霍山房產網—霍山縣二手房價格

涉黑勞斯萊斯“皖N48888”今日法拍！資產幕后“黑老大”曾持刀砍人

繼“黑老大”村支書座駕勞斯萊斯“魯P77777”被成功拍走后，近日，又有涉黑豪車掛上了司法拍賣平臺。8月13日起，霍山法院將開展涉黑資產法拍專場。新安晚報、安徽網 、大皖新聞記者注意到，包括勞斯萊斯“皖N48888”、路虎攬勝“皖N78888”、寶馬“皖N73333”等豪車，都將于今天上午10時開拍，此次拍賣，未拍先火，已經吸引了數萬人次圍觀，有意向者仍可以參與競拍。

勞斯萊斯“皖N48888”

今日七折起拍

8月12日上午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者登錄阿里司法拍賣平臺看到，8月13日起，阿里司法拍賣平臺將進行霍山法院涉黑資產專場，記者數了一下，將被法拍的資產共計59件，包括品牌汽車、房產、股權等各類資產。其中，房產占大頭，共有41處。

不過，最為引人關注的還是品牌汽車的拍賣。記者看到，共有6輛汽車將于8月13日上午10時同時開拍，起拍價從14.41萬至173.79萬不等，其中，勞斯萊斯、路虎攬勝、保時捷、奧迪各1輛，寶馬2輛。這些豪車的車牌號也以連號為主，比如“皖N48888”、“皖N78888”、“皖N73333”、“皖NL3333”等。但值得提醒的是，司法拍賣只賣車，并不包括車牌號，平臺也已在醒目位置作出提醒。

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者注意到，在將被拍賣的這批豪車中，勞斯萊斯幻影車“皖N48888”最為“吸睛”，截至8月12日下午3點，該車已經吸引了1萬余人次圍觀，其中，475人設置提醒關注拍賣，并已有3人報名競拍。

這輛勞斯萊斯幻影車“皖N48888”是黑色，型號是SCA681L0，出廠日期為2011年10月1日，公里數約67009KM。該車起拍價也最高，達1737975.4元，其評估價為2482822元，相當于7折開拍。如果想參與競拍，需要繳納20萬元保證金，增價幅度6000元（或其整倍數）該車競價周期為1天。在拍賣結束之前，有意向者均可以報名參與競拍。

但需要注意的是，拍賣標的調查情況表里顯示，車輛因長時間放置，無法正常啟動。

法院公告也作了特別提示，拍賣成交時所有稅費均由買受人自行負擔，競買人應提前親自現場看樣，自行了解標的物所有欠費等情況，對于可能存在的所有欠費等情況，均由買受人負擔，參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產實物現狀的確認，責任自負。

交付以實物現狀為準，拍賣法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的現狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續，或者延遲辦理過戶的，辦理二次過戶手續等造成增加費用由競買人自行承擔。

資產幕后“黑老大”彭保友

以組織罪等被判刑

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者采訪中了解到，該次拍賣專場中的涉黑資產均來自以彭保友為首的黑社會性質組織案件。勞斯萊斯“皖N48888”為彭保友座駕。

隨后，記者查詢到，2020年10月19日，六安市霍山法院對彭保友等28名被告人（被告單位）黑社會性質組織犯罪一案，進行了一審宣判。以組織、領導黑社會性質組織罪、組織罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、對非國家工作人員行賄罪、騙取貸款罪、虛開發票罪、敲詐勒索罪、妨害公務罪、窩藏罪，判處被告人彭保友有期徒刑二十四年零六個月，剝奪政治權利五年，并處沒收個人全部財產；對葉乃發等其余26被告人分別判處十八年至八個月不等的有期徒刑，并處罰金，對一被告單位單處罰金。對各被告人違法所得、對其他單位利用彭保友黑社會性質組織及其成員違法犯罪活動獲取的財產及其收益予以追繳，凍結、查封、扣押的各被告人房產、車輛、存款及物品，分別予以沒收、折抵財產刑或依法處置。

庭審照片（霍山法院）。

經審理查明：1994年，被告人彭保友在葉集持菜刀砍傷被害人，得名“彭薄刀”，之后開始糾集社會閑散人員，以暴力為手段，實施聚眾斗毆、尋釁滋事等違法犯罪活動。2000年5月，彭保友組織、指揮彭保武、葉乃發、解玉軍、陳光明、馮克遠、汪榮杰及其他數十名社會閑散人員連續兩天實施人數多、規模大、社會影響惡劣的持械聚眾斗毆犯罪活動，在葉集確立了強勢地位，樹立了非法權威，初步形成了以彭保友為首的黑社會性質組織。該組織人數眾多，組織者、領導者明確，骨干成員基本固定。被告人彭保友系該組織的組織者、領導者，被告人葉乃發、彭保武、汪蘭軍、彭俊煒為骨干成員，組織結構較為穩定，有比較明確的層級和職責分工。

該組織通過有組織地實施違法犯罪活動或者其他手段獲取巨額經濟利益，具有較強的經濟實力。彭保友等人通過在葉集及周邊地區實施組織等違法犯罪活動，以黑護商，非法斂財；彭保友還利用該組織勢力和影響，通過參與駕校、酒店、房地產開發等經營活動，不斷壯大經濟實力，獲取了巨額經濟利益。所獲利益，部分用于違法犯罪活動的食宿、醫療、賠償等費用，部分用于請客、送禮、行賄，部分用于組織成員的工資、獎勵、福利、旅游、還款等支出，以此豢養組織成員，維系組織生存和發展。該組織有組織地大肆實施組織、聚眾斗毆、尋釁滋事、敲詐勒索、妨害公務、騙取貸款、虛開發票、窩藏等違法犯罪活動，為非作惡，欺壓、殘害群眾，嚴重破壞社會治安，妨害社會管理秩序，造成惡劣的社會影響。該組織的違法犯罪活動，對當地群眾造成心理強制，多名群眾在合法利益遭受違法犯罪活動侵害后，不敢通過正當途徑舉報、控告；該組織還大肆插手民間糾紛，在葉集區域內形成重大影響，嚴重破壞了當地經濟、社會生活秩序。

來源：新安晚報

編輯：張恒 施尚景 呂瑞天 首席編輯李萌

安徽霍山的樓市新政為何匆匆收回？

近日，安徽省六安市霍山縣被曝出臺“買房給補貼”政策，讓市場大跌眼鏡：還有如此簡單粗暴的操作？

《每日經濟新聞》記者獲知，正當一些原本已經不打算買房的居民再次啟動看房計劃時，霍山縣的補貼政策卻又戛然而止。

8月8日，霍山縣印發購買城區商品住房補貼辦法的通知，對購買符合主城區內新房的對象給予500元/平方米的補貼，補貼范圍為主城區內已取得《商品房預（現）售許可證》的新建商品住房，不含辦公、商鋪、地下室、車庫等非住宅以及雙拼、疊加、聯排等類型住宅。同時，限定了5年內不得出售等條款。

“補貼政策已經收回了，具體情況要問一下房產局。”8月26日，《每日經濟新聞》記者以購房人身份向霍山縣住房和城鄉建設局咨詢時，該局辦公室一位工作人員如此表示。

而霍山縣房地產管理局的回答則更干脆：“已經不能辦了，與國家大政策有一點不符合，具體什么時候收回的不清楚。”

霍山縣為何突然發布樓市新政，又匆匆收場？截至發稿，除了安微當地媒體的報道外，記者始終未能在六安市和霍山縣人民政府網站上查到該新政的相關信息。

新房均價約5000元

霍山縣位于安徽省西部，地處大別山腹地，東面與北面與六安市相接，南臨岳西縣和湖北省英山縣，西依金寨縣，距六安市45公里，距省會合肥市120公里。

記者注意到，安徽當地媒體在報道霍山縣的“買房補貼”新政時，幾乎都與“霍山縣正在積極推進撤縣立市”聯系起來。而各省市在撤縣設市方面，對人口、經濟、資源環境與基礎設施、基本公共服務等多個方面指標均有不同標準。

據《霍山縣2018年國民經濟和社會發展統計公報》顯示，霍山縣戶籍人口36.26萬人，2018年實現地區GDP176.69億元，增長8.9%；城鎮居民人均可支配收入28628元、農村居民人均可支配收入13361元。

記者查閱相關資料發現，霍山的房價也基本和六安市周邊縣城一致，新房開盤價4000元~5000元/平方米，特價房偶爾會低于4000元。據新安大數據研究院統計，霍山縣2019年6月份新房均價為5032元/平方米。如果按照霍山此次新政策規定的500元/平方米購房補貼，相當于普通商品房價格打了九折。

值得注意的是，由于城鎮化歷史并不長，霍山的二手房價格僅2500元~5000元不等。

同策研究院院長張宏偉告訴《每日經濟新聞》記者，“500元/平方米的購房補貼，在霍山這樣的縣城里其實力度還是不小的。如果購買100平方米房子的話，補貼就有5萬元。那么縣城的常住人口，外出打工者或拆遷人口，可能會趁這個時機購房置業。”

購房補貼匆匆收回

實事上，霍山縣此次推出的購房補貼在安徽省并非首例，安徽省金寨縣幾年前就已經執行過此類購房補貼政策。

據記者從樂居網合肥等安徽本地媒體上所能查到的文件內容，霍山縣此次新政規定的補貼對象(含非本縣戶籍)必須同時符合以下條件：1、在政策期限內，購買我縣主城區內且在“霍山縣購房券交易平臺”銷售的新建商品住房；2、以家庭為單位，夫妻雙方及未成年子女名下在我縣主城區內均無不動產(住房)登記信息。若該家庭成年子女名下在我縣主城區內無不動產(住房)登記信息，則成年子女可享受補貼。除滿足上述條件外，自本辦法印發之日起，有撤銷主城區商品住房《商品房買賣合同》備案記錄的家庭，不享受補貼；同時，已撤銷備案的商品住房再次銷售時也不享受補貼。

具體補貼標準為：對符合以上條件購買我縣主城區內新建商品住房的對象，給予500元/平方米(購房補貼券)的補貼；購房面積超過100平方米(含)的，按100平方米計算；購房面積小于100平方米(不含)的，據實計算。購房面積以網簽備案《商品房買賣合同》確認的建筑面積為準。

此外，此次新政對購房補貼房源的銷售要求包括，主城區內所有取得《商品房預（現）售許可證》的未售房源均可進入“霍山縣購房券交易平臺”作為購房補貼房源。因特殊原因不能納入的，開發企業申請時須逐套說明原因。

根據原有規定，開發企業購房券的結算，縣財政局、大別山國投集團（城投公司）、房管局應及時為開發企業辦理購房補貼券資金的審批結算手續，待購房人與開發企業辦結兌付手續后，按規定程序將購房補貼券資金撥付至開發企業預售資金監管賬戶。

但近期各地幾乎都在收緊調控，部分地方稍有松動的政策，幾乎都成了“一日游”。

當《每日經濟新聞》記者向霍山縣一在售樓盤置業顧問小譚了解情況時，她表示，“前一陣子來看房的客人挺多的，本來他們都不準備買房的，一聽說有補貼，又想著要買房來。但是今天剛剛聽說補貼停了，什么時候能恢復也不知道。”

另外，記者注意到，霍山縣房地產開發投資在2018年增長了26.5%。一位不愿具名的業內專家表示，“其實每個城市的具體情況不一樣，從操作角度來講，如果確實有去庫存的壓力，那么可以采取一些鼓勵措施，沒必要遮遮掩掩。”

對于正在推進撤縣建市的霍山縣而言，城鎮化率及人口無疑也是重要指標之一。張宏偉指出，“現在的一些政策還是往中小城鎮化方面傾斜，一二線核心城市房價比較貴了，那么可能到縣城或者發展比較好的鎮買房，就近城鎮化也是實現城鎮化率的一個路徑。”

我們從窄門來，踏寬路而后遠行。觀察、記錄和對話，讓文旅與地產碰撞出思想的火花。

8月23日，金梧桐國際文旅產業峰會圓滿落幕。

這場文旅產業的盛會，我在，因未來而不斷記錄！