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「數據」鄧州市8月最新樓盤房價地圖發布
近日，百城價格指數數據公布，據數據顯示：2021年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16006元/平方米，環比上漲0.34%，漲幅較上月。
從漲跌城市個數看，80個城市環比上漲，17個城市環比下跌，3個城市與上月持平。
全國有大批城市房價出現上漲！
那么鄧州市樓市8月新房房價走勢如何呢？
為此，小編為大家匯總了最新的鄧州房價地圖以及各區域熱盤價格，一起來看看吧！
備注：，本文僅供參考，具體請以各個售樓部銷售價為準。
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（最新樓盤、準現房、學區房）
2021年8月份部分熱銷樓盤介紹
1-城東：建業.青云里
銷售價格：待定
優惠活動：定存一萬抵兩萬
在售樓棟：未推售
按揭銀行：待定
貸款利率：待定
開發商：河南榮星置業；占地面積：70畝；容積率：2.2；綠化率：≥35%；總戶數：792；總建筑面積：12萬方；戶型面積：110-125-142
配套優勢：擇址鄧州東區核心位置(一高中對面)，坐擁五校雙公園、萬德隆、不夜城兩大商圈，增值空間巨大。緊鄰北京大道、迎賓大道交通大動脈，剛剛好的距離，完美實現出則繁華、入則寧靜。從鄧州建業公園里到建業青云里，從建筑、園林到人居空間，全維度煥新迭代，為更好鄧州而來。
交房時間：待定，預計2-2.5年；車位價格：待定
物業公司：建業物業；物業費：待定
項目地址：南閣路與聲樹路交匯處(一高中對面)
小區鳥瞰圖：
2-城東：碧桂園湖悅蘭庭
銷售價格：5600-6500
優惠活動：預存3萬
在售樓棟：2#6#8#
按揭銀行：農行，中信，中行
貸款利率：6.125
開發商：鄧州市瀚瀾置業有限公司；占地面積：57.6畝；容積率： 綠化率： 總戶數：800?；總建筑面積：10.8萬方；戶型面積：103-162不等；配套優勢：碧桂園物業，戶型南北通透，一梯兩戶/兩梯兩戶，碧桂園星系產品
交房時間：待定；車位價格：待定；物業公司：碧桂園物業；物業費：待定
項目地址：鄧州市迎賓大道明珠湖東100米路北
小區鳥瞰圖：
3-城東：濱湖壹號
銷售價格：5900-6200
在售樓棟：2＃5＃6＃
按揭銀行：待定
貸款利率：待定
開發商：鄧州藍城置業有限公司；占地面積：58.39畝；容積率：2.7；綠化率：35%；總戶數：836戶；總建筑面積：13.5萬方；戶型面積：105——140；配套優勢：明珠湖東側湖景房，交通便利四面環路，周邊商業配套豐富吃喝玩樂購一站暢享。周邊環伺多所學校。入則寧靜，出則繁華！
交房時間：暫無；車位價格：暫無；物業公司：藍城；物業費：暫無
項目地址：迎賓大道與始摶路交叉口東北角
小區鳥瞰圖：
4-城東：正商明珠城
銷售價格：未定
優惠活動：入會一萬抵兩萬
在售樓棟：意向登記中
按揭銀行：未定
貸款利率：5.88左右
開發商：鄧州啟正置業有限公司；占地面積：80.6畝；容積率：2.78；綠化率：35%；總戶數：1100左右；總建筑面積：16萬方；戶型面積：115-140
配套優勢：周邊教育資源豐富，小區自帶國際幼兒園，致遠，一高中環繞：明珠湖公園及小草河濕地公園環伺，商業配套比較豐富，廣億不夜城，皇馬萬德隆，正商新天地，是東區高端低密洋房社區。
交房時間：未定；車位價格：未定
物業公司：正商物業；物業費：未定
項目地址：東扶路與迎賓大道東北角，展廳在聯通公司樓下
小區鳥瞰圖：
5-城東：龍記觀園
銷售價格：均價6200左右
優惠活動：預定優惠20000
在售樓棟：2.4.5.7號樓
按揭銀行：暫定
貸款利率：暫定
開發商：鄧州安茂源房地產房地產開發有限公司；占地面積：51.19畝；容積率：2.4；綠地率：35%；總戶數：663戶；總建筑面積：十萬方左右；戶型面積：98平三房一衛，108-115平三房兩衛，125四房兩衛；配套優勢：學區房，百強房企，新中式
交房時間：2022年10月；車位價格：暫無
物業公司：邦家物業；物業費：暫無
項目地址：鄧州北京大道與李賢路交匯處往東600米，北京路學校東南角
小區鳥瞰圖：
6.湍北：正商凱悅華府
銷售價格：5350-6500（小高層）5900-6900（洋房）
優惠活動：（按揭99折*三天內簽約99折）（一次性98折*三天內簽約99折）每天兩套特價房
在售樓棟：1、2、8、9、10、11、17、18
按揭銀行：中國銀行6.125、農業銀行6.125、工商銀行5.88，建設銀行6.23
開發商：鄧州市漢都置業有限公司；占地面積：95畝；容積率：2.5；綠化率：35%；總戶數：1320；總建筑面積：20多萬方；戶型面積：107～134；配套優勢：附近政府建設落地。西邊高中，九年制初中。東邊人民醫院。臨近湍河濕地公園。
交房時間：兩年半。車位價格：待定
物業公司：正商物業；物業費：待定
項目地址：北京大道與靈山路交匯處向西100米
小區鳥瞰圖：
7.湍北：藍城蘭園
銷售價格：5800到6400
優惠活動：26800家電大禮包
在售樓棟：6號樓和7號樓
按揭銀行：中原銀行
貸款利率：6.35
開發商:鄧州市中藍置業有限公司；占地面積：113.04畝；容積率：北地塊1.5，南地塊1.8；綠化率：35.02％；總戶數：916戶；總建筑面積：16.91萬方；戶型面積：90㎡-160㎡；配套優勢：與礓石河濕地公園僅一墻之隔，一路之隔為靈山路實驗學校，往東300米新婦幼保健院
交房時間：預計2022年10月；車位價格：未定
物業公司：藍城物業；物業費：1.9元
項目地址：鄧州市功勛路與業盛街交匯處(新婦幼保健院向西300米)
展廳位置：新華路與人民路交匯處
小區鳥瞰圖：
8湍北新區：雍豪府
銷售價格：6500
優惠活動：按揭9.8折 一次性9.7折
在售樓棟：1-5-9-13-15-2-6-14
按揭銀行：中國銀行 農業銀行 鄧州農商銀行
貸款利率5.88-6.37
開發商：鄧州市華緣地產有限公司；占地面積：94畝；容積率：2.0；綠化率：40%；總戶數：912；總建筑面積：12.5萬；戶型面積：121 126 133 142；配套優勢：湍北核心區域 緊鄰湍河濕地公園 一線河景房 新市委市政府近在咫尺。西臨四館一中心 是你周末游玩的好去處。
交房時間：2021年10月；車位價格：未開盤
物業公司：廣東同信物業；物業費：1.8一平米一月
項目地址：鄧州市穰鄧大道與中州大道交叉口（四館一中心東側）
小區鳥瞰圖：
9.城西：正商新天地
銷售價格：均價12000元
優惠活動：
在售樓棟：A E F
按揭銀行：
貸款利率：
開發商：鄧州啟正置業；占地面積：63.59畝；容積率：1.0；
項目地址：三賢路與團結路交匯處東南角
小區鳥瞰圖：
10.城中：合園小區
銷售價格：均價6000元
優惠活動：按揭97折 全款96折
在售樓棟：1#、4#、5#、6#、7#
按揭銀行：農商、工商
貸款利率：5.68%-6.125%
開發商：三鼎置業有限公司；占地面積：60畝；容積率：3.9；綠化率：45.6%；總戶數：1000多；總建筑面積： 戶型面積：91.12102小3室123.69；配套優勢：中心醫院斜對面！北京大道與團結路交叉口，位置好屬于東區的中心位置
周邊配套全《有學校，商場，醫院》，性價比高超寬樓間距！綠化率多！現房銷售五證齊全，即買即住沒有任何后顧之憂
交房時間：既買既住；車位價格：
物業公司：中天物業；物業費：1.1
項目地址：中心醫院斜對面
小區鳥瞰圖：
11.城南：東郡華府
銷售價格：4800左右
優惠活動：2#5萬抵6萬，按揭99折，全款98折，3#清盤鉅惠直減3萬
在售樓棟：2#3#
按揭銀行：農商銀行
貸款利率：5.68
開發商：河南桐嘉房地產開發有限公司；占地面積：28畝；容積率：3.8；綠化率：35%；總戶數：500戶；總建筑面積：7萬平方；
戶型面積：109、127、128、134、137、140、149（三室到四室）；配套優勢：全齡學區，名校林立（北京路學校，湍河中心小學，初中，一高中）、醇熟地段，健全配套（新萬德隆，中心醫院，花洲書院）
交房時間：2022年（工期快）
項目地址：鄧州市北京大道與老人民路（鄧新路）交叉口西300米路北
小區鳥瞰圖：
12.城中：正商新宇城
銷售價格：暫時未定
優惠活動：6月中旬認籌開啟
在售樓棟：13棟小高層及洋房
按揭銀行：暫時未定
貸款利率：
項目地址：人民路與三賢路交匯處南
售樓部地址：三賢路與南閣路交匯處東北角
小區鳥瞰圖：
13.城北：中梁首府
該地塊位于鄧州市北京大道西側，靈山路北側，為商品住房用地，占地面積95.551畝，容積率不高于2.5，建筑密度不高于35%，成交價21021萬元，約合每畝220萬元，樓面價約合1320元，由南陽中梁中州唐置業公司競得，也就是中梁地產
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【項目產品】：優適小高、奢居洋房
【項目位置】：政芯高地 · 湍北中學旁 · 北京大道北
【項目占地】：約6.3萬平米
【容積率】:約2.5
【綠地率】:約35%
【產權年限】：70年
小區鳥瞰圖：
鄧州最新小區價格表！看看你家都降成啥樣了
從春節前降低非限購城市首付,
到前幾天契稅、營業稅減免，
官方近期出臺一大波“去庫存”政策，
所有行動都指向同一個目的
↓↓↓
在1月份，鄧州樓市房價雖然環比下跌2.52%，但是利好政策頻出，目前已有不少樓盤單價上漲，按這個速度漲下去，親們啥時候才能買得起房！掌柜我表示受到了驚嚇！
依照往年經驗，每年一季度是房地產市場淡季，尤其2月更是全年低谷。但掌柜了解到，新政出臺以來，各大地產商項目案場來訪量、銷售量均出現較大幅度增漲。
那鄧州房價是個什么情況呢？
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（以下房價信息來源于中國房地產業協會，樓盤價格為今日報價，影響房價的因素很多，以下價格只能作為趨勢參考）
對于鄧州的房價
小編就看看
不想說話了
要說話的還是讓朋友們說吧
數據來源于中國房地產業協會，部分樓盤新房已經售完，小編就沒有列出價格！統計數據與主觀感受存在差異，僅作參考，具體請以實際為準，另外工作量很大，難免存在錯誤，望小伙伴們見諒。（鄧州便民網綜合整理）
