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我省2019年度房地產估價報告評審出爐 這些房地產估價機構不合格
來源：吉網
近日，吉林省住房和城鄉建設廳下發關于2019年度房地產估價報告評審結果的通報。
中國吉林網注意到，這份通報對128家房地產估價機構隨機抽取的128份報告，由省房地產業協會組織專家依據《房地產估價規范》《國家房地產估價報告評審標準》和《吉林省房地產估價規程》進行評審，同時對不合格報告，由專家復核組進行再次復核。
此次評審，合格報告119份，合格率92.9%；不合格報告9份，不合格率7.1%。其中，吉林瑞德房地產土地估價有限公司等119家機構為報告合格單位；吉林鑫建元資產房地產評估有限公司等9家機構為報告不合格單位。
附完整名單：
2019年度房地產估價報告評審結果
一、2019年報告免檢機構名單
吉林嘉通房地產估價有限公司
吉林方正房地產評估有限公司
吉林省吉港房地產咨詢評估有限公司
吉林融創房地產估價有限責任公司
吉林正泰房地產估價有限責任公司
延邊經緯房地產估價有限公司
二、2019年合格報告機構名單（119家、排序不分先后）
吉林瑞德房地產土地估價有限公司
吉林省金銘房地產土地估價有限公司
集安市龍達房地產評估咨詢有限責任公司
四平國土源房地產土地評估咨詢有限公司
吉林譽橋房地產資產評估有限責任公司
吉林市信諾房地產評估咨詢有限責任公司
吉林省吉韓房地產評估有限公司
吉林市公信房地產評估有限公司
吉林方正房地產評估有限公司梅河口分公司
吉林省國正房地產土地估價有限公司
吉林省房地利美房地產土地評估有限公司
吉林市中興房地產資產評估事務所有限責任公司
吉林興安房地產土地評估咨詢有限責任公司
吉林華洋房地產評估有限公司
吉林省建興房地產評估有限公司
洮南金鶴房產評估中介有限公司
吉林延龍房地產評估有限公司
吉林佳欣房地產土地評估測繪有限公司
吉林省聯友房地產評估有限公司
梅河口方正偉業房地產評估測繪有限公司
吉林市東泰房地產資產評估咨詢有限責任公司
長春大地房地產土地估價有限責任公司
吉林省華宇房地產土地評估咨詢有限公司
吉林益多房地產評估有限公司
吉林通匯房地產估價有限責任公司
吉林省共建偉業房地產估價有限責任公司
吉林省正旺房地產土地評估有限公司
吉林市天晟房地產評估咨詢有限責任公司
吉林省信誠房地產土地評估有限公司
四平正源房地產評估有限公司
吉林市潤興房地產資產評估有限公司
吉林市方信房地產評估有限公司
吉林圣祥茗達房地產評估咨詢有限公司
吉林吉謙房地產土地評估有限公司
延邊求是房地產估價有限公司
白城市方圓房地產估價有限責任公司
吉林省天晟房地產評估有限責任公司
長春典華房地產估價有限責任公司
吉林省開宇房地產土地評估有限公司
延邊天元房地產評估有限公司
吉林省洪軍房地產評估有限公司
吉林明達房地產土地資產評估咨詢有限公司
鎮賚公信房地產咨詢評估有限公司
吉林市信翔房地產評估有限公司
白城市建設房地產評估有限公司
吉林北泰房地產估價咨詢有限公司
吉林市中正房地產土地評估有限公司
白山市開元房地產土地評估有限公司
延邊誠信房地產土地評估咨詢有限公司
吉林省慧豐房地產評估有限公司
吉林明信房地產評估有限責任公司
吉林信達房地產估價有限公司
農安誠信房地產評估有限責任公司
舒蘭市中強房產估價事務有限責任公司
前郭縣建設房地產評估有限責任公司
吉林通聯房地產評估有限公司
吉林宏旭房地產評估有限責任公司
吉林省匯誠房地產估價有限責任公司
吉林市永華房地產評估有限公司
吉林中泰房地產評估咨詢有限責任公司
吉林中兆新房地產土地評估咨詢有限公司
吉林省譽橋房地產資產評估有限責任公司長春市分公司
吉林市正源房地產評估有限責任公司
吉林省新同方房地產評估有限公司
吉林金地房地產評估有限公司
吉林市精美晉德房地產評估有限責任公司
吉林博大東方房地產土地評估咨詢有限公司
吉林省四海房產土地評估咨詢有限責任公司
吉林嘉泰房地產估價有限責任公司
四平恒通房地產評估有限公司
白城市陽光房地產估價有限責任公司
吉林省聚博源房地產土地估價有限公司
長春銀達房地產土地估價有限責任公司
吉林遠大房地產土地評估咨詢有限公司
撫松縣通達房地產估價有限公司
吉林銀興房地產估價有限責任公司
通化市正峰房地產評估有限公司
吉林省天隆房地產土地估價有限責任公司
吉林省金橋房地產評估有限公司
吉林省紅石土地房地產評估咨詢有限公司
吉林匯通房地產土地評估咨詢有限公司
吉林東宇正同房地產評估有限公司
四平市恒興房地產評估有限公司
吉林省國理房地產土地評估有限公司
吉林省鵬飛房地產評估有限公司
延邊京延房地產評估有限責任公司
吉林萬佳房地產評估咨詢有限責任公司
吉林華夏房地產資產評估有限公司
吉林中天金諾房地產估價事務有限公司
吉林省益友房地產估價有限公司
長春正則房地產評估有限公司
吉林市百益房地產評估有限責任公司
雙遼市鑫誠房地產評估有限公司
吉林華麗房地產資產評估有限公司
吉林省明遠房地產評估有限公司
吉林置居房地產評估有限公司
柳河晨銘房地產評估有限公司
吉林市龍聚房地產評估有限公司
吉林昊源土地房地產評估咨詢有限公司
遼源市繁榮房地產評估有限公司
吉林市宏遠房地產估價有限公司
梅河口市方鼎房地產評估測繪有限公司
長春恒遠房地產評估有限公司
磐石市龍泰房地產評估咨詢有限公司
通化鑫誠房地產評估有限公司
吉林省正源房地產評估有限責任公司
吉林市瑞隆房地產評估有限公司
吉林中圣達房地產土地資產評估有限公司
白城市賀成房地產估價有限責任公司
吉林興遼房地產評估咨詢有限公司
松原市天達房地產評估有限責任公司
吉林省鴻源房地產估價有限公司
梅河口宏朋房地產評估咨詢有限公司
吉林信達房地產估價有限公司遼源分公司
通化國信房地產評估有限公司
北京京都房地產土地評估有限公司吉林分公司
敦化市恒源房地產估價事務所有限責任公司
長春中興房地產土地估價有限責任公司
長春健圓房地產土地估價有限公司
三、2019年不合格報告機構名單（9家）
吉林鑫建元資產房地產評估有限公司
吉林省杰出房地產評估有限公司
遼源新安房地產評估有限公司
吉林吉宇房地產土地估價有限公司
通化鴻遠房地產估價事務有限公司
吉林省華緯房地產土地評估有限公司
白山天盛房地產土地評估有限公司
延邊資信房地產評估有限公司
吉林省譽橋房地產資產評估有限責任公司通化市分公司
四、2019年未參加報告抽檢評審機構名單（8家）
吉林省九鼎房地產土地資產評估有限責任公司
吉林信達房地產估價有限公司長春分公司
吉林省立信房地產土地評估有限公司
吉林市融歸資產房地產評估有限責任公司
長春立信房地產資產評估事務所（普通合伙人）
吉林省經緯房地產咨詢評估有限公司
吉林省天潤房地產評估咨詢有限公司
吉林市方瑞房地產土地評估咨詢有限公司
中國吉林網 吉刻APP記者 李志明
編輯： 梁歡歡 吉網新聞熱線：0431-82902222
憤怒！剛剛我做了一次調查，西安上千人控訴，我被開發商“坑”過
3月11日，我們平臺發了一篇題為 315發聲！西安大批爛尾樓真實情況曝光！目前閱讀量已近8萬，留言量達到600多條。
看過粉絲的種種吐槽，讓人既震驚又心酸：如今買房，怎么這么難？
“強制交房、裝修減配、綠化變車位、陰陽合同、學校問題……”即使你身經百戰，即使你是買房“老手”，只要稍不留意，一樣“掉坑”。
今天是3·15，作為專業的樓市平臺，西安樓市情報將近一周征集到的關于買房粉絲投訴最多的買房“坑”做一歸納整理，下面來具體來看：
買房“坑”一：
延期交房
①代表樓盤：尚層mini（項目名稱：博美翰苑公寓）
樓盤位置：西安市高陵區涇渭街道涇渭九路
業主爆料：
（業主提供）
粉絲2017年5月買的尚層mini住房，按照合同約定，2018年6月30日前交房，溝通協商數次，至今仍未交房。
2018年9月6日：在開發商逾期交房后，業主方第一次與開發商維權溝通后，開發商將未給于任何蓋章及簽字文件的正式延期通知書，張貼于涇渭九路的售樓部，此張通知是復印件，通知書延期交房時間為2019年10月31日；
2019年6月6日：業主在地方領導留言板，高陵區的回復是：2019年5月23日，區住建局約談了開發商，要求其于5個工作日內逐戶告知購房人延期交房相關事宜。
2019年10月下旬：開發商張貼通知：“1號樓因近期下雨無法施工房屋驗收做調整，具體交房時間另行通知（爭取元旦前后交房）”。
2019年10月29日：業主到場60人及聯名被授權業主26人，開發商承諾10月31日與業主在項目部召開延期會議。
2019年10月31日：當天現場溝通，業主收到了一份延期交房通知。
2019年11月1日：陜西博美置業給業主的回復函：延期至2020年4月30日
2019年12月2日：業主集體到高陵區房管局進行投訴：投訴結果為：。
2020年3月：業主看到旁邊小區已經開工，而尚層仍沒有動靜。
（業主提供）
②代表樓盤：騰業國王鎮
樓盤位置：城東灞橋區紡渭路和柳新路十字東北角
業主爆料：本人2017年5月購買灞橋區紡渭路騰業國王鎮小區五證齊全商品房，合同約定交付日期為2018.12.31。
（視頻由業主提供 2020年3月13日拍攝）
截止目前，開發商仍不能正式交付房屋，現在二號樓施工現場一片狼藉，樓內水電、消防等設施均未配置到位。
據了解，由陜西雅居置業公司開發的騰業國王鎮小區，在建七棟樓，截止目前無一棟達標交付。小區內部綠化、硬化都不到位。
據業主介紹，雖然小區未達到交付條件，但目前已經有部分樓棟業主裝修入住。
買房“坑”二：
五證不全、違規銷售
代表樓盤：宏曄仁和天地
樓盤位置：咸陽市渭城區東風路16號（咸陽中學正對面）
業主爆料：四百余戶業主于2014年-2019年購買該宏曄仁和天地的1、2#住宅，于2014年開工，在同年6月，該樓盤在證件不齊全的情況下開始售房，直到2018年4月才補齊“五證”，但證件齊全后，宏曄公司強制毀約，通知業主交回原來簽訂的認購協議及各類補充協議，否則不予簽訂網簽合同。
（業主提供 2020年3月拍攝）
2014年至今，項目停工多次，去年8月，業主再次發現停工，經調查了解發現宏曄公司1、2#用于工程建設并由咸陽市住建局進行監管的資金賬戶被咸陽市中級人民法院查封，無法支付工程款，導致項目無法動工。
據業主介紹，至今項目售樓部關閉，工地也處于無法動工狀態。
買房“坑”三：
宣傳與實際不一致、合同問題
代表樓盤：西部網貨城
樓盤位置：未央區明光路與尚新路十字西南角
業主爆料：
（業主提供 2020年3月14日拍攝）
據樓市情報粉絲反映，自己2017年2月購買的西部網貨城商鋪，按照合同應在2017年12月底交付，但如今兩年多過去，仍未達到交付條件。
據粉絲提供，該項目曾在2015年銷售時對外宣傳是由阿里巴巴在西北打造的首家休閑商業中心，然而，阿里相關負責人表示“其實西安淘寶生態城和阿里完全沒有關系。”實際情況與當時宣傳不一致。
另外，據粉絲口述，西部網貨城在買賣合同簽訂之初，讓業主簽訂的是空白合同（先讓業主空白頁上簽字，卻無合同內容）。
買房“坑”四：
交房十年，房產證遲遲未辦
代表樓盤：文景雅苑、金源御景華府
【文景雅苑】
樓盤位置：經開區文景路南段12號
（圖片由業主提供）
業主爆料：西安市未央區文景路上的文靜雅苑小區，總共兩棟樓，10年前買的商品房，五證齊全，因開發商違建，至今未辦理房產證，業主通過向市和區兩級管理部門反映問題，至今沒下文。
【金源御景華府】
樓盤位置：經開區鳳城九路與文景路十字
（圖片由業主提供）
業主爆料：該小區屬城中村改造項目，小區內3棟安置樓，15棟商品樓，涉及約1640戶。
業主于2009-2010年購買該樓盤的商品房，并辦理了合同備案和網簽。至今約11年之久，無法辦理房產證。
小區500余戶業主曾于2017年9月與開發上協商，陜西金源投資控股集團均承諾一年內解決業主問題，但是至今仍未解決。
買房“坑”五：
車位捆綁
代表樓盤：南山花園
樓盤位置：西安市長安區郭杜鎮文苑北路
業主爆料：我們是16年中旬買的，簽的協議是商品房，只交了10%的房款，2017年年底辦理按揭，16年年底讓認購車位，買了13萬的車位。
（業主提供）
2017年年底的時候，一直沒有辦理按揭，當時房價一直在漲，2018年6月，開發商要求需要重新簽署補充協議，必須付全款，車位漲價為21萬，需要補8萬元的差價。
2019年3月交房，現在仍是臨水臨電，土地證也沒有下來，車位也沒有交付。
買房“坑”六“：
房子被抵押無法網簽
代表樓盤：北泰御河尚城
樓盤地址：西咸新區涇河新城原點家具城北側
業主爆料：2019年3月業主購買北泰御河尚城的住宅，剛開始交了一萬元定金，最后交首付簽合同時開發商說簽署一份六個月的解壓合同，才發現房子被抵押，但是定金不給退，只能買了。
如今，一年時間過去，房子還沒有辦理網簽，按合同約定2019年12月底交房，現今也沒有如期交房。
據業主口述，目前，售樓部沒開門，自己聯系置業顧問也沒有得到有效回復。
以上問題都是一位位買了房，被開發商“坑”了的業主，血淋淋的教訓！
但這只是上千粉絲投訴的冰山一角。
在此，我們呼吁：相關開發商、企業、中介等涉事單位能夠承擔起責任，盡快與購房者協商解決。
希望2021年的3·15后臺不會再收到粉絲關于買房問題的投訴。
如果在買房過程中有遇到問題，歡迎大家文末留言咨詢！
