東營房產(chǎn)網(wǎng)最新房價;東營5萬一套的房子

山東東營房價降了嗎？東營市房價最高的300個小區(qū)排行！

東營市，別稱油城、東方濕地之城、黃河水城，是山東省轄地級市，國務院批復確定的中國黃河三角洲中心城市、中國重要的石油基地。東營市位于山東省北部，東、北臨渤海，西與濱州市毗鄰，南與淄博市、濰坊市接壤，是銜接環(huán)渤海地區(qū)與黃河流域的重要戰(zhàn)略節(jié)點， 是山東半島城市群重要沿海港口城市和省會經(jīng)濟圈一體化發(fā)展城市，是黃河流域重要出海通道，是京津冀協(xié)同發(fā)展城市，截至2020年11月1日零時，東營市常住人口為2193518人。2022年，東營市地區(qū)生產(chǎn)總值3620.74億元，比上年增長4.3%，排行GDP百強榜第87位，雖然排名不算靠前但是人均GDP卻一直穩(wěn)居山東第一，那么作為山東最有錢的地方房價水平是不是最高呢？一起來看看東營市房價最高的300個小區(qū)排行吧。

首先看看東營市房價排行前十名的小區(qū)，其中最貴的小區(qū)報價超過5萬一平，2萬以上的小區(qū)占到8個，但是都是掛牌價格，實際成交能到多少只有房主自己清楚吧，另外最貴的十個小區(qū)都在東營區(qū)。

從東營市300個最貴小區(qū)分布來看，東營最貴的房子主要集中在東營區(qū)，占了其中283個小區(qū)，排行第二的是廣饒縣占其中9個，墾利區(qū)排第三7個小區(qū)上榜，另外河口區(qū)占一個。

最后送上6月東營市最貴的300個小區(qū)全名單，你看東營房價降了嗎？歡迎點贊、評論、轉(zhuǎn)發(fā)、分享，感謝大家的支持！

數(shù)據(jù)來源：安居客，僅供參考

東營房價分析｜近期房價走勢及各縣區(qū)均價

東營市新房房價在5499元/平米，二手房房價在6172元/平米（新房數(shù)據(jù)較低，應該在6000元/平米左右）

此新房數(shù)據(jù)不太準確，墾利縣實際房價要在4400元/平米，廣饒在5200元/平米，河口在4200元/平米，利津縣在4300元/平米左右。

城鎮(zhèn)職工平均工資應該在5000元/月，大約一個月能買到房子的一個平方，8年一個人不吃不喝，攢一套96平方的房子。

拿一套60萬的房子為例，實際操作過程一般是：父母給出30萬首付，剩下的30萬孩子貸公積金，還款期一般為20年，每月還款不到2000元。

小編個人觀點：東營市這幾年房價幾乎未漲，二手房市場處在微跌的狀態(tài)，受去年底今年初全國房價上漲的影響，新房房價小幅上漲，第二季度又再次回落，實際交易量很小，學區(qū)房和剛需房推動交易量，投資性購房較少。

大家對東營的房價有什么看法，請及時評論說出您的觀點！

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