華埠房產(chǎn)網(wǎng);開(kāi)化房產(chǎn)網(wǎng)二手房

加拿大溫哥華華埠地皮改建商業(yè)樓盤 華裔集會(huì)抗議

中新網(wǎng)2月28日電 據(jù)加拿大《明報(bào)》報(bào)道，當(dāng)?shù)貢r(shí)間2月26日，反對(duì)加拿大溫哥華華埠奇化街105號(hào)開(kāi)發(fā)計(jì)劃的華人團(tuán)體與多名華裔，到發(fā)展商位于溫哥華市中心的寫字樓外集會(huì)，要求與發(fā)展商對(duì)話，爭(zhēng)取在該地皮興建百分之百的社區(qū)房屋。

當(dāng)天，約20名華裔聚集在發(fā)展商位于喬治亞西街(West Georgia Street)1111號(hào)的寫字樓外示威，要求發(fā)展商主席與他們對(duì)話。

行動(dòng)發(fā)起人之一陳女士表示，該發(fā)展商先后5次提出的發(fā)展計(jì)劃都被推翻，可見(jiàn)社區(qū)反對(duì)興建商業(yè)樓盤的態(tài)度之強(qiáng)硬。她再次要求發(fā)展商，在該地皮上興建百分百的社區(qū)房屋，讓低收入人士入住，如果不愿意就應(yīng)該離開(kāi)華埠，把地皮轉(zhuǎn)賣給市政府。

參與集會(huì)的華裔老人鄺女士激動(dòng)地表示，當(dāng)日參與者中有很多人已經(jīng)上了年紀(jì)，仍然堅(jiān)持冒著寒風(fēng)參加集會(huì)，但發(fā)展商卻不愿意會(huì)面，她斥責(zé)對(duì)方?jīng)]有禮貌。她表示，華埠近年來(lái)物價(jià)高漲，一碗面也要10多加元，老人與低收入人士難以負(fù)擔(dān)，擔(dān)心興建昂貴樓盤，會(huì)令當(dāng)?shù)匚飪r(jià)繼續(xù)攀升。

集會(huì)結(jié)束后，發(fā)起團(tuán)體與物業(yè)管理人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，保安人員隨后報(bào)警。警方到場(chǎng)后向示威者提議，由警員負(fù)責(zé)將文件送上開(kāi)發(fā)商辦公室，示威者同意，事件才得以平息。

「開(kāi)化土拍」升龍房開(kāi)競(jìng)得華埠鎮(zhèn)住宅用地，溢價(jià)率108%

　　8月20日，開(kāi)化縣華埠鎮(zhèn)華民村2020-1號(hào)地塊成功出讓。經(jīng)過(guò)77輪加價(jià)，由開(kāi)化縣升龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以7910萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)約2710元/㎡，溢價(jià)率108.2%。

成交情況

　　該地塊出讓面積13268㎡，1.0＜容積率≤2.2，建筑面積：≤29189.6平方米（不含地下建筑面積），其中旅館建筑面積≥7000平方米，住宅建筑面積≥11000平方米且≤22189.6平方米（含物業(yè)管理用房），建筑高度≤50米。土地性質(zhì)：二類居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地）、旅館用地。

　　根據(jù)屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)華埠鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，開(kāi)化縣華埠鎮(zhèn)華民村2020-1號(hào)地塊，旅館需自持。

區(qū)位圖

現(xiàn)場(chǎng)圖

事隔36年紐約華埠或?qū)⒃俳ūO(jiān)獄 曾引萬(wàn)人抗議反對(duì)

中新網(wǎng)8月6日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，1982年11月18日，美國(guó)紐約華埠連同小意大利區(qū)為反對(duì)在巴士打街哥倫布公園附近興建監(jiān)獄，發(fā)動(dòng)了逾萬(wàn)人向時(shí)任市長(zhǎng)郭德華的市府示威抗議。結(jié)果還是監(jiān)獄照建，監(jiān)犯照囚。36年后的今天，噩夢(mèng)勢(shì)將重演。因?yàn)槭虚L(zhǎng)白思豪有意將中央街80號(hào)大樓改建為一幢40層高的監(jiān)獄。消息傳來(lái)，華埠震驚。

圖為中央街80號(hào)大樓，紐約市府有意改建40層高監(jiān)獄。 (美國(guó)《僑報(bào)》/葉永康 攝)

為什么一定要在華埠選址？

當(dāng)年曾代表華埠社區(qū)向市府交涉的現(xiàn)任華僑學(xué)校校長(zhǎng)王張令瑜說(shuō)，這是不可理喻的事，為什么兩次都在華埠選址，難道華埠是“沉默的羔羊”，好欺負(fù)？

中華公所主席伍銳賢說(shuō)，當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月2日，市府的代表在華埠舉行閉門會(huì)議，他和寧陽(yáng)會(huì)館、聯(lián)成公所及多個(gè)社區(qū)的代表應(yīng)邀參加，聽(tīng)取有關(guān)報(bào)告。

他認(rèn)為，這是對(duì)華埠的第二次傷害。20世紀(jì)80年代，郭德華市政府妄顧民意，在巴士打街興建監(jiān)獄，不但令華人擔(dān)驚受怕，也加重了華埠交通的壓力。

如果華埠再有一座可容納上千人的監(jiān)獄，社區(qū)的安全當(dāng)然是一個(gè)顧慮，而獄警必大量增加，停車又是另外一個(gè)大問(wèn)題。現(xiàn)在特權(quán)停車已經(jīng)讓華埠吃不消，再增加獄警及安全人員，交通必然出現(xiàn)更大困難。

伍銳賢又說(shuō)，中央街80號(hào)假如建成監(jiān)獄，華埠房產(chǎn)價(jià)值必大跌，市府不停漲華埠地稅，到時(shí)會(huì)為華埠減稅嗎？他說(shuō)，建監(jiān)獄是關(guān)乎華埠的生存空間，我們是堅(jiān)決反對(duì)的，社區(qū)將因應(yīng)市府的行動(dòng)，進(jìn)行抗?fàn)帯Ｈ缡懈灰夤滦校驎?huì)再次發(fā)動(dòng)大型示威抗議。

美東體育會(huì)董事長(zhǎng)冼重慶說(shuō)，該會(huì)每個(gè)周六、日都會(huì)帶小朋友在哥倫布公園打球、鍛煉，如果在公園旁興建一座大牢，將影響周邊的環(huán)境，萬(wàn)一囚犯出逃，怎么辦？市府應(yīng)該考慮社區(qū)安全問(wèn)題，為什么一定要在市區(qū)建監(jiān)牢呢？又為什么一定要在華埠呢？

據(jù)了解，白思豪有意興建監(jiān)獄的地點(diǎn)位于中央街80號(hào)，乃前紐約州總檢察長(zhǎng)來(lái)命名的“諾夫霍維茲辦公樓”(Louis J. Lefkowitz Office Building)，現(xiàn)時(shí)乃曼哈頓地區(qū)檢察官及其他幾個(gè)政府機(jī)構(gòu)的辦公室，共有70萬(wàn)平方英尺空間。

穿越回到1982年年中，時(shí)任紐約市長(zhǎng)的郭德華考慮到紐約市監(jiān)倉(cāng)有人滿之患，需覓地再建，他看準(zhǔn)了華埠巴士打街60余號(hào)一大塊停車空地，有意將監(jiān)獄建在這里。消息傳來(lái)，華埠及小意區(qū)大為震驚，紛紛表達(dá)不滿，特別是華埠，監(jiān)獄開(kāi)到自家門口，那是很危險(xiǎn)的事。

當(dāng)時(shí)的中華公所主席梅伯群召開(kāi)常務(wù)會(huì)議討論，并與人力中心董事長(zhǎng)李文彬研究，最后決定邀人力中心行政總監(jiān)王張令瑜代表華埠跟市府交涉。

王張令瑜今年8月4日受訪時(shí)表示，當(dāng)年的情況，歷歷在目。郭德華被《紐約時(shí)報(bào)》問(wèn)及華埠的憤怒時(shí)說(shuō)“唐人街的選票不到2000張，不足為慮。”華人看到報(bào)道后，均感不滿，議決在市府投票表決當(dāng)天發(fā)動(dòng)擔(dān)牌游行，抗議不公。

有份投票的除了市長(zhǎng)、市議長(zhǎng)外，還有五區(qū)的區(qū)長(zhǎng)。華埠決定向其他6人進(jìn)行游說(shuō)，又聯(lián)絡(luò)了小意區(qū)、蘇豪區(qū)的民眾于當(dāng)年11月18日前往市府示威。她又建議由醒獅隊(duì)前導(dǎo)，意喻睡獅醒覺(jué)奮進(jìn)。

圖為建于1983年的巴士打街監(jiān)獄。(美國(guó)《僑報(bào)》/葉永康 攝)

翻閱資料，當(dāng)年，以中華公所為首的下東城反建監(jiān)獄同盟的示威隊(duì)伍，在中華公所門前集合，在葉氏龍形醒獅隊(duì)的前導(dǎo)下，一條長(zhǎng)達(dá)20丈，警方估計(jì)逾萬(wàn)人的人龍，在鑼鼓聲中，向市府進(jìn)發(fā)。

游行的隊(duì)伍手持反對(duì)在華埠興建監(jiān)獄的標(biāo)語(yǔ)，在市府門前繞行一個(gè)多小時(shí)，至下午1時(shí)30分才解散。警方則由4個(gè)警察分局調(diào)派250名警察，并加派騎警在場(chǎng)監(jiān)視，以防。

市預(yù)算局在郭德華市長(zhǎng)授意下，將原本編列第三號(hào)公聽(tīng)在巴士打街與獲加街交匯處地盤建監(jiān)獄案，排到最后公聽(tīng)，以圖瓦解社區(qū)反建監(jiān)的意志。可惜到投票時(shí)，以一票之差被通過(guò)。

昔日主流媒體紛紛報(bào)道繼姚揚(yáng)勛事件后，華埠再次發(fā)動(dòng)的萬(wàn)人示威。《紐約每日新聞》更以一張游行人群在醒獅領(lǐng)頭下的照片作為頭版頭條。

輸?shù)簟氨荣悺蹦艘饬现惺拢A埠事后要求市府給予好處，以補(bǔ)回一點(diǎn)損失。最后市府同意在監(jiān)獄旁邊興建老人公寓，就是現(xiàn)在的松柏老人大廈。將來(lái)40層監(jiān)獄如果拔地而建，華埠會(huì)否提出同樣的要求呢？

伍銳賢說(shuō)，那是以后的事。現(xiàn)在要做的就是全力反對(duì)，呼吁民眾參加公聽(tīng)會(huì)，表達(dá)自己不滿及反對(duì)的心聲。

陳倩雯：華埠居民應(yīng)發(fā)聲 承諾為選區(qū)爭(zhēng)取利益

市長(zhǎng)白思豪計(jì)劃在曼哈頓華埠擴(kuò)建拘留中心的計(jì)劃，在華埠社區(qū)引發(fā)熱議，市議員陳倩雯表示，該計(jì)劃目前尚在討論中，并非最終定案。她鼓勵(lì)華埠居民積極建言，并承諾為選區(qū)爭(zhēng)取權(quán)益。

陳倩雯表示，上世紀(jì)80年代市府在華埠設(shè)立曼哈頓拘留中心(Manhattan Detention Center)時(shí)，華埠社區(qū)通過(guò)多方努力，得以通過(guò)該項(xiàng)目為華埠居民增加了可負(fù)擔(dān)住房。此次市府計(jì)劃將中央街80號(hào)大樓重建成拘留中心，對(duì)于華埠而言，既是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。

“華埠是我所在選區(qū)的重要組成部分，作為該區(qū)議員，我將爭(zhēng)取確保市府聆聽(tīng)社區(qū)的意見(jiàn)。”陳倩雯說(shuō)，通過(guò)中央街80號(hào)大樓重建項(xiàng)目向市府爭(zhēng)取更多的可負(fù)擔(dān)房屋、文化活動(dòng)中心和停車位等資源，以滿足社區(qū)居民和未來(lái)發(fā)展的需求，不失為化弊為利的明智之舉。

她表示，該項(xiàng)目目前尚處于討論階段，預(yù)計(jì)未來(lái)將舉辦公聽(tīng)會(huì)等社區(qū)會(huì)議征詢居民的建議，希望華埠居民積極建言、廣發(fā)聲音，共同為華埠的發(fā)展提供建設(shè)性意見(jiàn)。