大興房產(chǎn)局;大興區(qū)房產(chǎn)局客服電話

排查疫情風(fēng)險(xiǎn)，大興區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易分中心暫停現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)辦理

新京報(bào)訊（記者沙雪良）北京市大興區(qū)政務(wù)服務(wù)局12月4日發(fā)布通告，自12月5日起，大興區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易分中心暫停辦理現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)，恢復(fù)時(shí)間另行通知。

通告稱，按照疫情防控工作要求，為進(jìn)一步排查疫情風(fēng)險(xiǎn)，最大程度保障辦事企業(yè)、群眾健康安全，自12月5日起，大興區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易分中心暫停辦理現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)，恢復(fù)時(shí)間另行通知。暫停期間辦事人可以采取“掌上辦”、網(wǎng)上辦等方式在線辦理業(yè)務(wù)。

大興區(qū)政務(wù)服務(wù)局提示，如遇大廳暫停現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)情況，市民可通過(guò)電話咨詢了解辦理途徑，或登錄相關(guān)網(wǎng)址直接辦理。

其中，購(gòu)房資格核驗(yàn)辦理方式：登錄https://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)。自行成交存量房屋交易業(yè)務(wù)在線自助辦理網(wǎng)上簽約，具體辦理方式為：由賣方登錄 https://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)（房產(chǎn)含抵押、不需要賣方審購(gòu)房資格的情況除外）。

線上新建商品房、存量房繳稅業(yè)務(wù)辦理方式：登錄https://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行繳稅，繳稅后自行打印電子。

不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢，包括所有權(quán)人登記信息、房屋抵押信息、查封登記信息、行政限制信息及其他登記信息，具體辦理方式為：登錄https://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)，或登錄北京通APP搜索不動(dòng)產(chǎn)查詢，選擇權(quán)利人查詢，人臉識(shí)別后輸入查詢用途、權(quán)利人姓名及身份證號(hào)即可。

編輯 陳靜

校對(duì) 賈寧

在北京，如何在網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息？最新權(quán)威版攻略來(lái)了！

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2019年3月20日

北京市正式開(kāi)通了

不動(dòng)產(chǎn)登記上查詢服務(wù)

不用親自跑窗口

在家上網(wǎng)就能查不動(dòng)產(chǎn)登記信息

4月20日

在此基礎(chǔ)上

又增加了地籍圖和宗地圖網(wǎng)上查詢功能

不動(dòng)產(chǎn)登記信息獲取渠道更加完善

再加上已經(jīng)建立起的

土地爭(zhēng)議案件審判信息公開(kāi)制度

北京市不動(dòng)產(chǎn)登記管理信息

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本內(nèi)容由自然資源確權(quán)登記處提供

又一批：西安16個(gè)小區(qū)房產(chǎn)證辦理進(jìn)度來(lái)了，看有你小區(qū)沒(méi)？

1、西安公館

該項(xiàng)目是碑林區(qū)朱雀東坊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，由陜西幫建置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，2011年經(jīng)西安市棚戶區(qū)改造辦公室審核批準(zhǔn)建設(shè)。經(jīng)了解，由于開(kāi)發(fā)商存在拖欠拆遷過(guò)渡費(fèi)及商業(yè)房安置等問(wèn)題，被區(qū)城（棚）改事務(wù)中心起訴到法院，目前正在法律訴訟，致使項(xiàng)目后續(xù)手續(xù)處于擱置狀態(tài)，房產(chǎn)證問(wèn)題暫時(shí)無(wú)法推進(jìn)。該項(xiàng)目未向我局提起竣工驗(yàn)收。

2、萬(wàn)景荔枝灣

原西安市規(guī)劃局于2016年12月13日向西安萬(wàn)景美奐置業(yè)有限公司核發(fā)了溫國(guó)堡村城中村改造項(xiàng)目DK2-2(萬(wàn)景·荔知灣)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（西規(guī)長(zhǎng)建字第【2016】25號(hào)）；2018年2月7日向西安萬(wàn)景美奐置業(yè)有限公司核發(fā)了溫國(guó)堡村城中村改造項(xiàng)目DK2-1萬(wàn)景·荔知灣)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（西規(guī)長(zhǎng)建字第【2018】004號(hào)）;2019年8月28日向西安萬(wàn)景美奐置業(yè)有限公司核發(fā)了溫國(guó)堡村城中村改造項(xiàng)目DK2-3(萬(wàn)景·荔知灣)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（西規(guī)長(zhǎng)建字第【2019】016號(hào)）。目前，該小區(qū) 建設(shè)單位暫未向我分局申請(qǐng)辦理規(guī)劃條件核實(shí)，該小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位及購(gòu)房人未向我單位申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記并提交相關(guān)資料。

3、嘉天彌香郡

嘉天彌香郡小區(qū)處遺方案已通過(guò)區(qū)處遺領(lǐng)導(dǎo)小組審批，目前正按處置方案逐步推進(jìn)。

4、風(fēng)憬天下

風(fēng)憬天下小區(qū)為首帕張堡村城中村改造項(xiàng)目，2014年8月21日，原西安市規(guī)劃局向西安市長(zhǎng)安區(qū)城中村改造辦公室核發(fā)了長(zhǎng)安區(qū)首帕張堡城中村改造項(xiàng)目一期（不含北側(cè)邊角地）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（西規(guī)長(zhǎng)建字第（2014）14號(hào)）及長(zhǎng)安區(qū)首帕張堡城中村改造項(xiàng)目二期（含一期邊角地）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（西規(guī)長(zhǎng)建字第（2014）15號(hào)）。該項(xiàng)目目前未向我局長(zhǎng)安分局申請(qǐng)辦理規(guī)劃條件核實(shí)和不動(dòng)產(chǎn)登記并提交相關(guān)資料。

5、東御蘭汀

東御蘭汀小區(qū)為秦孟街村城改配套的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)建設(shè)主體為陜西科達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。該項(xiàng)目正在辦理分項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)，待完成分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工備案后，即可向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)首次登記。住建部門將跟進(jìn)項(xiàng)目辦理進(jìn)展，督促建設(shè)主體完善相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

6、雅荷四季城

雅荷四季城為經(jīng)開(kāi)區(qū)北十里鋪西村城改項(xiàng)目，其改造主體為西安雅荷春天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。經(jīng)了解，該項(xiàng)目因存在城改遺留問(wèn)題，尚未辦理土地證，造成房屋無(wú)法。對(duì)項(xiàng)目存在的房屋問(wèn)題，經(jīng)開(kāi)區(qū)資源規(guī)劃局將按照處遺相關(guān)文件推進(jìn)解決。

7、大興新悅城

大興新悅城項(xiàng)目正在辦理《房屋質(zhì)量安全鑒定表》，辦理完成后將開(kāi)始辦理房屋所屬權(quán)首次登記。

8、名京九合院錦薈苑

名京九合院錦薈苑項(xiàng)目DK-2（14-20號(hào)樓）目前已完成節(jié)能環(huán)保、防雷驗(yàn)收，正在辦理消防、人防驗(yàn)收，待消防人防驗(yàn)收完成后將進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收、竣工質(zhì)量驗(yàn)收和竣工資料備案，最后辦理產(chǎn)權(quán)證。名京公司預(yù)計(jì)于2022年6月底前辦理完成消防、人防和規(guī)劃驗(yàn)收，并于2022年12月底前辦理完成竣工驗(yàn)收、竣工資料備案及產(chǎn)權(quán)證辦理工作。

同時(shí)，經(jīng)了解，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商目前未申請(qǐng)破產(chǎn)重組，名京公司相關(guān)工作正常開(kāi)展。區(qū)街相關(guān)部門將持續(xù)督促項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)加快房產(chǎn)證辦理進(jìn)度。

9、頤合庭（歐羅巴小鎮(zhèn)）

經(jīng)查，頤和庭原名“歐羅巴小鎮(zhèn)”，是袁雒村城改項(xiàng)目配套開(kāi)發(fā)的商品房小區(qū)，項(xiàng)目2013年4月取得市城改辦改造方案批復(fù)，開(kāi)發(fā)主體為西安京頤置業(yè)有限公司。目前該小區(qū)已取得《劃撥土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》。其中4#、7#、9#、10#共4棟房屋已取得預(yù)售許可證。據(jù)了解，因該項(xiàng)目在未取得有關(guān)手續(xù)的情況下對(duì)部分房屋進(jìn)行銷售，情況復(fù)雜，該項(xiàng)目單位仍在與我委相關(guān)部門溝通辦理項(xiàng)目商品房?jī)r(jià)格備案工作，同時(shí)我委相關(guān)部門也在積極提供資料促進(jìn)房屋價(jià)格備案工作，以便加快相關(guān)手續(xù)辦理，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法利益。為推動(dòng)項(xiàng)目手續(xù)辦理和遺留問(wèn)題解決，我委成立了工作專班，制定解決方案，并將項(xiàng)目存在問(wèn)題上報(bào)市政府研究。2021年1月21日，市政府召開(kāi)會(huì)議研究了項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題，并制定處置方案。目前管委會(huì)各部門正按照處置方案，加快辦理項(xiàng)目一期剩余6棟房屋的有關(guān)手續(xù)。并定期召開(kāi)群眾見(jiàn)面協(xié)調(diào)會(huì)，通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。下一步，我委相關(guān)部門將持續(xù)關(guān)注，督促企業(yè)加快辦理不動(dòng)產(chǎn)證，保障購(gòu)房群眾利益。

10、紅光嘉苑

紅光嘉苑小區(qū)是徐家灣街道辦事處紅光村城改項(xiàng)目的安置部分，開(kāi)發(fā)商為陜西開(kāi)誠(chéng)實(shí)業(yè)有限公司，已于2014年10月完成回遷安置，該項(xiàng)目屬于未央?yún)^(qū)處遺項(xiàng)目。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)西安市處理不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題實(shí)施方案的通知》（市資源發(fā)【2021】188號(hào)）文件要求，該項(xiàng)目的《未央?yún)^(qū)遺留問(wèn)題項(xiàng)目申報(bào)表》已蓋章，近期項(xiàng)目單位已遞交了PPT資料和處置方案，待未央?yún)^(qū)“房屋難”工作專班辦公室確定最終實(shí)施方案后才能辦理相關(guān)土地手續(xù)。

11、玄武新城

玄武新城小區(qū)是新城區(qū)棚改安置項(xiàng)目，由新城區(qū)城（棚）改辦負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，小區(qū)主要安置紅星巷、民樂(lè)園等地的拆遷群眾。項(xiàng)目已于2021年納入處遺項(xiàng)目，已完成處遺申報(bào)、規(guī)劃現(xiàn)狀確認(rèn)驗(yàn)收，因建設(shè)單位未落實(shí)委托第三方檢測(cè)費(fèi)用問(wèn)題，暫未完成房屋質(zhì)量安全性檢測(cè)，故未完成處遺程序進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。大明宮保護(hù)辦正在積極督促新城區(qū)城投集團(tuán)有限公司盡快進(jìn)行房屋質(zhì)量安全性檢測(cè)。我局曲江分局將持續(xù)跟進(jìn)項(xiàng)目手續(xù)辦理情況，積極督促、協(xié)助企業(yè)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)辦理工作。

12、陽(yáng)光城PULS

經(jīng)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系核實(shí)有關(guān)情況，該項(xiàng)目已完成各項(xiàng)驗(yàn)收工作，目前正在進(jìn)行房屋測(cè)繪工作，后續(xù)完成實(shí)測(cè)備案和權(quán)籍調(diào)查工作即可提交資料辦理房屋首次登記，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承諾6月底前可完成首次登記，在購(gòu)房合同約定期限內(nèi)盡快為業(yè)主辦理房屋登記。

13、盛景園

該項(xiàng)目涉及土地為蓮湖區(qū)顏家堡村在雁塔區(qū)的插花地。該項(xiàng)目為蓮湖區(qū)顏家堡村城改安置項(xiàng)目，已辦理國(guó)有土地使用權(quán)證（西雁國(guó)用（2007）第775號(hào)），證載土地使用權(quán)人為西安市蓮湖區(qū)顏家堡村村民委員會(huì)第三村民小組，地類（用途）為安置用地，使用權(quán)類型為劃撥。由于項(xiàng)目未辦理建審手續(xù)，無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

14、徐家寨社區(qū)

徐家寨村城中村改造項(xiàng)目于2018年9月完成整村回遷工作，該項(xiàng)目已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。2021年1月，資源規(guī)劃長(zhǎng)安分局在對(duì)徐家寨城中村改造項(xiàng)目DK4A區(qū)2#-5#樓、10#-11#樓地上部分進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目部分與審批不一致，目前建設(shè)單位正在整改中。待整改完成后，資源規(guī)劃長(zhǎng)安分局將再次對(duì)徐家寨城中村改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)企業(yè)即可向資規(guī)長(zhǎng)安分局提交首次轉(zhuǎn)移登記（安置房大證）辦理申請(qǐng)。

15、瑞豐新欣城

瑞豐新欣城為譚家街道三家莊村城改項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)部分，開(kāi)發(fā)商為西安東晟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

關(guān)于房產(chǎn)證辦理問(wèn)題，為妥善處理該項(xiàng)目房產(chǎn)證辦理問(wèn)題，根據(jù)《西安市未央?yún)^(qū)處理房屋遺留問(wèn)題工作方案》及《推進(jìn)處理基本符合條件住宅項(xiàng)目驗(yàn)收遺留問(wèn)題的實(shí)施方案》要求，我區(qū)相關(guān)部門積極推進(jìn)該項(xiàng)目申請(qǐng)列入全市處理房屋遺留問(wèn)題項(xiàng)目范圍，目前我區(qū)已審核完成該項(xiàng)目處遺申請(qǐng)。因市級(jí)部門正在擬定《西安市處理不動(dòng)產(chǎn)登記遺留問(wèn)題實(shí)施方案》工作細(xì)則，待工作細(xì)則確定后，我區(qū)將依程序推進(jìn)解決該項(xiàng)目手續(xù)辦理問(wèn)題。

16、百花家園

百花家園項(xiàng)目于2013年9月28日交房，目前該項(xiàng)目法定檢測(cè)、空氣質(zhì)量檢測(cè)、防雷電檢測(cè)、消防驗(yàn)收、人防檢測(cè)、節(jié)能驗(yàn)收均已完成，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商正在西安市房屋測(cè)量事務(wù)所有限公司做項(xiàng)目實(shí)測(cè)延期手續(xù)，該手續(xù)完成且權(quán)籍調(diào)查完成后開(kāi)發(fā)商可在西安市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心辦理大證，待大證辦理完成后可以為已繳納大修基金與契稅的業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，具體辦理時(shí)間節(jié)點(diǎn)，建議咨詢開(kāi)發(fā)商。

17、龍記國(guó)會(huì)山

國(guó)會(huì)山（北區(qū)）開(kāi)發(fā)樓棟計(jì)劃分批次取得竣工備案表并分批次取得大證。繼而辦理分戶產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）。國(guó)會(huì)山（北區(qū)）目前已建成樓棟所有分項(xiàng)驗(yàn)收均已完成。其中開(kāi)發(fā)樓棟A4#/A6#/A7#/A8#/A9#已完成規(guī)劃驗(yàn)收。A4#/A6#/A7#受制于開(kāi)發(fā)商與總包方債務(wù)糾紛一直不能有效解決，總包方不予配合，導(dǎo)致驗(yàn)收過(guò)程受到制約。目前已談妥，請(qǐng)業(yè)主耐心等待。

來(lái)源：人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板