石家莊房產新樓盤(石家莊新房樓盤在售樓盤)

盤點 石家莊15個新盤將入市 改善占主流

4月馬上過完了，買房的計劃怎么樣了，今年有哪些值得關注的新盤？鳳凰網房產大概統計了下，范圍涵蓋長安、裕華、新華、橋西、高新區5大區域，15個樓盤，預計今年會有動作，買房可以關注一下。

長安區作為石家莊的供地大戶，新盤同樣是儲備滿滿，據統計，近期拍地已經有動作的新樓盤有8個，位居全石家莊榜首，其中包括：長安金茂悅、潤江云璞、龍湖天奕、高營國際當代境、三盛明瀚璞悅長安、綠城桂語聽瀾、萬濱天錦、地鐵萬科藍灣。值得注意的是，這其中預計最快面世的是萬濱天錦項目和長安金茂悅項目，5月即將開盤，其余地塊還需要時間運作。

裕華區今年已經出規劃的兩個新盤，萬科翡翠四季和藍光雍錦府。萬科翡翠四季是萬科和福美合作的西京北改造，除了住宅外，這里還規劃了大型娛樂中心。而藍光雍錦府的動作就相對其他競品慢了很多，從拿地時的激戰到后來的悄無聲息，藍光在石家莊的聲勢顯得十分無力，從媒體公開信息，如今藍光的發展遇到了瓶頸，準備和融創進行合作開發項目，不知道藍光雍錦府的后續又會如何？

新華區老舊小區眾多，供地較少，新項目也相對稀缺。今年區域內兩個新項目，其中萬科云廬24日進行了開盤。截止發稿項目尚未發布銷售情況。紫樾芳華則是隆基泰和接手的筑源1836項目，規劃出爐，定位改善，城市展廳開放，尚無其他新進展。

橋西區，一個新盤，中海匯德里，24日剛剛發布了案名，城市展廳開放，為全球第五座匯德里，中海“里”系豪宅的代表作。

高新區，融創拿下北豆改造和強大水泵廠地塊，兩個地塊不遠，融創整體開發成了融創未來中心項目，經紀人已經開始蓄客，效果圖已經出來了，定位同樣是改善，預計五一會面世。華山星岄府，位置相對更靠市中心一點，為崗當村改造，地理位置不錯，預計4月底售樓部開放五月開盤。

從上述即將面世的新盤我們可以看出，石家莊的樓市，經歷過去年兩級分化打擊后，如今越來越重視品質，從規劃和宣傳來看，基本都將自己定位成品質高端樓盤，甚是萬科云廬、中海匯德里，龍湖天奕都是定位的頂級豪宅。石家莊的改善置業年，可能在2021年繼續。

投資者注意！前7個月石家莊43個新樓盤入市 （附全明細）

隨著石家莊的樓市火熱，有房沒房的人都想來樓市“撈一把”。這段時間，親戚朋友問小編最多的就是，現在買房還合算不，能不能賺。還有的直接讓我幫忙打聽一些項目，這些項目，說實話，真是魚龍混雜。有的遠在開發區東南角，目前還是工業用地，就是因為價格低，開發商承諾后期會轉成住宅用地，朋友中就有人心動了。還有的項目，是村證房，也有朋友想問問能不能鋌而走險。

我想說，想投資的心可以理解，現在進入樓市也未嘗不可。但是，總是想著“以小博大”，“投機取巧”，“小投資大回報”，有著這樣想法的朋友，還是好自為之吧。我勸大家，投資可以，還是老老實實投資點靠譜的項目，別總想著從這些不靠譜的項目里面“挖”出幾個寶貝。不是說了，風險與收益并存。如果你就是想鋌而走險，誰也拉不住你。

也正因為火熱，很多的樓盤都看中了這個銷售時機，抓緊入市。根據燕趙都市報房地產研究中心和買房網的聯合統計數據顯示，截止目前，1-7月份石家莊已有40多個新樓盤項目入市，近70個樓盤獲得預售許可證。

要是讓我把每個項目的利弊都分析出來，說實話，我真沒那個能力，不過做點基礎工作，幫大家把這些項目的基本信息統計出來，還是力所能及的。下面就把這些項目一一列出，希望能對大家有所幫助。

1、1月份

2016年1月份石家莊共有5個新盤入市，其中欒城區、藁城區、開發區各1個，長安區2個。分別為鑫龍灣二期、天海容天下、赫世名門、塞納時光、潤江臻園。

2、2月份

2016年2月份石家莊共有5個新盤入市，其中裕華區1個，鹿泉區2個，正定1個，周邊縣1個。裕華區方興大廈，寫字樓，租金1.5元/㎡/天，現房發售。鹿泉區新盤恒大林溪郡，東鄰植物園，恒大集團打造鹿泉別墅級奢裝品質洋房。

3、3月份

2016年3月份石家莊共有6個純新盤入市，其中長安區1個、開發區1個，裕華區1個，其他區縣3個。他們分別為保利茉莉公館·沁香園、金域華府、東勝金色年華、九瓏灣、旅投福美十號院、御景嘉園。

4、4月份

2016年4月份石家莊共有7個純新盤入市，其中鹿泉區3個，藁城區2個，欒城區和開發區各1個。分別為新興花語原鄉、保利東郡、云科中心、紫御瀾灣、國赫金悅府、潤誠生態農場和天銘水潤新城。

5、5月份

2016年5月份石家莊共有6個新盤入市，其中欒城區2個、裕華區3個，新華區1個。

6、6月份

2016年6月份石家莊共有4個新盤入市，其中裕華區、開發區、鹿泉區、欒城區各1個。裕華區眾美鳳凰里，眾美集團新推3棟25層瞰景高層，地鐵旁?鳳凰系?升級優學房。

7、7月份

2016年7月份石家莊共有9個純新盤入市，其中長安區1個、新華區1個，裕華區1個，其他區縣6個。他們分別為水月林風、眾美綠都四期、榮盛華府、帝華鴻府、福潤雅居、香榭里9號、林蔭春天、平樂家園、著山。

最新！石家莊近300個新樓盤價格表（有項目不降反漲？）

據統計，石家莊目前共有279個在售樓盤，包括201個住宅，13個別墅，52個寫字樓，13個商鋪項目。其中，鹿泉區項目最多，達47個；長安區第二，43個。

并且，此次統計中，住宅項目首次突破200個，達到201個。僅鹿泉區就有四個新盤項目上市，分別為：勝利馨苑 ，封頂準現房，9800元/平；鹿景園，主體已經封頂，9600元/平；海蘭嘉園，實景現房發售，8380元/平起；金城嘉園，又名金城新天地，8020元/平起。從單價看，都低于萬元每平。

數據來源：房天下 僅供參考