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杭州臨平發布房產新政
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杭州臨平發布房產新政
杭州樓市放大招：年輕人，你心動了嗎？
最近杭州臨平區為了刺激樓市，出臺了一系列新政，又是契稅補貼，又是購房補貼，又是獎勵開發商，簡直是十八般武藝全上陣。這力度之大，讓我一個不怎么關注房地產的人都忍不住想：這是不是上車的好時機？今天咱們就來聊聊這個話題，看看這波新政究竟能不能打動年輕人，讓他們心甘情愿地掏空錢包。
先說說契稅補貼。買140平以下的新房，契稅能補貼30%，140平以上也能補貼20%。這可不是小數目，一套百萬的房子，契稅少說也得一兩萬，這一下子就能省下幾千塊，相當于白撿了個新手機，想想都開心。更絕的是，如果你賣了臨平的二手房，再去買臨平的新房，契稅也能補貼30%！這是鼓勵大家以舊換新啊，臨平這是鐵了心要激活市場了。
除了契稅補貼，還有購房補貼。在東湖、運河、崇賢、塘棲這些地方買新房，直接給你2萬塊！雖然總額只有1500萬，先到先得，但蚊子腿也是肉啊，對剛需族來說，這2萬塊說不定就是裝修的啟動資金了。
當然，政府也沒忘了開發商。新房項目賣得好，還有獎勵！季度銷售超過2萬平米就獎勵，超過3萬平米獎勵更多，環比增長也能拿到獎勵。這擺明了是鼓勵開發商降價促銷，薄利多銷。
這一套組合拳下來，對購房者來說，購房成本確實降低了不少。但問題是，這真的能打動年輕人嗎？
現在年輕人買房，最擔心的不是那點契稅和補貼，而是高昂的首付和每個月的房貸壓力。臨平的房價雖然比杭州市中心低，但對很多年輕人來說，仍然是一座大山。就算有補貼，首付壓力依然巨大，每個月還得勒緊褲腰帶還房貸，生活質量難免下降。
而且，現在很多年輕人更注重生活品質，不愿意為了房子犧牲太多。他們寧愿租房，把錢花在旅行、學習、興趣愛好上，也不想背負沉重的房貸，過著緊巴巴的日子。
另外，臨平雖然是杭州的一部分，但畢竟離市中心還有一段距離，交通、配套設施等方面可能不如市中心完善。對那些在市中心工作的人來說，每天通勤也是個不小的負擔。
所以，雖然臨平的這波新政看起來很誘人，但能不能真正打動年輕人，還得看實際效果。如果房價能再降一些，或者提供更靈活的付款方式，相信會有更多年輕人愿意考慮在臨平安家落戶。
當然，政策的最終效果如何，還需要時間來檢驗。但至少，臨平區政府的積極態度值得肯定。他們正在努力為年輕人創造更好的購房環境，希望未來能有更多年輕人實現自己的安居夢。
大家覺得臨平的這波新政怎么樣？會考慮在臨平買房嗎？歡迎在評論區分享你們的看法！也許你身邊就有想在臨平買房的朋友，不妨把這篇文章分享給他們，讓他們也了解一下最新的政策信息。買房是人生大事，一定要慎重考慮，多方比較，才能做出最適合自己的選擇。
從我個人的角度來看，我認為這次新政是一個積極的信號，表明政府正在努力解決年輕人的住房問題。但政策的最終效果，還需要市場和時間的檢驗。希望未來能有更多地方政府出臺類似的政策，幫助更多年輕人實現安居夢。
當然，除了政府的努力，年輕人自身也要積極行動起來。要根據自己的實際情況，理性規劃購房計劃，不要盲目跟風。要多了解市場信息，多比較不同樓盤，選擇最適合自己的房子。
買房不是一件容易的事，需要付出很多努力。但只要我們堅持不懈，相信最終都能擁有屬于自己的家。
最后，我想再次強調，買房一定要理性，不要被沖動和情緒左右。要根據自己的實際情況，做出最明智的選擇。希望每個年輕人都能早日實現自己的安居夢！
實施契稅補貼、購房補貼，杭州臨平發布房產新政
10月12日，據“臨平發布”官微，杭州市臨平區住建局發布關于進一步促進房地產市場健康平穩發展舉措的通知，圍繞契稅補貼、購房補貼和新房項目銷售實施多項政策。
實施契稅補貼。自政策發布之日起至2024年12月31日（含）期間，對購買臨平區140（含）平方米以下的新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的30%標準給予補助；對購買臨平區140平方米以上的新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的20%標準給予補助。
自政策發布之日起至2024年12月31日（含）期間，購買臨平區二手住房，且該二手住房出賣人在臨平區范圍內購買新建商品住房的（以網簽時間為準），在該二手住房購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的30%標準給予補助。鼓勵房產經紀企業給予經紀服務費優惠降低交易成本（牽頭部門：區住建局、區財政局）。
實施購房補貼。自政策發布之日起，對購買東湖街道、運河街道、崇賢街道、塘棲鎮等鎮街新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，一次性給予2萬元補貼。一個購房人或家庭只能享受一次。補貼總額度1500萬元，申請后按網簽時間實行“先買先得”，兌完為止。
支持新房項目銷售。《通知》表示，自政策發布之日起至2024年12月31日（含）期間，首次預售項目季度內銷售2萬平方米及以上的，給予銷售面積20元/平方米獎勵；超出3萬平方米及以上部分給予30元/平方米獎勵。在售項目季度銷售環比上漲20%及以上的部分，給予銷售面積20元/平方米獎勵；環比上漲50%及以上部分，給予銷售面積30元/平方米獎勵。
來源：北京日報客戶端
記者：袁璐
杭州臨平發布房產新政
據“臨平發布”官微，杭州市臨平區住建局10月12日發布關于進一步促進房地產市場健康平穩發展舉措的通知，全文如下。
一、實施契稅補貼
自政策發布之日起至2024年12月31日（含）期間，對購買臨平區140（含）平方米以下的新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的30%標準給予補助；對購買臨平區140平方米以上的新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的20%標準給予補助。（牽頭部門：區住建局、區財政局）。
自政策發布之日起至2024年12月31日（含）期間，購買臨平區二手住房，且該二手住房出賣人在臨平區范圍內購買新建商品住房的（以網簽時間為準），在該二手住房購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的30%標準給予補助。鼓勵房產經紀企業給予經紀服務費優惠降低交易成本（牽頭部門：區住建局、區財政局）。
二、實施購房補貼
自政策發布之日起，對購買東湖街道、運河街道、崇賢街道、塘棲鎮等鎮街新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，一次性給予2萬元補貼。一個購房人或家庭只能享受一次。補貼總額度1500萬元，申請后按網簽時間實行“先買先得”，兌完為止。（牽頭部門：區住建局、區財政局）
三、支持新房項目銷售
自政策發布之日起至2024年12月31日（含）期間，首次預售項目季度內銷售2萬㎡及以上的，給予銷售面積20元/㎡獎勵；超出3萬㎡及以上部分給予30元/㎡獎勵。在售項目季度銷售環比上漲20%及以上的部分，給予銷售面積20元/㎡獎勵；環比上漲50%及以上部分，給予銷售面積30元/㎡獎勵。（牽頭部門：區住建局、區財政局）
