房產遺囑繼承-怎樣寫遺囑才合法有效
民法典對遺產繼承有新規 一文讀懂如何立遺囑
“遺囑”那些事
在中國傳統社會的認知里，許多人忌諱談及死亡，認為生前立遺囑“不吉利”。正是受到這種觀念影響，往往容易出現在被繼承人死后因遺產繼承問題協商無果，產生甚至激化家庭矛盾，上演家族間遺產“爭奪戰”，使得家庭原本的溫情消散殆盡。
生前立好遺囑，未雨綢繆，它既能夠確保立遺囑人按照自己的意愿處分遺產，還能避免自己的“身后事”變成“麻煩事”。
作者：孫士凱
上海寶山法院
民事審判庭法官助理
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法條鏈接：《民法典》第1133條規定：自然人可以依照本法規定，立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人；自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承；自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人；自然人可以依法設立遺囑信托。
Q1
所有的人都可以立遺囑嗎？
不是。立遺囑人必須是完全民事行為能力人。限制民事行為能力人和無民事行為能力人不具有立遺囑的能力，所以不能設立遺囑。
Q2
遺囑中可以處分哪些財產？
遺囑人可以處分自己名下的財產，如工資、存款、車輛、房屋等合法財產。但是注意，不能處分國家、集體、他人所有的財產，例如夫妻之間屬于夫妻共同財產的，遺囑人只能處分屬于自己的那一部分財產。
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遺囑是單方法律行為，只有在遺囑人死亡時才生效。并且，遺囑人的想法發生變化的，可以撤回、變更自己所立的遺囑。遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。
Q3
寫好的遺囑，被他人篡改怎么辦？
遺囑被篡改的，篡改的內容無效。遺囑必須是遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。
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《民法典》頒布后，在保留原有的自書、代書、公證、錄音、口頭遺囑的基礎上，繼承編新增打印遺囑和錄像遺囑兩種形式。遺囑的形式這么多，該選擇哪種好呢？
（一）
口頭遺囑要慎用
法條鏈接：《民法典》第1138條：遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
■ 案例：
張大爺因突發心臟病緊急送入醫院，在手術前因情況緊急，張大爺在醫生和護士的見證下，口頭立下遺囑將自己的財產的一半留給老伴，一半留給兒子。好在醫生的極力搶救，張大爺轉危為安，并且在家人的精心照料下康復出院。五個月后，張大爺心臟病復發死亡。若張大爺僅有老伴和兒子兩位繼承人，且未立其它遺囑。那么張大爺去世后的遺產該如何處置呢？
√ 解答：
張大爺病危時在兩個以上見證人見證下，其立有一份口頭遺囑。但張大爺康復后，未能及時以書面或者錄音錄像形式立下遺囑，故其先前的口頭遺囑內容是無效的，按照法定繼承處理，遺產原則上由老伴和兒子平分。
（二）
自書遺囑要注意什么？
法條鏈接：《民法典》第1134條：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
自己寫是遺囑是自書遺囑，需要從頭到尾都要本人親筆書寫、簽名，并且注明年、月、日哦。
（三）
代書遺囑的關鍵是？
法條鏈接：《民法典》第1135條：代書遺囑應當有兩個以上的見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。
若遺囑人不會寫字，或因身體原因無法拿筆寫字，此時可以找其他人幫忙書寫遺囑，即法律規定的代書遺囑。代書遺囑關鍵是要找到兩個以上的見證人，其中一個見證人可以代書，寫完之后遺囑人、代書人、其他見證人都要簽名，并注明年、月、日。這樣一份代書遺囑就寫好了。
另外，無論是在立自書、代書遺囑或者口頭遺囑，最好能夠將自己立遺囑的過程全程拍攝下來，這樣就能很清楚到知道立遺囑時神智是否清楚，都有誰在場，是否是遺囑人真實意思表示，避免他人對遺囑真實性產生質疑。
（四）
遺囑也可以打印了
《民法典》將打印遺囑確定為法定遺囑形式之一，對其形式要件也予以明確。
法條鏈接：《民法典》第1136條：打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。
■ 案例：
王阿姨生前立有兩份遺囑，自書遺囑在前，載明自己名下房產由再婚的丈夫繼承，落款處有王阿姨親筆簽名，注明年、月、日。兩年后，王阿姨打印了一份遺囑，載明自己名下房產由兒子繼承，除簽名外其他內容均是打印?，F再婚丈夫起訴王阿姨兒子要求按照自書遺囑來繼承房產，其訴請能否得到支持呢？
√ 解答：
應當得到支持，雖然《民法典》確認打印遺囑形式，但是王阿姨打印的遺囑不滿足其形式要件，未有兩個以上的見證人在場見證且未在每一頁簽名，注明年、月、日，故因打印遺囑不滿足形式要件而被法院認定未無效，進而支持王阿姨再婚丈夫的訴請。
（五）
拍一段短視頻可以做遺囑嗎？
法條鏈接：《民法典》第1137條：以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。
《民法典》繼承編在錄音遺囑的基礎上，確認了錄像遺囑作為法定遺囑形式之一。這就意味著遺囑人可拍一段短視頻作為遺囑，但需要滿足一定形式要件，一是需兩個以上的見證人在場見證；二是遺囑人口述遺囑內容；三是遺囑人和全體見證人應在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
（六）
公證遺囑不再具有優先效力
公證遺囑即遺囑人經公證機構辦理的遺囑，需遺囑人親自到公證機關申請辦理公證或者請求公證人員到其所在地辦理遺囑公證，需由兩名以上的公證員按照公證處標準流程辦理，公證人員在對遺囑的真實性、合法性予以審查的基礎上依法作出公證，出具《遺囑公證書》一式二份，由公證機關和遺囑人分別保存。
法條鏈接：《民法典》第1142條：遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。
六個案例說清楚遺囑繼承，建議收藏！
重陽節來臨之際，為推動家事矛盾糾紛妥善化解，更好維護老年人合法權益，10月9日上午，昌平法院召開“涉遺囑繼承糾紛典型案例”新聞通報會，系統梳理了《民法典》實施以來該院審理的涉遺囑繼承糾紛案件，通報案件審理情況并發布六起典型案例。此次新聞通報會由昌平法院黨組成員、政治部主任、新聞發言人梁志勇主持。
“說好的三人平分，你占著房子和錢是什么意思？”上午9點，一起遺囑繼承糾紛案件在昌平法院開庭審理。原被告三人系親兄妹，母親去世后，大哥和三妹希望按照母親生前訂立的遺囑均分遺產，但二弟掌管房屋和存款，拒絕進行分配。因對遺產分割未達成一致，兄妹三人訴至法院。最終，原被告達成一致，雙方簽訂調解協議，約定母親的房產和存款由兄妹三人各繼承三分之一。
隨后，“涉遺囑繼承糾紛典型案例”新聞通報會正式開始?！傲⑦z囑人在60歲以下的案件逐年增多，呈現上升趨勢?！辈椒ㄔ狐h組成員、副院長潘幼亭介紹說。隨著遺囑理念逐步深入人心，立遺囑人趨于年輕化，虛擬貨幣、社交媒體賬號等新類型財產讓遺囑爭議財產種類愈加復雜。遺囑觀念發生變遷，部分老年人將財產遺贈給保姆、護工等親人之外的第三方陪護人員，因此產生的爭議也不斷增加。另外，遺囑的真實性和效力仍是爭議焦點，自書遺囑和代書遺囑申請鑒定比例超過半數，打印遺囑、錄像遺囑等新形式遺囑在無效遺囑中占比過半。
調研顯示，部分當事人法律認知有待深化，自書遺囑落款處沒有簽名、代書遺囑見證人人數和身份存在瑕疵等問題較為常見，遺囑形式要件缺失等是導致涉遺囑繼承糾紛多發的主要原因。對此，昌平法院建議廣大群眾樹立法治意識，正確理解遺囑相關法律規定，了解各類型遺囑的法定形式要件，提升訂立遺囑規范性。注意留存相關證據，例如遺囑人相關筆跡材料、履行扶養義務的相關證據等，防范法律風險。
通報會上，昌平法院民一庭負責人陳文潔、副庭長李戍環圍繞遺贈扶養協議、居住權設置、打印遺囑等熱點話題發布典型案例。
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其中，一起保姆照顧老人獲贈遺產被起訴的案件受到廣泛關注。高老太曾與同事女兒曹女士簽訂意定監護協議和遺贈遺囑，后因兩人矛盾，老人解除了雙方協議和遺囑，與養老院保姆薛女士簽訂《遺贈扶養協議》，約定薛女士負責高老太生養死葬事務，高老太自愿將個人財產遺贈給薛女士。高老太去世后，曹女士將薛女士訴至法院，要求繼承老人部分遺產。
法院經審理認為，高老太與薛女士簽訂的協議體現了老人生前的真實意愿，優先于法定繼承受到法律保護。在意定監護協議和遺贈遺囑被撤銷后，曹女士與高老太不再有法律上的監護與被監護的關系、遺贈與受遺贈的關系。曹女士依據繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人主張分得遺產是基于法定繼承的規定，并不適用于存在遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的情況。最終，法院駁回曹女士的訴訟請求。
對此，法官提示，遺贈扶養協議體現的是遺贈人和扶養人的共同意志，其法律效力優先于法定繼承和遺囑繼承，一般應采用書面形式，并由雙方簽字確認。簽署該協議時，要明確寫出遺贈扶養雙方各自的權利義務、遺贈財產的名稱、數量、處所以及提供扶養的具體內容、辦法、期限等。簽訂協議后，扶養人應當忠實履行義務，不得侵害老人的人身健康和財產安全，否則遺贈人可以要求解除協議。
昌平法院還提出倡議，村（社區）、婦聯、民政等多部門深化跨部門聯動，拓展涉遺囑繼承糾紛的多元化解渠道，構建老年維權聯動機制，同時加大《民法典》宣傳力度，提升公眾財產處置的法治意識，從源頭減少繼承糾紛等家事矛盾發生，共同維護家庭幸福，營造和諧社會氛圍。
供稿：昌平法院
文字：江健倫 呂冰倩 劉岳強
攝影：郭進
編輯：林小平 肖飛
審核：張磊
