虹口區房產交易中心地址,虹口房產中心電話號碼是多少

2024-10-30 17:36:15

房產交易中心內部人員虛構合同有人“被房東”了

最近，市民蔣先生向看看新聞Knews反映，說他今年1月份，前往虹口區房地產交易中心辦理產證。當時曾經提交過自己和父親的全套身份信息。然而就在不久前，蔣先生偶然發現，交易中心的系統信息顯示，在自己和父親的名下，竟然有三份住房租賃合同已經登記備案。事實上，這些合同載明的房產，不論是和自己還是和父親，全都毫無關系，自己是“被房東”了；而這些虛假的合同之所以暴露出來，也完全是巧合，是因為父親要辦理退役軍人優待證；結果申辦過程中，在關于個人收入和財產的調查環節中，被查出了名下這三套房。如果不是系統大數據的互聯互通，“被房東”就將深藏不露、無聲無息。

2022年1月8日，蔣先生和父親去水電路上的虹口區房地產交易中心，辦理房屋產權登記手續。期間，蔣先生和父親相繼提供了自己的身份證，辦理完業務就離開了。8月28日晚間，蔣先生父親在辦理退役軍人優待證的時候，發現在隨申辦后臺，蔣先生名下有一份上海市住房租賃合同，而其父親名下則有兩份合同。

蔣先生說，這三份租賃合同中的房屋地址分別為金山區學府路、嘉定區慈竹路和虹口區廣靈四路；三套房屋均與蔣家無任何關系，承租人也壓根不認識。但正是因為三份合同所顯示的租金收入13800元，影響了蔣先生父親優撫證的申請。

有人虛構租賃合同，目的何在呢？蔣先生個人認為，這三份虛假合同，其實是被人用來辦理居住證的。

蔣先生認為自己"被房東"，原因是有人內外勾結，為他人辦理"來滬人員居住證"。蔣先生說，自己因為工作關系，對辦理"居住證"有所了解，居住證的前置條件，恰恰就是要將自己居所的房屋租賃合同在房地產交易中心備案。但是由于種種原因，比如說房東不愿意去備案，那么就會造成居住證無法辦理。房東不愿意配合辦理居住證，人為給租客造成障礙，社會上多有詬病。但這并不是今天我們要說的重點，和蔣先生一樣，在這個案例中，真正讓我們感到震驚和憂慮的：是在房產交易中心這樣一個大量掌握市民隱私的權威部門，怎么會有如此嚴重的侵權事件發生，而且這類權威部門一旦出現問題，給市民個人帶來的影響難以估量。蔣先生父親是辦理優待證出了問題，換一個場景，更嚴重的問題并非不可想象。

事發后，虹口區房地產交易中心派出工作人員到蔣先生家登門道歉。對于出現虛假合同，中心解釋說這是外來派遣人員個人所為，作假的目的只說是為了幫助朋友，具體用途不明。

蔣先生說，自己的父親是一名老軍人，一輩子最看重的就是軍人的榮譽，如今卻在申請優撫時被系統顯示隱匿收入未申報，老先生實在是無法接受，為此一家人必須討個說法，追究涉事人員的責任。

虹口區房地產交易中心受理科科長夏女士說：“我們的確是派遣的勞務人員，包括我們今年都是在正常對外招聘，外派勞務人員，這個公告在虹口發布上面都有的，因為我們在編人員的編制人數，沒有辦法應付我們的所有工作內容；昨天包括我包括我們的負責老師，都是到您父親那邊去了，我們跟（涉事員工）兜底問下來的，他一直的說法就是，我是幫我朋友的忙；他的行為肯定是不對的，所以他的行為也是被我們正常復查過程中發現，這個人員也是在我們這里很長時間，也可以算是一個老員工了，我們本身在自查時候發現這個情況的時候，不用說你們了，我們也很震驚，他怎么會，其實一直是一個非常，我們還挺信任他的一個工作人員；我們跟他多次談話，他的說法就是，我也不知道我朋友是拿來干什么的；實際上這個人員我們已經辭退了，他不在我們這邊工作了。”

房產交易中心，是記錄市民個人信息最完備的機構之一，卻在個人信息的保護及管理上出現了嚴重的漏洞。對此，虹口區房地產交易中心表示，他們會舉一反三，彌補漏洞。

虹口區房地產交易中心辦公室主任姚黎輝說：“我們行政業務可能在民事領域方面用途比較多的，具體派什么用處我們也不是很清楚；第一個人員管理從案件受理，材料要進一步自查，第二個人員管理，思想建設方面，加強工作人員這方面規范的意識；從人員管理方面，杜絕此類事件的發生，這個事情我們也和當事人進一步溝通，希望在下一步妥善把這事情處理好，保護當事人的合法權益。”

（看看新聞Knews記者：吳浩亮攝像：陳瑋實習編輯：高佳雯）