告房產局,房產局怎么查個人房產

小銘切瓜丨爛尾樓業主訴西寧市房管局索賠被駁回 背后有哪些法律知識？

來源：【四川日報-川觀新聞】

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川觀新聞記者 張庭銘 蔣京洲

日前，青海省西寧中院在中國裁判文書網公布一起爛尾樓業主訴西寧市房管局的案件引起了大家的關注。原來，青海省西寧市一商品房項目爛尾后，西寧市住房保障和房產管理局被購房者訴至法院。第一次訴訟中，法院確認西寧市房管局未依法履行涉案預售商品房資金監管職責的行為違法。

此后，多名購房者以西寧市房管局未依法履行預售商品房資金監管職責的行為違法為由，再次將西寧市房管局起訴至法院，要求法院判令該局向購房者賠償房款、資金占用利息、律師費等。

再次訴訟中，一審法院認為，雖然西寧市房管局未履行資金監管職責的行為違法。但是，購房者主張的房款、利息及律師費損失實為房地產開發公司未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所致，該損失亦應屬于違約方應當承擔的違約責任范疇，與西寧市房管局未依法履行案涉預售商品房資金監管職責行為違法并無因果關系，西寧市房管局不應承擔行政賠償責任。

所以，法院一審判決駁回了購房者的起訴。一眾購房者對此不服，上訴至西寧中院。西寧中院二審后認為，一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應予維持。最終，西寧中院判決駁回購房者的上訴。

為啥爛尾樓業主訴西寧市房管局索賠會被駁回？背后有哪些法律知識？為此，川觀新聞記者邀請到了四川鼎尺律師事務所律師胡磊來告訴你背后的法律知識。

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原成都市城鄉房產管理局黨組成員、副局長宋學明 嚴重違紀違法被開除黨籍

日前，經成都市委批準，市紀委監委對原市城鄉房產管理局黨組成員、副局長宋學明嚴重違紀違法問題進行了立案審查調查。

經查，宋學明身為黨員領導干部，喪失理想信念，背棄初心使命，無視中央八項規定精神和廉潔紀律，違規收受禮品禮金、兼職取酬，將應由本人支付的費用交由下屬單位及他人報銷、支付；長期以權謀私，靠“房”吃“房”，利用職務上的便利，為他人在企業入股、項目推進等方面謀取利益并收受財物，數額巨大。

宋學明嚴重違的紀律，構成職務違法并涉嫌受賄犯罪，且在黨的十八大后不收斂、不收手，性質嚴重，影響惡劣，應予嚴肅處理。依據《中國紀律處分條例》《中華人民共和國監察法》《中華人民共和國公職人員政務處分法》等有關規定，經成都市紀委常委會會議研究并報市委批準，決定給予宋學明開除黨籍處分；按規定取消其享受的待遇；收繳其違紀違法所得；將其涉嫌犯罪問題移送檢察機關依法審查起訴，所涉財物一并移送。

來源：成都市紀委監委