集美房產中介(集美房產中介電話號碼)
曝光！廈門8家房產中介被點名通報！這些“黑中介”要慘了
發布虛假房源信息
賺取出租差價
囤積出租房源
捏造散布漲價信息
……
在廈門
此類住房租賃中介機構亂象
總是讓“租房一族”深惡痛絕
不過，這些亂象
將會被有效遏制！！！
官方最新發布！
全市嚴打整治
住房租賃中介違法違規行為！
曝光，權威公示！
廈門8家違法違規中介機構
被點名通報！
目前，廈門正在深入開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作，市住房局會同市發改委、市公安局、市市場監管局、市金融監管局、廈門銀保監局、市委網信辦等相關單位組成專項整治工作小組，聯合開展房地產中介機構及住房租賃運營機構檢查。
自工作開展以來
全市已出動檢查人次823次
通過受理群眾舉報投訴
查處媒體曝光的違法違規行為
現場走訪檢查等方式
?排查中介機構、租賃企業422家
?排查門店557家
?發出整改通知115份
?已完成整改79家
?移送市市場監管局問題線索32起
?在檢查中發放宣傳材料1700份
?組織204家中介機構簽署信用承諾書
為規范房地產中介市場秩序
維護住房租賃當事人合法權益
現將第一批違法違規典型案例通報如下：
序號
中介機構名稱
門店地址
曝光事項
1
廈門鑫連彬房地產代理有限公司
思明區嘉蓮街道流芳里17-102號
經營地址與營業執照登記地址不一致
2
廈門市海滄區順置家房產中介服務部
海滄區新陽街道霞光東里102號
未及時辦理營業執照
3
廈門恒和心誠房地產有限公司
海滄區海林路38號
未在經營場所醒目位置公示服務項目、內容、標準、業務流程、收費標準、行業監管舉報電話等事項
4
廈門市湖里區鑫安廈房產信息咨詢服務部
湖里區南山路229-102號
未在經營場所醒目位置公示服務項目、從業人員信息等事項
5
廈門市置順房地產代理有限公司（德佑天湖店）
海滄區濱湖一里5號103室
在承接業務中未查看委托出售房屋權屬證書、委托人身份證明等有關資料。
6
廈門市易住房地產代理有限公司
湖里區嘉禾路392號31A-1室
發布虛假房源信息（917房產網）、未在注冊的住所經營
7
廈門房江湖信息科技有限公司
思明區國金廣場A棟22層
發布虛假房源信息（房天下）
8
21世紀不動產振廈古龍店
湖里區華昌路161號111
未在經營場所醒目位置公示營業執照等事項
以上這些坑人中介
有你熟悉的嗎？
你有被套路過嗎？
據悉——
以上經紀機構的行為將記入信用檔案，通過市住房局官方網站的“廈門市房地產市場從業主體及人員信用公示平臺”對社會進行公示。
與此同時
通過執法檢查
還有以下三家中介機構
被市市場監管局強制鎖定
并列入經營異常名錄
序號
中介機構名稱
門店地址
1
泉世界（廈門）房地產經紀有限公司
廈門市湖里區安嶺路995號418單元
2
廈門市易住房地產代理有限公司
湖里區嘉禾路392號31A-1室
3
廈門聚騰信房地產營銷策劃有限公司
思明區嘉禾路295號2405室之二
動真格！全市整治！重拳出擊！
嚴打各類違法違規住房租賃中介
黑心行為！
除此次曝光的多家中介機構
在本月初的整治行動中
已有3家中介被查，上了信用黑榜！
市住房局對查實的
這3起案例進行了曝光
↓↓↓
廈門市聚榮信房地產經紀有限公司
廈門置富房地產營銷策劃有限公司
廈門市集美區易思居房屋中介服務部
其違法違規行為如下：
這三家房地產中介機構均“因簽訂房地產經紀服務合同前，未向交易當事人說明和書面告知規定事項”，已被責令限期改正，并記入信用檔案。
據了解，需要告知的規定事項是房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同中的相關內容，事關當事人重要權益。
據悉，此次全市專項治理
“發現一批，查處一批，曝光一批”
堅決取締一批“黑中介”！
嚴厲打擊侵害住房租賃當事人合法權益的行為，有效遏制住房租賃中介行業亂象，持續優化住房租賃市場環境，讓群眾租房更安心。與此同時，有一批房產中介機構較為規范，特別給予表揚。
既是全市嚴打
肅清違法違規行為！
具體都查寫什么？
往下看——
專項整治期間
執法人員發現的不規范行為包括
1
房源發布不規范
廈門市存量房上市，需產生房源信息編碼；但在門店櫥窗房源信息發布上依然不夠規范。同時，個別中介機構存在房源信息未及時更新，或是隱瞞影響住房出租的重要信息的現象。
2
能提供書面委托的不多
檢查中發現中介機構能提供書面委托的不多，并且個別中介機構對于租賃服務未實施明碼標價。而按照規定，中介機構在進行經紀服務前，必須與委托人簽署房源出售出租委托書；必須留存委托房源產權證書復印件；必須留存委托人身份證明材料復印件。
3
合同備案情況不理想
廈門已出臺《關于加強房屋租賃合同網簽備案工作的通知》，但中介機構合同備案的積極性不高，住房租賃交易合同也未及時建檔保管，檔案管理也較為隨意。
對以上行為
執法人員現場開具整改通知書
要求門店限期改正
據了解
接下來廈門還將
持續加大力度規范整治！
廈門將加大住房租賃行業亂象專項整治的工作力度，抽查住房租賃網絡信息平臺房源發布情況，同時對長租公寓企業開展專項檢查。
重要提醒！
租房時遇到以下8種情況
可直接舉報投訴！
1.發布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；
2.對當事人隱瞞真實的租房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價；
3.存在價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為；
4.違規開展租金消費貸款業務，包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務；
5.通過中介機構成交的住房租賃交易合同，未按規定備案；
6.沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金；
7.房地產經紀機構變“居間”為“代理”，交易過程侵占、挪用房地產交易資金；
8.為不符合交易條件的保障性住房、D級危房、違法建筑等房屋提供中介服務。
舉報時間：今年12月31日前。
舉報方式：可撥打電話0592-2859029、0592-5121130。也可登陸廈門市住房租賃交易服務系統的“投訴意見”欄目反饋意見。
提醒廈門廣大租房人群
挑選房產中介機構時
可參考信用公示平臺
↓↓↓
目前，廈門對房地產經紀行業通過開展信用評價進行事中事后監管，并通過市住房局官方網站的“廈門市房地產市場從業主體及人員信用公示平臺”對社會進行公示。
信用分數較低、受過行政處罰或者在日常檢查、巡查中被發現有不規范的機構或者行為都將被納入信用體系管理中，情節嚴重的將列為警示名單對社會公示，作為大家在日常選擇中介服務的一個重要依據。
全市嚴打，重拳整治！
為這波雷厲行動點贊！
擴散出去
震懾所有“黑心中介”！
以正風氣！
編輯：陳亞麗
來源：海峽導報
校對：暨王月
在廈門租房，別再被被黑中介坑了，堅決投訴它！目前三家黑中介已被曝光
在廈門租房的你，
是否曾被黑中介坑過？
比如遭遇虛假房源、價格不透明等……
千萬別畏懼，堅決投訴它！
目前，廈門七部門已聯合出擊
開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作
檢查人員檢查房地產中介機構門店
一個月內，
已排查中介機構291家，
排查門店382家，
發出整改通知89份，
查處違法違規中介機構10家。
嚴查中介
廈門七部門聯合出擊
今年9月起，市住房局聯合市公安局、市發改委、市市場監督局、市金融監管局、廈門銀保監局、市委網信辦，深入開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作，主要對房地產經紀機構、住房租賃企業在開展住房租賃經營活動、經紀服務中的違法違規行為進行嚴肅查處。
中介機構工作人員（右）簽字確認檢查結果
據統計，在市住房局進行信用信息采集的房地產中介機構超過700家，門店超過個，從業人員超過1.5萬人。
警醒震懾
公開曝光三家“黑中介”
我市將通過此次專項整治，
“發現一批，查處一批，曝光一批”，
堅決取締一批“黑中介”。
檢查人員在房產中介機構門店進行檢查
為起到警示震懾作用，
市住房局對查實的3起違法違規案例進行公開曝光，
三家“黑中介”是：
廈門市聚榮信房地產經紀有限公司
廈門置富房地產營銷策劃有限公司
廈門市集美區易思居房屋中介服務部
它們均存在以下問題：
這三家中介機構均“因簽訂房地產經紀服務合同前，未向交易當事人說明和書面告知規定事項”，已被責令限期改正，并記入信用檔案。
據了解，需要告知的規定事項是房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同中的相關內容，事關當事人重要權益。
發現問題
三類不規范行為
在專項整治這期間，執法人員主要有三類不規范行為：
1、房源發布不規范。
廈門市存量房上市，需產生房源信息編碼。
2、未能提供書面委托、未明碼標價。
按照規定，中介機構在進行經紀服務前，與委托人簽署房源出售出租委托書；留存委托房源產權證書復印件；留存委托人身份證明材料復印件……但調查中發現許多中介未履行規定。
3、未完成合同備案。
對于以上行為，執法人員現場開具了整改通知書，要求門店限期改正。
參考信用公示平臺
選擇靠譜中介
那么，市民該如何選擇中介？
可以查看市住房局官方網站的“廈門市房地產市場從業主體及人員信用公示平臺”的信用公示，信用分數較低、受過行政處罰或者在日常檢查、巡查中被發現有不規范的機構或者行為都將被納入信用體系管理中，情節嚴重的將列為警示名單對社會公示，作為市民在日常選擇中介服務的一個重要依據。
如發現違規中介
可以通過或網絡投訴
12月31日前，如發現中介機構出現以下幾種亂象
可撥打0592-2859029、0592-5121舉報
或登錄廈門市住房租賃交易服務系統投訴
1、發布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房。
2、對當事人隱瞞真實的租房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價。
3、實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為。
4、違規開展租金消費貸款業務，包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務。
5、通過中介機構成交的住房租賃交易合同，未按規定備案。
6、沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預定金。
7、房地產經紀機構變“居間”為“代理”，交易過程侵占、挪用房地產交易資金。
8、為不符合交易條件的保障性住房、D級危房、違法建筑等房屋提供中介服務。
廈門這波整頓力度非常給力
如果你租房遭遇黑中介
請拿起武器吧
來源：《廈門晚報》
編輯：劉博
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