房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)案例 房地產(chǎn)個(gè)人銷(xiāo)售案例分享

2020地產(chǎn)風(fēng)云榜經(jīng)典營(yíng)銷(xiāo)案例

“產(chǎn)品經(jīng)理”華宇，

把產(chǎn)品溝通會(huì)開(kāi)成了行業(yè)爆款

2019年優(yōu)+體系2.0發(fā)布后，華宇近兩年快速蝶變，不僅在“相伴”產(chǎn)品體系上進(jìn)一步完善產(chǎn)品完整度，更針對(duì)“后疫情”健康需求，完善“全齡陪伴+健康科技”產(chǎn)品體系。首次落地全沉浸式“優(yōu)+人居生活館”，讓客戶更直觀深入了解華宇產(chǎn)品理念。

6月18日晚，摒棄傳統(tǒng)發(fā)布會(huì)“高大上”的距離感，華宇重慶以實(shí)景示范區(qū)作發(fā)布背景，華宇城“城市秘境”的沉浸體驗(yàn)，優(yōu)雅布場(chǎng)、浪漫舞臺(tái)讓各界媒體體驗(yàn)到華宇的相伴文化。

疫情影響，無(wú)法多數(shù)人到現(xiàn)場(chǎng)。華宇策動(dòng)全國(guó)300余家媒體傳播，曝光量達(dá)2000萬(wàn)+。

點(diǎn)評(píng)：華宇的產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)越來(lái)越從“內(nèi)容為王”向“有顏有料”轉(zhuǎn)化，從過(guò)往單一的“產(chǎn)品發(fā)布”向“潮流+趨勢(shì)發(fā)布”發(fā)展。

西南東原：

超級(jí)原粉節(jié)為“熱愛(ài)”發(fā)聲

9月，西南東原以一則視頻《你想要的生活是什么樣子？》開(kāi)啟年度寵粉福利季——超級(jí)原粉節(jié)。

承接?xùn)|原集團(tuán)“由心熱愛(ài)”品牌發(fā)布會(huì)熱勢(shì)，西南東原圍繞社群和業(yè)主，聯(lián)合東原物業(yè)、原聚場(chǎng)等共同打造“2020屆原粉節(jié)”，以原粉微電影、原粉專(zhuān)享禮包、原粉音樂(lè)會(huì)等社群活動(dòng)為載體，吸引超2萬(wàn)+業(yè)主為“熱愛(ài)”發(fā)聲，線上做東家訪問(wèn)量7.8W、訪問(wèn)人數(shù)1.4W，微博話題閱讀量1477W、討論量1946組，爆紅網(wǎng)絡(luò)。

點(diǎn)評(píng)：西南東原用覆蓋了音樂(lè)、微電影等方面的社群活動(dòng)，狂撒福利好禮，為東原的業(yè)主們帶來(lái)了一場(chǎng)生活與藝術(shù)的碰撞，實(shí)力寵粉業(yè)主的每一種生活，打造千萬(wàn)級(jí)城市營(yíng)銷(xiāo)案例。

重慶萬(wàn)科：

成為你更懂你，美好家庭節(jié)第二屆

今年5月，重慶萬(wàn)科【成為你，更懂你】美好家庭節(jié)第二屆正式啟幕，本次活動(dòng)持續(xù)2個(gè)月，覆蓋母親節(jié)、兒童節(jié)、父親節(jié)三大節(jié)日。線上通過(guò)三大主題創(chuàng)意視頻與趣味話題互動(dòng)；線下于各社區(qū)和在售項(xiàng)目面向業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主展開(kāi)豐富主題活動(dòng)，聚焦“家庭”成員，探索家庭角色的情感世界和需求。其中系列采訪視頻全網(wǎng)累計(jì)播放量超50萬(wàn)+；線上參與話題互動(dòng)約1640萬(wàn)次；累計(jì)開(kāi)展100余場(chǎng)主題活動(dòng)。

點(diǎn)評(píng)：重慶萬(wàn)科不斷營(yíng)造生活美好場(chǎng)景，以更優(yōu)質(zhì)的住房，更良好的服務(wù)，不斷兌現(xiàn)對(duì)美好家庭、城市人居的敬意，完成城市美好生活構(gòu)想。

中國(guó)鐵建·東林天驕

用微電影傳遞后疫情時(shí)代的生活思考

當(dāng)提到2020，第一時(shí)間肯定會(huì)提及疫情、洪災(zāi)，受大勢(shì)影響，地產(chǎn)行業(yè)也面臨前所未有的境況。因此，針對(duì)年末大促，中國(guó)鐵建摒棄傳統(tǒng)地產(chǎn)促銷(xiāo)思維，將一以貫之的折扣風(fēng)變成貼合大眾共情的人情味。

在《2021馬上就好》這部微電影里，他們將目光聚焦創(chuàng)業(yè)者、高管、奶爸、寶媽的身上，以四個(gè)人物的視角，傳遞在后疫情時(shí)代之下，每個(gè)普通大眾對(duì)自我的審視，對(duì)生活的審視，用一種特別含蓄與克制的敘事，用發(fā)自內(nèi)心的真實(shí)表達(dá)，用聚集的情感能量傳遞著生活的愛(ài)與善意。

點(diǎn)評(píng)：短片一經(jīng)播出，率先獲得行業(yè)人士的贊許，并在未有任何推廣費(fèi)用的情形之下，為項(xiàng)目帶來(lái)上萬(wàn)的流量，在提升項(xiàng)目的品牌印象與好感度的同時(shí)，超額完成當(dāng)月銷(xiāo)售目標(biāo) 。

陽(yáng)光城·悅江山尋找“船說(shuō)人物”

聯(lián)手喜馬拉雅，在重慶找到四位“船說(shuō)人物”，年逾古稀的烏江號(hào)子傳人、黃金郵輪總船長(zhǎng)、北碚區(qū)博物館文史專(zhuān)家、木質(zhì)船模手工匠人，回顧那些與船相關(guān)的往昔輝煌。那段時(shí)間，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)奔走于武隆羊角鎮(zhèn)、北碚博物館、朝天門(mén)碼頭、巴南民居……近一個(gè)月的精心籌備、見(jiàn)縫插針，終于完成這支十分鐘的船文化紀(jì)錄片。

點(diǎn)評(píng)：《人生一船》紀(jì)錄片于8月21日全網(wǎng)同步公映，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，短短一周時(shí)間，全網(wǎng)播放量已突破10萬(wàn)次。隨之上線的人生一船互動(dòng)H5分五個(gè)章節(jié)展示完整版紀(jì)錄片，末尾特別設(shè)計(jì)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)加速H5傳播裂變。上線三日參與人數(shù)破萬(wàn)，獲得超萬(wàn)次播放點(diǎn)擊量。

來(lái)源：上游新聞 匯聚向上的力量

近期的房屋官司，都在爭(zhēng)什么？快來(lái)看看他們的故事

來(lái)源：嘉興日?qǐng)?bào)-嘉興在線

對(duì)每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，涉及房子的事都是大事。買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候要注意點(diǎn)什么？繼承的時(shí)候該知道些什么？跟著記者一起來(lái)看看嘉興近期幾起有關(guān)房屋訴訟的案件，也讓自己增長(zhǎng)些法律知識(shí)，避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)。

【故事一】

二手房買(mǎi)賣(mài)，物業(yè)費(fèi)約定了嗎？

今年不久前，嘉興某物業(yè)公司作為海鹽某小區(qū)物業(yè)服務(wù)人，起訴沈大伯，訴請(qǐng)支付2014年7月至2019年12月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、滯納金及律師費(fèi)。

沈大伯急了，“我位于該小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)已于2014年7月之前賣(mài)出，在此之前的物業(yè)費(fèi)已全部結(jié)清，從未拖欠，物業(yè)公司怎么來(lái)告我呢？”

法院經(jīng)與該案涉房產(chǎn)買(mǎi)家沈某浩聯(lián)系，沈某浩亦承認(rèn)2014年7月前，從沈大伯手上買(mǎi)了房子。但是，根據(jù)物業(yè)公司從房管處所拉房產(chǎn)信息顯示，該房屋買(mǎi)賣(mài)與過(guò)戶均發(fā)生于2017年12月。

原來(lái)，該小區(qū)房屋多為拆遷安置房，沈大伯在賣(mài)出房屋時(shí)還沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證，故房屋買(mǎi)賣(mài)與過(guò)戶手續(xù)發(fā)生于后，事實(shí)卻發(fā)生于前，且買(mǎi)賣(mài)雙方未就物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行約定。

以案說(shuō)法：

國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定：“房屋的所有權(quán)人為業(yè)主?！比绫景杆?jiàn)，盡管原房主已將房屋事實(shí)賣(mài)與他人，他人亦事實(shí)占有該房屋并獲得了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，然而直到房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂與過(guò)戶手續(xù)完成之前，原房主仍是該房屋的所有權(quán)人，據(jù)此物業(yè)公司有權(quán)向原房主主張欠繳物業(yè)費(fèi)。

根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人一般應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主主張物業(yè)服務(wù)合同的相關(guān)權(quán)利，但物業(yè)的承租人、借用人或者其他使用人與物業(yè)服務(wù)人形成事實(shí)物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系的，物業(yè)服務(wù)人也可以直接向其主張相關(guān)權(quán)利，或者要求其與業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任，然此條款僅說(shuō)明物業(yè)公司有權(quán)向事實(shí)物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系相對(duì)人主張相關(guān)權(quán)利，并未就此撇開(kāi)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

所以，在二手房買(mǎi)賣(mài)中，若不能及時(shí)過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)就物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用有所約定，并體現(xiàn)在合同中，以免后續(xù)產(chǎn)生糾紛和不便。

據(jù)記者了解，此案經(jīng)法院主持調(diào)解，最終，由沈大伯和沈某浩共同向物業(yè)公司支付所欠物業(yè)費(fèi)。

【故事二】

交完款收完房卻要求退“定金”？

現(xiàn)在要講的這個(gè)案例，是市民老蔣因?yàn)楹灱s的“定金”而要打官司。

2018年4月，老蔣向海鹽某樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)公司支付10萬(wàn)元“定金”，以優(yōu)惠價(jià)認(rèn)購(gòu)了一套總價(jià)59萬(wàn)元的房屋。5月，老蔣與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份，合同上總價(jià)款為44萬(wàn)元。合同簽訂后，老蔣按約向開(kāi)發(fā)商支付了44萬(wàn)房款并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

但是事后老蔣越想越不對(duì)勁，他認(rèn)為根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定，自己只需支付房款44萬(wàn)元，但自己支付的房款、“定金”共計(jì)54萬(wàn)元，既然開(kāi)發(fā)商未將10萬(wàn)元“定金”計(jì)算到總房?jī)r(jià)中，就應(yīng)該返還給自己。于是，2020年4月，老蔣向海鹽法院訴請(qǐng)開(kāi)發(fā)商和營(yíng)銷(xiāo)公司連帶返還“定金”10萬(wàn)元。

那么，涉案的10萬(wàn)元究竟是定金，還是所謂的咨詢服務(wù)費(fèi)呢？

法院經(jīng)審理認(rèn)為，老蔣簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)表明其清楚并同意其購(gòu)買(mǎi)涉案房屋應(yīng)支付的市場(chǎng)對(duì)價(jià)為59萬(wàn)元，此為當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商后的真實(shí)意思表示。營(yíng)銷(xiāo)公司出具的收據(jù)上蓋章表明了收款人身份，老蔣對(duì)款項(xiàng)接收人的身份明知且未提出異議，清楚知悉其向營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司支付的涉案款項(xiàng)并不包含在購(gòu)房款內(nèi)。營(yíng)銷(xiāo)公司在銷(xiāo)售過(guò)程中提供了相應(yīng)服務(wù)，老蔣也已取得購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)。老蔣與營(yíng)銷(xiāo)公司之間成立事實(shí)上的居間服務(wù)合同關(guān)系，涉案款項(xiàng)名為“購(gòu)房定金”，實(shí)為“咨詢服務(wù)費(fèi)”，而該服務(wù)合同隨著營(yíng)銷(xiāo)公司促成老蔣與開(kāi)發(fā)商的簽訂而履行完畢，現(xiàn)老蔣以其支付的款項(xiàng)超過(guò)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋總價(jià)為由主張返還10萬(wàn)元，與上述交易過(guò)程和真實(shí)意思不符，亦缺乏法律依據(jù)。所以，最終法院駁回了老蔣的全部訴訟請(qǐng)求。

以案說(shuō)法：

一手商品房房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)銷(xiāo)售過(guò)程中，代理銷(xiāo)售企業(yè)直接向購(gòu)房者收取所謂的“咨詢費(fèi)”“服務(wù)費(fèi)”等現(xiàn)象引發(fā)了不少訴訟。本案未支持老蔣的訴訟請(qǐng)求，并不是說(shuō)開(kāi)發(fā)商和營(yíng)銷(xiāo)公司沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，而是在房地產(chǎn)市場(chǎng)處于火熱的“賣(mài)方市場(chǎng)”時(shí)，購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商均愿意以高價(jià)買(mǎi)賣(mài)房屋。一方愿買(mǎi)，一方愿賣(mài)。雖然開(kāi)發(fā)商和代理銷(xiāo)售企業(yè)在一系列操作中可能存在不妥之處，但并不影響買(mǎi)賣(mài)雙方的意思自治以及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。

記者了解到，該案審理終結(jié)后，海鹽法院已向海鹽縣住建局、海鹽縣市場(chǎng)監(jiān)管局、海鹽縣稅務(wù)局發(fā)出了司法建議，希望打造更加“透明”的銷(xiāo)售模式。

【故事三】

一份打印遺囑，引發(fā)三姐妹對(duì)簿公堂

“本人因年老體弱、多病，故將身后事交代一下：本人一套房屋產(chǎn)權(quán)等我百年后全部歸于二女兒繼承……”一份2012年的打印遺囑，沒(méi)想到在近期引發(fā)了三個(gè)親姐妹在嘉善法院法庭上的唇槍舌劍。

李氏三姐妹的父親早年病逝，母親王某于2001年在嘉善購(gòu)置了一套房屋，登記所有權(quán)人為其個(gè)人。2012年11月，王某立下一份打印遺囑，表示上述房產(chǎn)歸二女兒繼承。同年12月，王某離世。

如今，這套房屋被列入拆遷范圍，二女兒一紙?jiān)V狀將大姐、三妹告上法院，請(qǐng)求確認(rèn)母親王某2012年所立遺囑為有效遺囑，且要求對(duì)案涉房屋享有唯一繼承權(quán)。

根據(jù)二女兒向法庭舉證的“遺囑”，上面有王某手寫(xiě)簽名捺印及書(shū)寫(xiě)“以上內(nèi)容屬實(shí)”字樣。該遺囑左下角有案外人“雷某”手寫(xiě)簽名。

然而最終，嘉善法院認(rèn)為這份打印遺囑無(wú)效！

以案說(shuō)法：

《民法典》第一千一百三十六條規(guī)定，打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日?！睹穹ǖ洹肥┬星埃z囑人以打印方式立的遺囑，當(dāng)事人對(duì)該遺囑效力發(fā)生爭(zhēng)議的，適用《民法典》相關(guān)規(guī)定，但是遺產(chǎn)已經(jīng)在《民法典》施行前處理完畢的除外。

本案中二女兒以打印的遺囑要求確認(rèn)該房屋為其一人繼承，而該打印遺囑據(jù)二女兒陳述為其本人向打印店工作人員陳述后由打印店工作人員打印，僅有一名見(jiàn)證人簽字，不符合打印遺囑的要件，也不符合自書(shū)遺囑和代書(shū)遺囑等遺囑形式，房產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承來(lái)分割。也就是說(shuō)，王某名下該房屋由三位女兒共同繼承，三人各繼承并享有該房屋三分之一的份額及相應(yīng)拆遷權(quán)益。

此案判決后，雙方表示服判息訟，均未提出上訴。

來(lái)源： 讀嘉新聞客戶端 文字記者：錢(qián)姬霞 通訊員：彥明 善法 編輯：王曉曄 責(zé)編：鮑嘉

案例如何讓賣(mài)房子這件嚴(yán)肅的事情也能High起來(lái)？

點(diǎn)擊“房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)精選”，地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)自媒體平臺(tái)

回復(fù)數(shù)字“1”，獲500套最新房地產(chǎn)策劃方案

【房營(yíng)君】說(shuō)ID:fdcyxjx

如何將嚴(yán)肅的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)變的輕松有趣，如何更適合80、90后的口味，看廣州萬(wàn)科的一場(chǎng)顛覆地產(chǎn)行業(yè)的泛娛樂(lè)化地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)——萬(wàn)科有FUN！

【案例投稿】2403010638@qq.com

引言

這個(gè)案例，是一個(gè)充滿趣味的案例。撬動(dòng)銷(xiāo)售的同時(shí)給城市帶來(lái)快樂(lè)，萬(wàn)科確實(shí)是個(gè)中高手。

好的案例往往能準(zhǔn)確把住客群的脈，作為當(dāng)下的市場(chǎng)主力群體，成長(zhǎng)于互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的80、90后對(duì)傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)方式普遍無(wú)感，稱之為"套路"。如何與年輕一代建立共鳴，是房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)成功的關(guān)鍵所在。且看廣州萬(wàn)科怎樣通過(guò)一場(chǎng)“萬(wàn)科有FUN”傳播，在年輕化營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)役里獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

我們處在一個(gè)“娛樂(lè)至死”的時(shí)代，各大開(kāi)發(fā)商都在絞盡腦汁的擺脫傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)方式。萬(wàn)科這個(gè)32歲的房地產(chǎn)老大哥，面對(duì)年輕一代家庭的全新訴求，廣州萬(wàn)科展開(kāi)了一場(chǎng)顛覆地產(chǎn)行業(yè)的泛娛樂(lè)化地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)——萬(wàn)科有FUN。

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營(yíng)銷(xiāo)策略

泛娛樂(lè)化營(yíng)銷(xiāo)

奧運(yùn)會(huì)火了傅爺表情包，故宮開(kāi)始做“朕”的生意，小米MAX沈騰爆笑演繹大電量夠輕薄……80、90后客群對(duì)娛樂(lè)化信息十分追捧。而恰恰與之相反，沉悶的地鐵、擁擠的商場(chǎng)，日常生活因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)上的對(duì)比而愈發(fā)顯得無(wú)趣。洞察到這一點(diǎn)的廣州萬(wàn)科，通過(guò)一場(chǎng)“萬(wàn)科有FUN”的創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)，將互聯(lián)網(wǎng)中的樂(lè)趣帶進(jìn)現(xiàn)實(shí)，真正讓人們的生活更輕松有趣。

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營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意

項(xiàng)目化身為“人”

你聽(tīng)說(shuō)過(guò)將項(xiàng)目“擬人化”嗎？項(xiàng)目不再是一個(gè)冷冰冰的名字，而是一個(gè)有臉孔有性格的“人”。萬(wàn)科創(chuàng)意的將每個(gè)項(xiàng)目都擬人為一個(gè)個(gè)性十足的小方臉形象，用人們所喜聞樂(lè)見(jiàn)的卡通形象代替?zhèn)鹘y(tǒng)強(qiáng)硬的叫賣(mài)吆喝，讓賣(mài)房子這件嚴(yán)肅的事情變得HIGH起來(lái)。

項(xiàng)目擬人的根據(jù)，來(lái)自于對(duì)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)的準(zhǔn)確把控與合理想象，舉幾個(gè)栗子：

雙子FUN——項(xiàng)目萬(wàn)科尚城，主打賣(mài)點(diǎn)純南復(fù)式，上下兩層的特點(diǎn)讓人自然聯(lián)想到雙胞胎形象

學(xué)霸FUN——萬(wàn)科幸福譽(yù)，教育資源是其亮點(diǎn)，學(xué)霸這個(gè)形象舍他其誰(shuí)

有錢(qián)FUN——萬(wàn)科云城米酷，地鐵MINI小戶，前景即錢(qián)景

萬(wàn)科有FUN，每一個(gè)FUN都有其獨(dú)特的記憶點(diǎn)，也都經(jīng)得起琢磨推敲。

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營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作

全城拯救不開(kāi)心

廣州萬(wàn)科用1個(gè)月，通過(guò)3個(gè)不同的溝通性創(chuàng)意，讓“萬(wàn)科有FUN”掀起了一股新潮流。

地鐵有FUN?把沉悶的地下空間變成一本漫畫(huà)書(shū)

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上班的地鐵是很多人枯燥一天的開(kāi)始，令人愉悅的公共空間是容易被忽視的重要需求。萬(wàn)科派出小方臉家族，攻占廣州具有代表性且人流量密集的地鐵1號(hào)線，打造通行1個(gè)月的“萬(wàn)科有FUN”專(zhuān)列，這也是廣州地鐵第一個(gè)地產(chǎn)包廂創(chuàng)意投放，廣州萬(wàn)科開(kāi)此先河，可謂膽略與眼光兼?zhèn)洹?/p>

1號(hào)線的6節(jié)車(chē)廂在廣州萬(wàn)科手中大變身，藍(lán)綠橙三色系列鮮明搶眼，魔性吸睛的小方臉插畫(huà)配合張揚(yáng)個(gè)性的文案?jìng)鬟_(dá)“萬(wàn)科有FUN”主題，年輕化的表達(dá)和當(dāng)下審美不謀而合，傳播自然666。

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新聞媒體與行業(yè)媒體紛紛報(bào)道這趟有FUN專(zhuān)列

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朋友圈里“萬(wàn)科有FUN“也狠狠刷了一把存在感

正佳有FUN?把“售賣(mài)快樂(lè)”的潮店開(kāi)進(jìn)商業(yè)中心

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每個(gè)城市都有一個(gè)地標(biāo)性的商業(yè)中心，在廣州無(wú)疑就是正佳廣場(chǎng)。萬(wàn)科推陳出新的將傳統(tǒng)外展變身超酷潮店，在正佳這樣商業(yè)氣息最濃厚的地方專(zhuān)業(yè)“售賣(mài)快樂(lè)”，圍觀群眾紛紛點(diǎn)贊，潮店內(nèi)人頭攢動(dòng)。

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與線下潮店配合，線上“有顏有趣有才”的三有新潮人系列視頻直播，小方臉真人版PK插畫(huà)版，三次元對(duì)戰(zhàn)二次元槽點(diǎn)與萌點(diǎn)齊飛。項(xiàng)目擬人擬到真人版，次元壁輕松打破！

斗圖有FUN?有一套中國(guó)特色表情包和你分享一下

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這是一個(gè)用表情包說(shuō)話的時(shí)代，朋友間一言不合就斗圖。

廣州萬(wàn)科趁勢(shì)而上，匠心獨(dú)運(yùn)的將小方臉制作為系列表情包，夸張動(dòng)作搭配日常吐槽火爆網(wǎng)絡(luò)，有力的配合著線下傳播，網(wǎng)友笑稱“這表情我可以用一年！”

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營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)績(jī)

用事實(shí)說(shuō)話

沒(méi)有銷(xiāo)售成績(jī)的案例只是自說(shuō)自話。萬(wàn)科有FUN的傳播爆發(fā)期在國(guó)慶假期，據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，10月1日至10月7日期間，廣州市共網(wǎng)簽4208套新建商品住宅，萬(wàn)科在前12位中占據(jù)5位之多。

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——網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心《廣州市2016年國(guó)慶期間成交數(shù)據(jù)》

“萬(wàn)科有FUN”的推廣還在繼續(xù)，未來(lái)更多亮點(diǎn)敬請(qǐng)關(guān)注。扎根一線市場(chǎng)14年的經(jīng)驗(yàn)與犀利的洞察，是本次營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)役取得目前豐碩成果的基礎(chǔ)。廣州萬(wàn)科將項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)擬人為小方臉，以年輕的新一代家庭為溝通對(duì)象，通過(guò)有理有趣的傳播內(nèi)容，符合當(dāng)下審美的傳播方式，將輕松有趣的生活態(tài)度帶給更多的人。與其定義它為一次卓有成效的傳播，一場(chǎng)顛覆地產(chǎn)行業(yè)的泛娛樂(lè)化營(yíng)銷(xiāo)，不如回到最初，稱之為一場(chǎng)對(duì)人們的生活有切實(shí)意義的行動(dòng)，別總在“二次元”里追求傳播量，人們真實(shí)的日常生活其實(shí)更需要樂(lè)趣。

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