湘潭房產公司-湘潭房產

湘潭房產集團有限公司：為幸福優居繪華彩篇章

新景·未來城

錦繡世家·西苑

潭房·中央公園

湘潭市檔案館

為幸福優居繪華彩篇章

——湘潭房產集團有限公司工作紀實

湘潭在線12月21日訊（章依仁 譚水良）房住不炒，不斷滿足人民群眾對幸福優居生活的追求。這是我國房地產市場穩健持續發展的方向，也是國有房企湘潭房產集團有限公司（以下簡稱“潭房集團”）始終秉承的開發理念。作為湘潭城發集團競爭類子集團，潭房集團深耕房地產開發、資產經營管理兩大業務板塊，緊緊圍繞湘潭人的幸福優居繪華彩篇章——

一方面，充分發揮國有房企在全市房地產行業中的引領作用，開發建設劃時代的精品力作，不斷提升湘潭人居品質，助推湘潭房地產市場健康長足發展；另一方面，肩負國企使命，下沉安居一線，經營管理公租房、多舉措改擴翻棚戶區，實現國有資產保值增值的同時，護衛居者安居生活，確保民生工程溫暖民心。通過建好房、管好房，讓老百姓住好房，來不斷提升湘潭人的宜居指數和幸福感，切實發揮城市運營商的國企擔當。

深耕主業固根基

“繪制城市美學作品，打造湘潭幸福人居”，這是潭房集團深耕蓮城20余載的初心與堅守。多年來，潭房集團始終秉承“房住不炒”理念，多盤競發，穩扎穩打，持續推進新景系、錦繡系成熟項目面世，為深入推進新型城鎮化助力，讓城市更宜業宜居。

2020年，潭房集團立足主業，不斷深耕市場，旗下多個樓盤集中發力，進一步夯實集團發展根基。其中，潭房集團以先行之姿、創新之舉開發建設大師級公園生活樣板——潭房·中央公園，已成為萬樓新城的標桿之作，其格局與定位都有別于其他普通的開發項目，項目秉承“以人為本、為住而筑”的開發理念，在規劃設計、項目打造、物業管理等方面更是不遺余力，以“三個率先”為湘潭人居劃時代：率先引入國內品質住宅領軍設計團隊（gad綠城設計)，采用更為宜居的“公建”式布局，以規劃設計“大格局”，實現小區通風、采光、景觀的最大化利用；率先引入集中供冷供暖系統，首開湘潭住宅小區集中供冷、供暖的先河，讓湘潭人居從此有了自己的“恒溫器”；率先引入“一應云”智慧平臺，為業主啟動“智慧管家”全方位服務體系，確保品質生活，無后顧之憂。如今，項目一期6棟房屋已經順利交房，600多戶業主可率先享受到“有溫度”的居家生活。

錦繡世家·西苑作為錦繡世家項目二期旗艦新品，是潭房集團一大品質人居力作。歷經11年的精雕細琢，占地240余畝錦繡世家小區一期業已開發完畢，一個集居住、商業、休閑、教育、醫療等為一體的宜居之所已經日臻成熟。目前正在開發建設的二期錦繡世家·西苑，占地面積約296畝，建筑面積約64萬㎡，位于北二環與保稅路交匯處西側，處于湘潭經開區商圈、大學城商圈、保稅區商圈、基建營商圈“四大商圈”的交匯處，其絕佳的區位優勢和看得見的品質，使得錦繡世家·西苑成為了該板塊的熱點樓盤。

作為首批落子湘潭經開區的項目之一，經過多年的打磨，新景·未來城項目已經成為該片區品質筑家的先行者，成為了湘潭樓市中頗有知名度的醇熟品質樓盤。目前，這個總體量約60萬平方米的項目已開發成熟1—4期，成為湘潭經開區片區首批成型、配套齊全的品質小區，吸引了近千戶家庭入住。正在持續開發的新景·未來城已是湘潭經開區高鐵板塊中非常耀眼的一個樓盤，也成為湘潭、長沙兩地置業湘潭經開區的首選樓盤之一，率先搭乘了區域成長的“高鐵”，盡享區域成長紅利。

與此同時，潭房集團還同步推進濱湖西郡等項目的開發建設。據不完全統計，2020年，潭房集團實現房地產項目總開工面積26.57萬㎡，續建面積36.88萬㎡，總竣工、交付面積達36.23萬㎡。

心系民生履職責

業務重組之后的潭房集團肩負了更多的民生責任，承擔起全市直管公房的日常管理維護工作。2020年，潭房集團進一步加大了對民生工程的監管力度，積極投身直管公房的管理經營和棚戶區改造等民生工程之中，為我市民生安居工程穩健擔責。

市城區直管公房面積達31萬㎡，范圍涉及湘潭城區2500多處，涵蓋雨湖片區、平政片區、湘江片區、中山片區、岳塘片區、板塘片區等6大片區。城區直管公房點多面廣，加之直管公房大多建于上世紀，存在房齡長、殘破滲漏等實際問題，維修維護難度可想而知。經過多年的摸索，潭房集團已形成了一整套規范的管理體系和制度，有效實現直管公房分片區、到人員的網格化管理，確保每一套直管公房都有專業的房管員負責。不僅如此，潭房集團旗下幾十名房管員，更是踏實履責，實行每天三班定時對房屋進行安全巡查、報修、維修，發現問題及時反饋、及時解決，確保國有資產保值的同時，不斷改善、提升承租戶的居住條件，提升居者的幸福感。推進棚戶區改造是提升棚戶區居民住房條件的重要舉措，是政府實施的民心工程、德政工程和維穩工程。配合住保辦要求，潭房集團啟動了2020年市直管公房改擴翻工程。該項目惠及包括雨湖區唐興寺社區、人民路、龍子巷社區等5個片區，總建筑面積13394㎡，針對片區內房屋屋頂、外墻立面進行防水和整體修繕。目前，直管公房改擴翻項目已經順利完成交付，片區內284戶居民的居住條件有了質的飛躍，也進一步提升了我市城市整體形象。

同時，由潭房集團旗下興城置業負責建設的湘潭市強制隔離戒毒所、湘潭市檔案館等民生工程和公益設施類項目也順利完工交付。其中，湘潭市檔案館工程還榮獲2019-2020年度第一批湖南省優質工程。

科學布局謀發展

遵循湘潭城發集團的戰略部署，潭房集團緊扣“市場化、實體化”發展目標，科學布局，持續在房地產開發主營業務上發力。潭房集團在加快項目開發建設步調的同時，也加大了對房地產市場的謀篇布局，與城市發展脈絡緊相呼應。

2020年，潭房集團順利摘牌新星國際南、北地塊，江韻潭州、湘鋼大板房、湘柴棚戶區一期、新奧燃氣等多宗優質地塊，總用地面積合計423.95畝，總價值約18.23億元，為潭房集團項目戰略儲備和后續開發建設賦能奠基。

其中，新星國際地塊位于湘潭經開區，處于“三干兩軌”交通規劃重要節點和河西新商業中心區域，座享優質學校配套，擬結合項目自身優渥條件打造高品質綜合示范小區。

與此同時，潭房集團也加大了對老城區人居提質的投入，進一步提升城市人居品質。像湘鋼大板房一期、湘柴棚戶區一期分別位于岳塘區與雨湖區的老生活區，這些項目的開建，無疑將實現該片區城市形象、城市功能、城市承載能力的提升，從而帶動區域居民幸福指數的提升，為老城區生活注入全新活力。

暑往寒來，砥礪前行。在最新的工作報告中，潭房集團新一年的發展思路已經非常清晰——那就是隨著長株潭一體化步履的加快、“湘潭向北”戰略的穩步推進，潭房集團將借勢發力、順勢而為，與集團發展同步，與城市建設同頻，不斷做優產品、做好服務，為湘潭幸福優居建設再添光彩。

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湖南有哪些本土房地產開發企業？

序號 企業名稱

1 海盟（中國）投資控股集團股份有限公司

2 金僑投資控股有限公司

3 湖南秀龍地產置業集團有限公司

4 天元盛世控股集團有限公司（湘潭市雨湖區）

5 湖南順天建設集團有限公司

6 步步高置業有限責任公司（商業地產）

7 湖南安邦房地產開發有限責任公司

8 長沙房產(集團)有限公司

9 長沙北辰房地產開發有限公司

10 中湘旺（湖南）房地產開發控股集團有限公司

11 湖南八星房地產開發有限公司

12 湖南湘水灣房地產開發有限公司

13 湖南秀龍地產置業集團有限公司

14 湖南鯤毅房地產開發有限公司

15 湖南瑞源房地產開發有限公司

16 湖南鴻程置業集團股份有限公司

17 湖南天濟置業有限公司

18 湖南建鴻達房地產開發有限公司

19 常德市金城房地產綜合開發有限公司

20 懷化宏宇房地產開發有限公司

長沙萬達廣場

21 湘潭大同世界實業股份有限公司

22 湘銀房地產股份有限公司

23 湖南珠江實業投資有限公司

24 佳寧娜(湖南)實業有限公司

25 湘潭高科置業有限公司

26 湖南省新雅置業有限公司

27 岳陽富川房地產開發有限公司

28 湖南陽明湖置業有限公司

29 湖南國邦地產開發有限公司

30 湖南渤豐房地產有限公司

31 湖南茗冠房地產開發有限公司

32 湖南和辰房地產開發有限公司

33 湖南省銳正地產開發有限公司

34 湖南寶信地產開發有限公司

35 湖南先國房地產開發有限公司

36 衡陽市天酬房地產開發有限公司

37 湖南致盛愿景房地產開發有限公司

38 岳陽天邦房地產開發有限公司

39 常德中原房地產開發有限公司

40 衡陽雅士林房地產有限公司

長沙泊富廣場

41 會同縣隆誠置業有限公司

42 湘西自治州建信房地產開發有限責任公司

43 婁底市三泰房地產開發有限公司

44 湖南華邦房地產開發有限公司

45 湖南橘郡城鎮置業有限公司

46 湖南鴻華房地產開發有限公司

47 湖南勤誠達地產有限公司

48 湖南中投地產有限公司

49 湖南世雄房地產集團有限公司

50 湖南旺晟置業有限公司

51 湖南省長樂房地產開發集團有限公司

52 衡陽合創房地產開發有限公司

53 長沙成城銀山房地產開發有限公司

54 郴州金碧置業有限公司

55 長沙國中星城置業有限公司

56 偉大集團地產股份有限公司

57 湖南富恒建設開發有限公司

58 益陽恒瑞置業有限公司

59 長沙東方城房地產開發有限公司

60 湖南和一置業有限公司

長沙世界之窗

61 湘潭東之陽房地產開發有限公司

62 湖南鼎隆地產開發有限公司

63 湖南北影地產開發有限公司

64 湖南正潭地產有限公司

65 湖南南吉房地產開發有限公司

66 湖南悅融房地產有限公司注

67 株洲市云龍發展投資控股集團置業有限公司

68 金芙蓉置業有限公司

69 株洲市湘建房地產開發有限責任公司

70 株洲高科房地產開發有限公司

71 湖南鑫成置業發展集團有限責任公司

72 郴州乾通房地產開發有限公司

73 常德市常安房地產開發有限公司

74 懷化鴻濤房地產開發有限公司

75 郴州市東田房地產開發有限公司

76 湖南省福興房地產集團有限公司

77 湖南彭麟房地產有限公司

78 湖南運達房地產開發有限公司

79 湖南福佳房地產開發有限公司

80 湖南湘廣泰地產集團有限公司

梅溪湖國際文化藝術中心

81 安仁雄森時代房地產開發有限責任公司

82 岳陽經濟技術開發區富興房地產開發有限公司

83 湖南中隆國際地產開發有限公司

84 湖南興瑞房地產開發有限公司

85 湖南凱邦置業有限公司

86 湖南濱水置業有限公司

87 岳陽市潤華置業有限公司

88 湖南省歐利房地產開發有限公司

89 岳陽圣發房地產開發有限公司

90 衡陽菱電房地產開發有限公司

91 湖南煜創房地產開發有限公司

92 湖南東湖一號房地產開發有限公司

94 湖南湖永置業有限公司

95 湖南永旺置業有限公司

96 衡陽菱電房地產開發有限公司

97 湖南富興置業有限公司

98 湖南融城九華置業投資有限公司

99 湖南裕天房地產開發有限公司

100 湖南安邦房地產開發有限責任公司