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上游靠橫店東磁、下游靠美的，中科磁業兩頭受壓？?| IPO觀察
下游的大客戶，帶來大量銷售收入，也帶來了付款周期壓力；上游的主要供應商，同時也是境內爭對手。雖說大樹底下好乘涼，但正在沖刺上市的浙江中科磁業股份有限公司（下稱“中科磁業”），受益于上下游的同時，也受到上下游的擠壓。
中科磁業時一家稀土永磁材料生產企業，目前正你在沖刺創業板上市。作為美的集團（000333.SZ）的供應商，過去三年間，中科磁業從美的集團獲得的收入增加近十倍，在營業收入中的占比超過15%。
背靠美的集團，中科磁業銷售收入快速增長，但也面臨應收賬款攀升的壓力。由于結算方式的原因，中科磁業銷售后，還要向美的集團下屬機構進行應收賬款融資。而在上游，公司還要向競爭對手、磁性材料龍頭的橫店東磁（002056.SZ）購買原材料。
下游依賴家電巨頭，上游依賴競爭對手，中科磁業的毛利率僅有略多于25%。這些都遭到了監管部門的重點問詢。
從美的集團獲得收入：3年增加10倍
披露信息顯示，中科磁業擬通過創業板IPO募集資金3.66億元，其中約2.45億元用于年產6000噸高性能電機磁瓦及年產1000噸高性能釹鐵硼磁鋼技改項目。
根據公司官網信息，中科磁業成立于2010年3月，主要從事永磁材料的研發、生產和銷售，是目前國內重要的永磁材料生產商之一，產品主要應用于一代消費電子、節能家電領域的永磁材料。同時，該公司目前還在向工業電機、新能源汽車、智能制造等領域拓展產品市場。
從2017年開始，中科磁業就逐步開始與美的集團合作。該公司回復深交所問詢時稱，2017年，美的集團下屬機電事業群進行產品結構改革,以永磁直流電機大規模取代交流電機,尋找永磁鐵氧體磁體的戰略供方，經多次談判和技術討論后，公司進入美的集團的供應鏈，雙方正式開始合作。首次批量供貨后，美的集團還與該公司定期開展培訓幫扶，以求共同降低成本。
隨后，中科磁業成為美的集團鐵氧體磁瓦的主力供應商之一。2019年，美的集團成為中科磁業第二大客戶，2020年進一步躍升至第一大客戶。招股書顯示，2018年到2021年，中科磁業對美的集團銷售金額分別為813.1萬元、2469.30萬元、5519.26 萬元、8211.48萬元，2021年占營業收入超過15%。
作為房地產后周期行業，家電銷售近日引發了投資者的擔憂。一位家電龍頭企業高管向第一財經記者表示，過去半年來看房地產的銷售并不理想，按照居民消費習慣，家電的銷售周期將會滯后房地產銷售8個月到12個月，預計未來將會受到一定的影響，是否影響對供應商的產品采購尚待觀察。
對此，中科磁業解釋稱，ToB產品是當前美的集團重點培養對象，是其未來業績的潛在增長點。將會為未來合作提供新的機遇。
不過，隨著對美的集團的銷售額大幅增長，中科磁業的應收賬款也大幅增加。2019年至2021年，中科磁業應收賬款余額分別為0.91億元、1.28億元和2.1億元。中科磁業在問詢函回復中表示，2020年起美的集團成員企業主要通過美易單與中科磁業結算貨款。供應商取得美易單后，成為美易單持單人，可以在美易單到期時收取相應款項，亦可在美易單業務平臺上，將持有的美易單向美的集團下屬商業保理公司進行保理融資變現，或將該債權憑證拆分轉讓予第三方用于支付。
上述家電企業高管告訴第一財經記者，大型家電企業在資金上對供應商有議價優勢，隨著家電行業集中度進一步提高，供應商議價能力底子也顯得弱勢，如果供應商想要較早獲得貨款加快業務周轉，則需要付出一定的財務成本。
對橫店東磁采購
除了下游大客戶的付款周期壓力，中科磁業還要面對的一個現實，是上游的供應商是公司競爭對手。
中科磁業的主要供應商之一，是橫店東磁。年報數據顯示，截至2021年底，橫店東磁具有年產20萬噸鐵氧體預燒料、16萬噸永磁鐵氧體、4萬噸軟磁鐵氧體、2萬噸塑磁的產能，是國內規模最大的鐵氧體磁性材料生產企業。
2019年和2020年，橫店東磁都進入了中科磁業前五大供應商的行列。中科磁業主要產品為燒結釹鐵硼永磁材料和永磁鐵氧體磁體，2019年到2021年，毛利率分別為26.63%、28.07%、26.76%，產品銷售單價低于橫店東磁。
針對上述情況，監管在問詢函中要求中科磁業，結合行業歷史周期，分析并說明行業大規模擴產、上游供應商進入發行人所處行業等因素影響下，未來行業競爭是否存在加劇風險、發行人未來是否存在業績大幅下滑風險、發行人是否具備持續經營能力等進行說明。
中科磁業回復時稱，2019年度至2021年，公司永磁鐵氧體銷售單價低于橫店東磁的主要原因，是橫店東磁磁性材料主要產品中軟磁鐵氧體銷售單價較高。同行業可比公司及主要上游供應商計劃擴充的產能規模，相較需求增長依然偏低，未來全球稀土永磁材料的供給或將面臨短缺，行業亟需補充與需求匹配的產能。稀土金屬冶煉業是發公司所處行業的上游行業，相關管理條例和稀土生產企業的兼并重組，反映出稀土上游行業的規范化趨勢。有利于公司核心原材料供應鏈的安全和穩定。
另外，中科磁業董事兼副總經理、核心技術人員黃益紅，加入中科磁業前，曾任職于橫店東磁。深交所要求該公司說明，黃益紅與橫店東磁是否簽有競業禁止協議。對此，中科磁業回應稱，黃益紅已出具承諾，未曾與橫店東磁等署過競業禁止相關協議，橫店東磁亦未向其發放過競業禁止相關的補償金。
搶先看！杞縣各大樓盤7月工程進度
對購房者來說，
最關心的問題莫過于房子的施工進展了。
不過，樓盤建造完工往往不是一朝一夕的事，
每一個程序都要經歷心血與汗水的付出，
也需要一定的時間。
2020年已經過半有余，7月下旬將至
小編實地拍攝、手動整理了
杞縣各樓盤7月份工程進度
買了房的朋友，
趕緊來看看你家的房子建得如何了
還沒買房的朋友，
可以參考工程進度選擇適合自己房子
話不多說，快來看看吧
大河·國際云庭
樓盤簡介：大河國際是由河南省500強企業家福集團傾力投資、杞縣城市建設發展有限公司誠摯打造的一座西區高端莊園。項目位于經一路中段（大河國際西大門南50米），項目總用地面積120畝，總建筑面積20萬平方米，是集商業會所和住宅為一體的高品質小區。小區東鄰杞縣西區文化廣場，內部配有近百畝的休閑健身地，生態景觀軸和商業配套軸十字貫穿整個項目，內部配有幼兒園，項目交通便利，臨近多條城市主干道和西區唯一的高速公路。大河國際·云庭，項目占地約40畝，建筑面積約7萬平方米，綠化率達35%，寬間距、低密度的人性化設計。小區共有5棟住宅，分別為17層高層、11層小高層。共有2個大門，兩側為地下停車場出入口。進入大門，可以看到健康步道、草坪、花圃、休閑健身器材、兒童游樂場所等布列其中，如詩如畫，享受無盡自然風光，為您和家人休閑活動提供了更舒適的空間。
工程進度：即將封頂
樓盤熱線:0371-28961888
項目地址：杞縣經一路中段
杞國新城
樓盤簡介：杞國新城項目由東磁房產投資開發，杞國新城總用地面積500余畝，總建筑面積50多萬平方米。項目建成后將成為一個集住宅、商業、教育、休閑于一體的大型城市綜合體。項目1期、2期、3期、4期均已交房入住，該小區內有小區專屬幼兒園，3期南側是縣教育局創辦的創新學校，緊鄰市政公園東湖公園。2013年起，公司全面實施精品戰略，以嚴謹精湛的設計工藝、先進創新的建筑理念、堅實雄厚的技術力量，全力打造杞縣建筑標準最高、居住環境最優、生活質量最佳的生態和諧文明理想家園。堅持“以客戶為中心，以管理求質量，以信譽求發展”，精心為客戶提供全方位、高品質的服務，真正實現了東磁品牌的精品項目，已經成為在杞縣享有廣泛知名度和美譽度的強勢品牌。該項目內有東磁房產直接管理的高標準物業管理團隊。在這6年多的時間，杞國新城贏得了杞縣百萬人民的信任和認可，獲得了較好口碑。
工程進度：已封頂
樓盤熱線：0371-22313333
樓盤地址：杞縣建設路
融鑫·四季城
樓盤簡介:融鑫·四季城是融鑫集團繼北環壹號的又一新作。總用地面積約140畝，由2棟商業、13棟小高層及12棟高層組成，戶型建筑面積約為100-140平方米，戶型涵蓋三房四房，融鑫四季城以極具前瞻性的規劃及精工研磨的匠心精神，致力于打造區域首選的新中式高端優居社區 工程進度：正負零
樓盤現狀：VIP預約中
樓盤熱線：400-800-0011
項目地址：杞縣經二路與開杞路交叉口
中閩·杞國和院
樓盤簡介：中閩?杞國和院項目為中閩置業集團公司進入河南省的首個項目，以地王之姿落戶杞縣行政核心區，規劃定位為新亞洲建筑風格人居樣板，主張以具有濃厚地域特色的傳統文化為根基，融入西方文化，在關注現代生活舒適性的同時，讓亞洲傳統文化得以傳承和發揚，致力為河南人民打造一流的生態智能住宅社區。項目位踞杞縣文化廣場旁，近鄰咱們杞縣新城的行政文化中心，是縣城人公認的好地段。項目總用地面積約105畝，總建筑面積近15平方米，容積率1.8，綠地率30%，由18棟11層的高端住宅組成，共903戶，主力戶型面積120-130平方米，戶型涵蓋三房、四房高端產品線，并配套機動車停車位992個。同時，項目還規劃有沿街商業8800平方米，以及一所獨立的3800平方米的高端幼兒園，是杞縣層峰人士的優雅居所。
工程進度：正負零，二層模板
樓盤熱線：0371-28282777
項目地址：杞縣玄武路與廣場路交匯處（西側）
北環壹號
項目簡介：杞縣北環壹號是由香港融鑫集團下屬子公司開封融鑫置業有限公司投資開發。香港融鑫集團集房地產開發、建筑、物業、商貿、量販超市等于一體的企業集團。集團總部設在香港，實行多區域、多元化的業務組合，現已在香港、福建、湖北、河南等省市設立全資子公司，形成以資本為紐帶、各相關產業相互融合相互支撐的商業模式體系。
項目地址：杞縣·經一路電話28986666
中州西郡
樓盤簡介：中州·西郡秉承因愛筑家的初心，首創杞縣溫泉府院，65°溫泉直接入戶，變革城市人居理想。中州品牌再爭榮光，中州地產與中州國際酒店品牌強強聯合，擇址新城區筑造中州商務酒店，打造集住宿、餐飲、會議于一體的高端商務酒店，匹配杞縣高階層消費客群；2020年，中州地產攜中州·西郡定鼎杞縣，匠造新中式溫泉府院，為杞縣敬獻精英高品質生活。新城核芯優享繁華生活擇址杞縣西北經一路地段，占據城市核心位置，距離鄭民高速、商登高速等不足2公里，悅享城市便捷新生活。教育、醫療、商業優勢齊聚，新城核心居住圈逐漸形成。書香云集，筑夢錦繡前程七里崗小學、職業中專、創信實驗小學、西城小學、希望小學、卓雅中學、耀華實驗學校等，名校環繞，全階教育配套，優質成長計劃，助力菁英未來，讓孩子在書香墨韻的熏染下，汲取新知識、拓展新視野。
工程進度：正負零，二層模板
樓盤熱線：0371-28411111
樓盤地址：杞縣開杞路與經一路交匯處向南200米路西
永晟麗景
樓盤簡介：永晟麗景是開封市永厚晟置業有限公司開發的精品樓盤，項目位于杞縣金城大道與經三路交叉口向北200米，處于產業集聚區核心位置，南臨杞縣主干道金城大道、東臨經三路、西接經四路，周邊自然環境優美、道路通行狀況良好。距杞縣綜合服務大廳、公安、檢察、電力、消防、電商產業園等服務部門百米內，農商銀行近在咫尺，周邊婦幼保健院、愛心醫院，希望學校、耀華學校以及規劃中的集聚區小學幼兒園醫療教育配套設施完善。
工程進度：一期1#9#10#工程已建至四層，其余樓棟人防工程即將完工
樓盤熱線：0371-23235888
樓盤地址：金城大道與經三路交叉口向北二百米
新城壹號院
樓盤簡介：新城壹號院位于杞縣人民路與中山路交匯處，項目總用地面積約125畝，總建筑面積約15萬㎡，綠地率36%，由23棟11層花園洋房組成。新城壹號院項目采用人車分流，最大程度提升了安全保障。中式墅質電梯花園洋房，以花園圍繞建筑，使建筑坐落在花園中，綠化組團式平均散布于園區，處處有景東西方向長達400米的景觀大道，五重坡地立體景觀，小區景色移步異景，通過不同植被及花木的搭配，形成春有花，夏有蔭，秋有實，冬有雪的奇異效果。如意湖景占地約10000平方米，生活在新城壹號院，親身享受“家在公園里”的愜意生活。另外，項目還自配12個班的品牌幼兒園，啟蒙教育省心更放心。與碧桂園服務戰略合作，碧桂園服務，國內三強，給您一個五星級的家。
工程進度：
6#主體已建至6層、21#開始搭建6層模板、26#6層開始搭建模板、11#17#第三層正施工
樓盤熱線：0371-28536888
項目地址：杞縣北關水廠南100米
