目前為止，銷售協議同比增長17%。我們對未來一年英國的房產市場表示樂觀。

首席執行官約翰·斯萬斯特羅姆(Johan Svanstrom)表示：

總體而言，我們仍然預計2024年英國房地產市場將比2023年更好。

賣家和買家“現在越來越多地尋求交易”，預計今年的交易總數將達到110萬筆。

今年以來，可供出租的房源仍然趕不上租房的需求。大約5萬套房產需要重返市場，才能使出租房供應與疫情前的數字保持一致。