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2022深圳買房攻略*蓮花彩田片區解析

蓮花-彩田大片區可以細分為三個板塊：蓮花北、彩田、蓮花村。

蓮花-彩田片區全圖

1??蓮花北，板塊位于蓮花山公園的北偏西方位。整個小區域內住宅居多，整體樓齡接近三十年，大部分是樓梯房，最新的樓盤是05年的城投青蓮公寓。

片區內沒有大型的商業配套，學校主要是北環中學、景蓮小學和新蓮小學。北環中學尚算不錯，全市排名30+，兩個小學就比較一般了。

熱點樓盤：蓮花北村

好了，基本信息盤完了，眉毛也皺起來了因為要給蓮花北找個優點還挺難。唯一的價值點就是北環中學了。你說我是自住，考慮學位？那我也不推薦。因為蓮花北村最新的成交價在9W出頭，買一個北環中學的 80平老破三房，總價750萬左右，excuse me ??這個價格我買個龍華實驗的 96平新房不香嗎？或者梅林一村，還能多蹭綠景的商業和梅林的自然環境呢。

彩田住宅地圖

2??彩田，板塊位于蓮花山公園的北偏東方位，近地鐵蓮花北站和冬瓜嶺站。彩田的居住品質比蓮花北要好一些，樓齡普遍在00~05年不算特別老，且綠化，社區等等都OK。片區內有綜合商業體深業上城興，量然隔著彩田路，但步行十分多鐘也能到達。學校是彩田學校，普通。

熱點樓盤：彩田村、長城盛世家園

彩田的最大硬傷是學校，除此之外都可圈可點。深業上城人流量不多，但真真太好逛了，樓頂網紅建筑怎么拍怎么有。?另外深科技城及附近一直在大搞產業建設，預計建成作為福田中心區的產業外延。這也是整個蓮花山中軸唯一值得期待的產業增量，不管是從投資還是自住的角度來看，彩田的住宅都是可以考慮的（只要你不在乎學校）

蓮花村住宅地圖

3??蓮花村，板塊位于蓮花山公園的東南方位，近地鐵蓮花村站。片區內主要住宅是蓮花一村.蓮花二村和蓮花三村，蓮花三村又分了福蓮花園、紫玉花園等等小區。六幾乎所有的住宅都是90~95年問的樓梯房。

商業配套都在片區外稍有距離，主要是北部的深業上城和南部的彩德城。學校主要是蓮花中學北小區、蓮花小學和美蓮小學。前兩個學校的成績也都相當不錯。

熱點樓盤：蓮花一村、蓮花二村

蓮花村瞅一眼似乎和蓮花北沒有太大區別[偷笑]：老破小區＋中上學位，但其實還是有一些可以說道的地方。核心點在于蓮花二村的棚改，進度不慢，之前明昇集團入駐但是被小區居民們拒絕了，可以期待一個更有實力的大開發商。蓮花村的地段非常好，像一個楔子一樣釘在福田中心區的東北角。一旦棚改落地，新落成的住宅將集合次新＋學校＋地段＋產業于一體，成為整個蓮花山中軸的住宅價值高點。

[來看我] 絕大部分的深圳樓市自媒體都在高唱一路向西，我不同意。

[來看我]未來的深圳一定是多軸共進，均衡發展的。就比如蓮花-彩田這個大片區，我覺得是可以思量的。它的價值成長空間有兩點：

一是彩田產業區的落地

二是蓮花村的棚改。片區整體來說還是以自住為主。在不介意老舊的情況下，在片區內挑選樓盤，長期持有，靜待花開，不失為一個不錯的選擇。

拒絕日本人在德陽買房，肖先生的選擇與我們的反思 在四川...

拒絕日本人在德陽買房，肖先生的選擇與我們的反思

在四川德陽，肖先生的一次房產中介經歷引發了社會的廣泛討論。一位女士希望為她的日本丈夫在德陽購買房產，肖先生在得知買家身份后，基于對日本侵華歷史的了解和個人情感，拒絕了這筆交易。這一事件不僅僅是一個簡單的買賣故事，它觸及了民族情感、歷史記憶與現實利益的交織點。

肖先生的行為，無疑是出于對歷史的深刻記憶和對民族尊嚴的堅守。他的行為反映了一種強烈的民族情感，這種情感在中國社會中有著深厚的根基。對于日本在二戰期間的侵略行為，中國人民有著痛苦的記憶，這種記憶在一代代人中傳承，成為了民族情感的一部分。肖先生的選擇，從某種程度上來說，是對這段歷史的一種回應。

然而，我們也需要認識到，歷史與現實是兩個不同的維度。在全球化的今天，國與國之間的交流與合作日益頻繁。經濟的發展需要開放的心態和包容的精神。肖先生的拒絕，雖然在情感上可以理解，但在現實中可能會被視為對外資的排斥，這在一定程度上與我們國家對外開放的政策相悖。

我們不能忽視的是，個人的選擇應該基于法律和道德的框架。在沒有違反任何法律和政策的前提下，任何外國人都有權利在中國購買房產。這是中國作為一個法治國家應有的態度。同時，我們也應該鼓勵理性的愛國，而不是情緒化的排斥。

在這個故事中，我們可以看到一個更加深層次的問題：如何在尊重歷史的同時，擁抱全球化的現實。我們應該記住歷史，但不能讓歷史成為阻礙我們前進的枷鎖。我們應該以開放的心態，積極地與世界各國進行交流與合作，同時保持警惕，維護國家的主權和尊嚴。

最終，我們應該追求的是一個更加和平、公正的世界。通過自身的發展，我們可以在國際舞臺上發揮更大的作用，贏得更多的尊重。通過教育和文化交流，我們可以促進理解，化解仇恨。這樣，我們不僅能夠為自己的國家贏得尊嚴，也能夠為世界的和平與發展做出貢獻。

在這個故事的結尾，我們不禁要問：在面對歷史與現實的抉擇時，我們應該如何平衡個人情感與國家利益？肖先生的選擇引發了我們的深思，也讓我們看到了在全球化時代中，我們需要更加成熟和理性的態度來處理復雜的國際關系。讓我們共同努力，為了一個更加美好的未來。#目前資陽樓市# #資陽驢哥哥#