中冶房產(中冶房產系列)

張孟星 圖片來自天眼查

近日，中國冶金科工股份有限公司（下稱“中國中冶”SH 601618）的原總裁張孟星，被公布因涉嫌嚴重違紀違法正在接受調查。值得提到的是，這距離他從中國中冶退休僅5個月的時間。

2023年11月，中國中冶公告張孟星退休時，還表示對他為公司做出的“重大貢獻”給予“高度肯定”。值得提到的是，退休當年，張孟星還榮登2023年福布斯中國最佳CEO。業內人士表示，如果時間只截止到2023年，那么張孟星的職業生涯可以說是畫上了完美句號。

曾給予高度評價

近日，據中國五礦紀檢監察組、內蒙古自治區紀委監委消息：中國五礦中國冶金科工股份有限公司原黨委書記、總裁張孟星涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受中國五礦紀檢監察組和內蒙古自治區赤峰市監委紀律審查和監察調查。

張孟星涉嫌“嚴重違紀違法”的行為具體是哪些，目前不得而知。但值得提到的是，張孟星被查距離他退休僅5個月時間。2023年11月7日，中國中冶公告表明，當日公司董事會已接到執行董事、總裁張孟星的書面辭職報告，張孟星因已到法定退休年齡，辭去執行董事、總裁等職務。

近日，張孟星被查的消息在網絡上曝出后被網友熱議，本報記者注意到，有網友提出，張孟星在職期間為何沒查他？業內人士認為，退休5個月就被查，張孟星涉嫌嚴重違紀違法的行為或發生在任職中國中冶總裁期間。4月11日，《華夏時報》記者多次撥打中國中冶電話，但均未接通。

記者注意到，2023年11月7日，中國中冶關于張孟星退休的公告表示：“公司董事會謹此就張孟星先生在任職期間對公司發展做出的重要貢獻給予高度評價并深表謝意。”

公開資料顯示，張孟星出生于1963年8月，畢業于包頭鋼鐵學院建筑工程系工業與民用建筑專業，獲工學學士學位，是正高級工程師。根據簡歷，張孟星任中國中冶總裁的時間是2016年10月，這一年他53歲，也就是說，張孟星在中國中冶總裁的位置上工作了7年。

任職中國中冶總裁的7年光景，是張孟星人生的高光時刻。尤其是2023年，張孟星成為當年福布斯中國最佳CEO，排名第31位。這個榜單上，還有比亞迪的王傳福、寧德時代的曾毓群等知名人士。

業內人士感慨，如果不是近日傳來張孟星因為涉嫌嚴重違法違紀被查的消息，可以說，他的職業生涯在2023年畫上的句號堪稱完美。

受民營房企拖累

中國中冶先后于2009年9月21日和2009年9月24日在上海證券交易所和香港聯交所主板兩地上市。

目前，從A股來看，同花順顯示，自2019年以來，中國中冶的總營收逐年上升，2019年總營收3386億元，至2023年，總營收增至6339億元。不過，雖然2023年度總營收同比增加6.95%，但其歸母凈利潤為86.7億元，同比下降15.63%。面對利潤下降，中國中冶方面有哪些說法？

4月8日，中國中冶2023年度業績說明會上，相關領導介紹，由于房地產市場下行影響，整個2023年的房地產企業資金鏈比較緊張，尤其是民營房地產這一塊，特別是像恒大等房地產企業，在經營市場當中出現了一些違約，中國中冶作為施工方在回款當中也受到了一定影響。

通過查閱2023年度的年報，本報記者注意到，拆分中國中冶2023年度的總營收入來看，工程承包業務5855億元，同比增幅9.33%；資源開發業務68億元，同比降幅23.12%；特色板塊業務320億元，同比0.16%；綜合地產業務165億元，降幅同比27.31%；其他業務營業收入9億元，同比降幅58.32%。此外，年報顯示中國中冶綜合地產業務165億元，占總收入的比重約2.57%。

中國中冶是國務院國資委首批確定的以房地產開發為主業的中央企業之一，近年來圍繞轉型升級持續提升綜合地產業務的核心競爭力，成功打造了具有業界影響力的“中冶置業”品牌。

關于綜合地產業務，中國中冶提到，盡快適應房地產開發從商品到民生的屬性變化，兼顧“保民生”和“提品質”的雙重目標，積極參與保障性民生建設工程及城中村改造，發揮央企地產優勢，走效益優先、規模適度的品質化發展道路。

2023年度，中國中冶分類施策、分城施策，繼續實施以長三角、珠三角、京津冀環渤海為重點發展區域并輻射全國的戰略布局，2023年共獲取2個商品房項目，共計2宗地塊，占地面積10.2萬平方米，計容建筑面積15.9萬平方米。

2023年，中國中冶房地產開發投資金額為112.86億元，同比降低61.02%;施工面積810.52萬平方米，同比降低 10.92%;其中新開工面積155.54萬平方米，同比降低17.71%;竣工面積113.33萬平方米，同比降低69.45%;簽約銷售面積63.07萬平方米，同比增長31.36%;簽約銷售額103.89億元，同比增長11.35%。

目前，中國中冶作為特大型綜合建設集團，逐步形成了以冶金建設為“核心”，房建和市政基礎設施為 “主體”，礦產資源、檢驗檢測、冶金裝備制造、新能源材料和水務環保為“特色”的“一核心兩主體五特色”為主的多元化業務結構。

責任編輯：張蓓 主編：張豫寧