房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)系統(tǒng)-中介房源管理系統(tǒng)哪個好

2024-10-30 13:52:51

租房擦亮眼睛！青島這20家中介被“點名”

請注意！

18日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將市、區(qū)（市）兩級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理的2024年三季度投訴量較為集中的20家高風(fēng)險房地產(chǎn)中介企業(yè)進(jìn)行通報，其中：經(jīng)營異常企業(yè)3家，未備案住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)14家，已備案但投訴較多住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)3家。

請各住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)引以為戒，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理和商品房租賃管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依法依規(guī)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，高度重視并妥善處理與租賃當(dāng)事人的矛盾糾紛，健全租賃糾紛投訴處理機(jī)制并承擔(dān)首要調(diào)處責(zé)任。

為防范住房租賃風(fēng)險，8月2日該局已在官方網(wǎng)站發(fā)布《住房租賃風(fēng)險提示》。在此，該局提醒廣大租房市民朋友：在租賃房屋前，應(yīng)先登錄“青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)”（https://zfzl.qingdao.gov.cn/），查驗住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否在系統(tǒng)中備案公布，并同時查看企業(yè)信用、風(fēng)險提示等信息，避免遭遇高風(fēng)險“不良機(jī)構(gòu)”；通過經(jīng)營異常企業(yè)、未備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)等高風(fēng)險房地產(chǎn)中介企業(yè)進(jìn)行房屋交易存在巨大風(fēng)險，千萬不要與其發(fā)生房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或住房租賃關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，切實維護(hù)好自身合法權(quán)益。

20家企業(yè)中

青島聚榮公寓有限公司被投訴73件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島邦寧華寓資產(chǎn)管理有限公司24件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島博昕美寓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司19件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島騰家房地產(chǎn)有限公司15件，主要問題為收取租房租金押金后失聯(lián)、涉嫌“高進(jìn)低出”“長收短付”違法違規(guī)行為；

青島勝思房屋租賃有限公司2件，涉嫌“高進(jìn)低出”“長收短付”違法違規(guī)行為等；

青島中潤置家住房租賃有限公司/青島中潤置家住房租賃有限公司青島分公司220件，主要問題為租房違約金糾紛、租房押金返還不及時、服務(wù)不規(guī)范等；

怡家住房租賃（青島）有限公司183件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島極客公寓管理有限公司70件，主要問題為租房定金糾紛、服務(wù)不規(guī)范等；

青島安信至家物業(yè)管理有限公司65件，主要問題為租房定金、違約金糾紛等；

青島佳美宜居置業(yè)有限公司65件，主要問題為租房定金糾紛等；

青島明致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司/青島明致酒店管理有限公司/青島明致物業(yè)管理有限公司50件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島巢留公寓管理有限公司48件，主要問題為虛假承諾、租房押金返還不及時等；

青島優(yōu)家美寓資產(chǎn)管理有限公司47件，主要問題為租房押金返還不及時、服務(wù)不規(guī)范等；

青島安誠一家住房租賃有限公司45件，主要問題為租房定金、違約金糾紛等；

青島相寓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司27件，主要問題為租房押金返還不及時等；

山東匯魯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司青島分公司25件，主要問題為租賃合同糾紛；

青島德勝龍騰置業(yè)有限公司19件，主要問題為租房定金糾紛等；

市南區(qū)融居房屋中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)社（個體工商戶）15件，主要問題為租房定金糾紛、服務(wù)不規(guī)范；

二十三度資產(chǎn)管理有限公司（變更為青島萊恩物業(yè)管理有限公司）14件，主要問題為租房押金返還不及時等；

青島大白熊公寓管理有限公司5件，主要問題為租賃合同糾紛。

事關(guān)房屋租賃，轉(zhuǎn)發(fā)提醒更多人！

降低住房租賃交易風(fēng)險青島20家房地產(chǎn)中介被通報

來源：【青島信網(wǎng)】

信網(wǎng)10月18日訊 10月18日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于2024年三季度高風(fēng)險房地產(chǎn)中介企業(yè)情況的通報，為進(jìn)一步整頓和規(guī)范我市房地產(chǎn)中介市場秩序，降低住房租賃當(dāng)事人交易風(fēng)險，現(xiàn)將市、區(qū)（市）兩級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理的2024年三季度投訴量較為集中的20家高風(fēng)險房地產(chǎn)中介企業(yè)進(jìn)行通報，其中：經(jīng)營異常企業(yè)3家，未備案住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)14家，已備案但投訴較多住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)3家（附后）。

為防范住房租賃風(fēng)險，8月2日我局已在官方網(wǎng)站發(fā)布《住房租賃風(fēng)險提示》。在此，我局提醒廣大租房市民朋友：在租賃房屋前，應(yīng)先登錄“青島市住房租賃市場公共服務(wù)系統(tǒng)”，查驗住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否在系統(tǒng)中備案公布，并同時查看企業(yè)信用、風(fēng)險提示等信息，避免遭遇高風(fēng)險“不良機(jī)構(gòu)”；通過經(jīng)營異常企業(yè)、未備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)等高風(fēng)險房地產(chǎn)中介企業(yè)進(jìn)行房屋交易存在巨大風(fēng)險，千萬不要與其發(fā)生房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或住房租賃關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，切實維護(hù)好自身合法權(quán)益。（信網(wǎng)記者）

2024年三季度高風(fēng)險住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投訴情況表

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