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不看工地不買房！晉城近期各大樓盤工程進度匯總，請查收
交了定金，買了房，對于準業主來說何時能交房便成為最關心的大事之一。現在已到2019年三季度的最后一月，今年哪些樓盤工程進度比較迅速？哪些樓盤可以達到交付狀態？何時能入住？別著急，小編立馬為你送上近期晉城市區及周邊區域部分樓盤工程進度匯總，做下參考！
近期我們盤點了晉城市區及周邊區域37個樓盤工程進度，其中，東北片區涉及10個樓盤，東南片區涉及5個樓盤，西北片區涉及10個樓盤，西南片區涉及8個樓盤，北石店片區涉及4個樓盤，希望對大家有所幫助。
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以下展示部分項目工程實景
南 洋 花 城
南洋花城施工現場部分實景圖：
36#樓（在售）
31#樓
33#樓
御景花園
御景花園施工現場部分實景圖：
8#樓（在售）
2#樓
3#樓
德源綠洲
德源綠洲施工現場部分實景圖：
德源綠洲實景
6#樓
7#樓
水韻幸福里
水韻幸福里施工現場部分實景圖：
水韻幸福里實景
水韻幸福里實景
水韻幸福里實景
金 城 山 水
金城山水施工現場部分實景圖：
1#樓、2#樓
砌體內墻抹灰
石膏砂漿批白樓
御景龍灣
御景花園施工現場部分實景圖：
御景龍灣實景
7#樓
8#樓
星湖世家
星湖世家施工現場部分實景圖：
2#樓、3#樓
1#樓
7#樓
聲明：本內容由晉城房產網整理編輯，所涉及樓盤進度信息具體以開發商工程實際為準，另：置業者在選購過程中一定注意對項目相關手續進行了解！
晉城新房價格呈五個段位，7大版塊54個樓盤行情指南
房價，對于在樓市中奔波的購房者來說，時刻牽動著敏感的神經。
要是前幾年說房價平均線過萬，不少人會嗤之以鼻，可隨著晉城樓市經歷多場里程式的土拍，多個項目樓面價打破區域天花板，晉城各區域房價也呈上漲態勢。
目前來講，晉城新樓盤項目房價行情大致可以分為五個段位：
第一段位：1w+的東南片區；
第二段位：8000-9000元/㎡的西北片區和東北片區；
第三段位：7500-8000元/㎡左右的西南片區；
第四段位：6000-7000元/㎡之間的北石店片區、金村片區；
第五段位：5000+元/㎡的南村片區及鄉鎮區域
從以上價格段位表現上來看，第一段位東南片區價格已經突破萬元線，第五段位南村片區及鄉鎮區域在售樓盤價格也突破5字頭。版塊不同，所承載的規劃利好、城市發展甚至置業客群都有所不同。
第一段位：東南片區，價格10000w+元/㎡
東南新區是近年來房價上漲速度最快的區域之一，其板塊表現上主要的帶動分為兩種。
一種是地理位置上帶來的優勢，比如交通路網的逐步成熟，晉城萬達廣場、市醫院易址擴建等重點項目的落地建設；
東南片區樓盤情況
另一種則是區域內庫存不多，目前有在售房源的高層樓盤基本上只有皇城新區一家，且土地供應相對較少，僅去年年底出讓1宗國有用地。
雖然后續該區域還有江山美域、連川城改、金太祥旺居二期等項目會陸續入市，但從江山美域項目的成交地價（單畝地價606.873萬元、樓面價3641.3元/㎡）來看，未來該區域新樓盤入市后，價格也不會太低。對于樓市購房人群來說，該區域已基本脫離剛需，更為符合改善型購房者的需求。
第二段位：西北片區/東北片區，價格8k-9k元/㎡
眾所周知，西北片區是老城所在地，在晉城長達30多年的發展歷程當中，聚焦著交通、商業、教育等多種優質資源，近年來因城市發展所需，老城在不斷更新改造，板塊范圍也在不斷向外擴張。
西北片區樓盤情況
目前，西北片區的新建樓盤多集中于書院西街沿線、景西路以西區域。
價格方面，位于新建區域的樓盤，其價格多在8k左右，而像書院尚品、蘭澤花園等周邊配套資源更為豐富的樓盤，價格則在9K左右，甚至突破9k。
此外，吳王春曉、御苑瀾庭等項目因為其產品類型的不同，小區容積率低，舒適度較高，產品面積也相對較大，更為適合改善型購房者，價格也比普通高層樓盤更貴。
東北片區和西北片區在價格上屬同一梯隊，圍繞在8k-9k元/㎡左右。
近年來，東北片區可謂是購房者們最想進入的區域之一。連接老城與丹河新城的獨特地理優勢、各方面規劃利好落地……都是購房者看好該區域發展的重要因素。
東北片區樓盤情況
目前，區域內在售樓盤主要集中在兩個區域，一是太岳街沿線，在售樓盤有南洋花城、水韻幸福里、頤博園等項目；二是紅星東街沿線，樓盤有祥御景花園、祥瑞新城、三文陽光城、和平里、晉文府、觀瀾城等項目。
就銷售情況來講，南洋花城、水韻幸福里、頤博園等項目作為區域內大體量樓盤，后續樓盤供應量相對充足，而三文陽光城、和平里等項目前期去化相對較好，目前在售房源不多，銷售重點主要圍繞在商業部分。
第三段位：西南片區，價格7.5k-8k元/㎡
西南片區是近幾年新發展起來的區域之一，目前新房供應量相對較大，是新房市場的主力供應區之一，其價格在7.5k-8k元/㎡之間。
西南片區樓盤情況
目前區域屬于正在建設階段，諸多配套仍在開發建設中，需要一定的建設周期，但因其具有同檔次、同品質樓盤現階段價格大多低于其他區域樓盤，規劃上有后發優勢，距離老城較近等優勢，成為許多外溢性剛需購房群體的首選區域之一。
在樓盤方面，現階段五證齊全在售樓盤有錦天玉龍府、德源綠洲、中原盛世城等項目，單房參考均價7500元/㎡左右。
此外，區域內還有多個已開發或待開發的項目 ，如梧桐苑二三期、中原街社區城中村改造二期、時家嶺城中村改造、金華社區城中村改造、茶元社區城中村改造等都在穩步推進中，后續還會有大批房源入市。
第四段位：北石店片區/金村片區，價格6k-7k元/㎡
北石店片區和金村片區作為兩個相鄰區域，伴隨著丹河新城的建設，兩個區域聯動發展，在售樓盤價格差距也不是很大。
北石店片區樓盤情況
北石店片區目前來講，區域庫存量不大，區域內新建樓盤如凱悅城、天譽公館、晉美華府等項目基本售罄，在售樓盤僅逸品文山、東山郡等少數樓盤。
區域內可關注樓盤更多的是一些未入市的新項目，如天譽銘都、陽光地帶四期、北辰學府等。
晉城土拍數據
根據天譽銘都的成交地價來看，單畝地價達到了300.345萬元/畝，這樣的地價可謂是刷新了北石店區域的新高，這也意味著在此置業的購房門檻或將進一步提高，買房成本也將增加。
而金村片區的主要發展區域為丹河新城，一直以來，丹河新城被定位為商務+康養+雙創+政務多面發展的中心，以“生態智慧之城”為發展戰略，兼顧產業和宜居共同發展，更符合可持續發展戰略，也將成為晉城宜居宜業宜游的生態示范區。
金村片區及丹河新城區域樓盤情況
近兩年來，丹河新城的發展大家有目共睹，目前碧桂園、河南建業等大型房，以及本土實力地產樹德地產、鼎秀地產、鳳展地產等相繼入駐，以目前區域內在售樓盤均價來看，未來這些項目入市后，預測價格會在7000元/㎡左右。
第五段位：南村片區及鄉鎮區域，價格5k+元/㎡
在目前晉城的主要購房區域當中，第五價格梯隊是南村片區及周邊鄉鎮區域。
南村片區近鄰金匠片區，與主城區相距不遠，區域內在售樓盤價格也從此前的4字頭上漲到了5字頭，目前，區域內有合創金裕苑、南域熙苑、中原御府等樓盤在售。
南村片區樓盤情況
雖然這里和晉城其它片區存在一定差距，但對于手中資金不多的剛需購房者來說也是個不錯的選擇。
結語
總的來說，雖然晉城各區域伴隨著板塊發展房價還可能會有所上漲，但晉城樓市的價格體系已基本穩固，晉城各區域房價分界線也逐漸變得涇渭分明，從5000元/㎡-10000+元/㎡，應用盡有，不同類型購房者都可以有所選擇。
此外，如今的晉城樓市，正是新舊交替的時代，盡管市面上仍有老盤尾盤在售，但與此同時也有很多新盤正在建設中，各房企也將在產品升級方面進行提升，接下來的優質產品將陸續登場。
