江蘇宜興房產(chǎn),江蘇宜興房產(chǎn)網(wǎng)二手房

2024-10-31 10:46:38

江蘇宜興浮現(xiàn)十位富翁，7家A股上市企業(yè)？沈氏父子三人格外搶眼

宜興市，江蘇省轄縣級(jí)市，由無錫市代管。位于江蘇西南端、滬寧杭三角中心，其經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居全省各縣級(jí)市前五強(qiáng)，全國(guó)綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力十強(qiáng)縣（市），對(duì)應(yīng)GDP總值相對(duì)較高。2020年10月9日，被生態(tài)環(huán)境部授予第四批國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)示范市縣稱號(hào)；2020年12月，社科院發(fā)布《全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力100強(qiáng)》，宜興排名第8位。

值得一提的是，宜興歷代曾出進(jìn)士548人，其中狀元4人、榜眼5人、探花1人；近代以來，誕生了26名院士、近百名大學(xué)校長(zhǎng)、數(shù)萬名教授水平的人物，

另據(jù)最新的《2020衡昌燒坊·胡潤(rùn)百富榜》顯示，小編無意中搜索發(fā)現(xiàn)，企業(yè)所在地江蘇無錫宜興的億萬富翁，至少占2席，即是：江蘇雅克科技股份有限公司控股股東沈錫強(qiáng)（135億元）；蘇卓易信息科技股份有限公司控股股東謝乾（38億元）等。

值得注意的是，江蘇雅克科技股份有限公司、蘇卓易信息科技股份有限公司、江蘇中超控股股份有限公司、江蘇利通電子股份有限公司、江蘇立霸實(shí)業(yè)股份有限公司、無錫帝科電子材料股份有限公司、鵬鷂環(huán)保股份有限公司等七家企業(yè)，都系江蘇宜興境內(nèi)的A股上市企業(yè)。都具有一定代表性，大家怎么看？

楊飛

公開資料顯示，楊飛，1972年2月出生，江蘇無錫宜興人，研究生學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。現(xiàn)任江蘇中超控股股份有限公司實(shí)際控制人，中超集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，利永紫砂陶董事長(zhǎng)，地產(chǎn)置業(yè)董事，中超乒乓球董事長(zhǎng)，江蘇沖超執(zhí)行董事，銘源新材董事，上海精鑄董事，蘇民投監(jiān)事，中超建筑材料執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，合創(chuàng)置業(yè)董事，江蘇精鑄董事，宜興農(nóng)商行監(jiān)事。

資料顯示，楊飛曾任無錫遠(yuǎn)東集團(tuán)山東業(yè)務(wù)部經(jīng)理，山東、北京地區(qū)總經(jīng)理，陜西銀河遠(yuǎn)東電纜有限公司總經(jīng)理，無錫遠(yuǎn)東集團(tuán)總經(jīng)理助理，中超有限董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，蘇原汽車董事長(zhǎng)，三弦汽車董事長(zhǎng)，中科農(nóng)業(yè)董事長(zhǎng)，中超影視董事長(zhǎng)，地產(chǎn)置業(yè)董事長(zhǎng)，山水房地產(chǎn)董事長(zhǎng)，中超出租董事長(zhǎng)，中超電纜董事長(zhǎng)。

邵樹偉

公開資料顯示，邵樹偉，1974年出生，中專學(xué)歷，現(xiàn)任江蘇利通電子股份有限公司控股股東、實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、法人代表，兼任東莞奕銘執(zhí)行董事兼經(jīng)理，宜興奕銘監(jiān)事，博贏智巧執(zhí)行董事兼經(jīng)理，合肥利通執(zhí)行董事兼經(jīng)理，安徽博盈執(zhí)行董事；曾任職于江蘇威斯屯電池有限公司。

資料顯示，邵樹偉于1998年7月以來，歷任江蘇利通電子股份有限公司總經(jīng)理、董事長(zhǎng)職務(wù)，自2016年12月起任江蘇利通電子股份有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理至今。

盧鳳仙

公開資料顯示，盧鳳仙， 1956年5月出生，江蘇無錫宜興人，江蘇立霸實(shí)業(yè)股份有限公司控股股東、實(shí)際控制人。

資料顯示，盧鳳仙曾任宜興銅峰服裝廠廠長(zhǎng)，宜興市錄音機(jī)配件廠車間主任，宜興市鋁合金制品廠生產(chǎn)科長(zhǎng)、銷售經(jīng)理，江蘇天力鋁業(yè)有限公司銷售經(jīng)理，江蘇立霸集團(tuán)公司董事。江蘇立霸實(shí)業(yè)股份有限公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)。

史衛(wèi)利

公開資料顯示，史衛(wèi)利，1978年10月出生，持有美國(guó)永久居留權(quán)，博士學(xué)歷。現(xiàn)任無錫帝科電子材料股份有限公司控股股東、實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、法人代表。

資料顯示，史衛(wèi)利于2006年6月畢業(yè)于美國(guó)紐約州立大學(xué)布法羅分校，獲博士學(xué)位。2006年7月至2008年7月，任美國(guó)EvidentTechnologies，Inc.資深化學(xué)師；2008年8月至2009年7月，任美國(guó)NanoDynamicsInc.項(xiàng)目經(jīng)理；2009年9月至2010年8月，任美國(guó)HenkelCorporation研究員(顧問)；2010年8月至2012年4月，任美國(guó)FERROCorporation研發(fā)科學(xué)家；2013年4月至今，任無錫帝科電子材料股份有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。

王鵬鷂

公開資料顯示，王鵬鷂，1989年2月出生，江蘇宜興人，加拿大英屬哥倫比亞大學(xué)化學(xué)工程專業(yè)學(xué)士學(xué)位、綜合水處理專業(yè)碩士學(xué)位。鵬鷂環(huán)保實(shí)際控制人王洪春之子，現(xiàn)任鵬鷂環(huán)保股份有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、法人代表。

資料顯示，王鵬鷂曾任新加坡TPSCPS塑料粒子生產(chǎn)廠安全工程師；2017年2月至今，鵬鷂環(huán)保股份有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)、行政總監(jiān)、副總經(jīng)理；2019年4月1日，正式接任鵬鷂環(huán)保股份有限公司總裁一職；2021年1月10日，王鵬鷂擔(dān)任鵬鷂環(huán)保股份有限公司第三屆董事會(huì)董事長(zhǎng)、董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)委員、董事會(huì)提名委員會(huì)委員。

王春林

公開資料顯示，王春林，1962年8月出生，江蘇宜興人，華中科技大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)本科學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。現(xiàn)任鵬鷂環(huán)保股份有限公司實(shí)際控制人、董事。

資料顯示，王春林于1982年7月開始從事環(huán)保水處理行業(yè)；1982年至1986年任職宜興建筑設(shè)備廠車間主任，1986年至1993年任職宜興縣高塍建筑環(huán)保設(shè)備工業(yè)公司負(fù)責(zé)人；1993年至今任職江蘇鵬鷂集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)/執(zhí)行董事；2003年12月至2011年12月任職亞洲環(huán)保控股有限公司董事、董事會(huì)主席；2007年至今任職江蘇鵬鷂藥業(yè)有限公司、宜興市鵬鷂天然保健營(yíng)養(yǎng)素有限公司、江蘇君怡生物科技有限公司董事長(zhǎng)/執(zhí)行董事。

謝乾

公開資料顯示，謝乾，1976年9月出生，江蘇宜興人，碩士研究生學(xué)歷，現(xiàn)任蘇卓易信息科技股份有限公司控股股東、實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、法人代表。2020年10月20日，謝乾以38億元人民幣財(cái)富位列《2020衡昌燒坊·胡潤(rùn)百富榜》第1452位。

資料顯示，謝乾于2004年5月畢業(yè)于英國(guó)曼徹斯特大學(xué)電子工程與電子學(xué)專業(yè)，碩士研究生學(xué)歷，是國(guó)家“千人計(jì)劃”特聘專家； 2005年回國(guó)參與籌建南京百敖；2006年至2008年一直任職于南京百敖，擔(dān)任副總經(jīng)理；2008年5月設(shè)立公司前身卓易有限至今，謝乾一直擔(dān)任江蘇卓易信息科技股份有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。

公開資料顯示，沈馥，1978年10月出生，江蘇無錫宜興人，獲英國(guó)埃克塞特大學(xué)工商管理碩士學(xué)位。現(xiàn)任江蘇雅克科技股份有限公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、副總經(jīng)理。

? 資料顯示，沈馥曾在蘇州絲綢紡織輕工工藝品進(jìn)出口貿(mào)易有限公司工作；2002年7月起歷任上海雅克執(zhí)行董事、歐洲先科董事長(zhǎng)、雅克化工營(yíng)銷副總；現(xiàn)任江蘇雅克科技股份有限公司董事、副總經(jīng)理，兼任上海雅克化工有限公司總經(jīng)理、先科化學(xué)歐洲有限公司董事長(zhǎng)、斯洋國(guó)際有限公司董事、濱海雅克化工有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理、浙江華飛電子基材有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理、江蘇雅克液化天然氣工程有限公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

沈琦

公開資料顯示，沈琦，1975年10月出生，江蘇無錫宜興人，大專學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，沈錫強(qiáng)之子；現(xiàn)任江蘇雅克科技股份有限公司控股股東、實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理、法人代表。兼任歐洲先科董事和美國(guó)先科總裁。

資料顯示，沈琦1998年開始擔(dān)任雅克化工總經(jīng)理、董事長(zhǎng)；在阻燃劑行業(yè)具有10多年的技術(shù)、管理、市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。2006年被全國(guó)石油化學(xué)工業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家，2007年被評(píng)為宜興市優(yōu)秀廠長(zhǎng)經(jīng)理，2008年被評(píng)為無錫市十佳青年企業(yè)家。現(xiàn)任江蘇雅克科技股份有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理，兼任歐洲先科董事和美國(guó)先科總裁。

沈錫強(qiáng)

公開資料顯示，沈錫強(qiáng)，1948年3月出生，江蘇無錫宜興人，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。現(xiàn)任江蘇雅克科技股份有限公司控股股東、實(shí)際控制人、副董事長(zhǎng)、董事。2020年10月20日，沈錫強(qiáng)以135億元人民幣財(cái)富位列《2020衡昌燒坊·胡潤(rùn)百富榜》第401位。

資料顯示，沈錫強(qiáng)于1964年至1992年任宜興市香料廠廠長(zhǎng)；1992年至1997年擔(dān)任無錫申新化工有限公司董事長(zhǎng)；1997年開始擔(dān)任江蘇雅克化工有限公司副董事長(zhǎng)，贛州云錦投資管理有限公司監(jiān)事并占有其25%股份、江蘇雅克液化天然氣工程有限公司股東，占8.33%股份。現(xiàn)任江蘇雅克科技股份有限公司副董事長(zhǎng)。

百城房?jī)r(jià)收入比報(bào)告：宜興買房，要不吃不喝11年！難

近日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心整理發(fā)布了2020年全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)控百城的收入房?jī)r(jià)表，詳情如下：

江蘇宜興房產(chǎn),江蘇宜興房產(chǎn)網(wǎng)二手房

注：房?jī)r(jià)收入比，是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比。

根據(jù)諸葛找房監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)100城來看，2020年平均房?jī)r(jià)收入比達(dá)13.2，其中深圳以48.1的房?jī)r(jià)收入比高居首位，三亞、廈門緊隨其后。

2020 年，受疫情影響，我國(guó)居民收入增速相比前幾年出現(xiàn)了較大幅度的下滑，而在疫情后寬松的貨幣政策下，大部分城市房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了一定程度的上漲，因此百城房?jī)r(jià)收入比出現(xiàn)了小幅反彈。

其中，無錫的收入比在中游，達(dá)到了11.9，按這個(gè)數(shù)據(jù)來算，對(duì)于無錫人來說，不吃不喝11年才可以買一套房子。我們?cè)倏纯粗蟹烤W(wǎng)的數(shù)據(jù)。

數(shù)據(jù)來源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)

注：此表發(fā)在2020年9月份左右

一個(gè)國(guó)家的平均房?jī)r(jià)收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價(jià)格之比來計(jì)算，即：

房?jī)r(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入。

其中，每戶住房總價(jià)和每戶家庭年總收入的計(jì)算公式分別如下：

每戶住房總價(jià)=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)x單位面積住宅平均銷售價(jià)格

每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入.

按中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)，如果按，每戶家庭兩個(gè)勞動(dòng)力，要買一套100平方米左右的房子來算：

房?jī)r(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入

12.37≈(17881*100)/(2*6020.42*12)

12.37數(shù)據(jù)和諸葛找房的數(shù)據(jù)還是很相近的。所以在無錫，普通家庭的確是需要大概12年才可以買得起一套100㎡左右的房子。

然而這只是2020年的數(shù)據(jù)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年無錫的房?jī)r(jià)已經(jīng)來到了18976元/㎡，同比增長(zhǎng)了約12.82%。

而在宜興，房?jī)r(jià)較比去年的漲幅更加明顯，去年8~9月份均價(jià)在12155元/㎡左右。

而到了今年4月份，房?jī)r(jià)已經(jīng)來到了16034元/㎡。環(huán)比上個(gè)月上漲了約3.12%。上個(gè)月平均15549元/，同比去年則上漲了15.36%。漲幅來看其實(shí)相當(dāng)快速。

以上數(shù)據(jù)來源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)

那么去年12左右的收入房?jī)r(jià)比則是最保守的估計(jì)了，今年以來，普通人就更買不起房了。

很多人都會(huì)有疑問：宜興的房地產(chǎn)發(fā)展到底健不健康？

其實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)到底是否健康，不能按照普通人的標(biāo)準(zhǔn)，也不能按照富人的標(biāo)準(zhǔn)。普通人永遠(yuǎn)會(huì)覺得房?jī)r(jià)高收入低，而投資者則希望房?jī)r(jià)漲上天。最應(yīng)該考慮的應(yīng)該是廣大老百姓們的綜合購(gòu)買力。

但實(shí)話實(shí)說：很多地方的房?jī)r(jià)走勢(shì)已經(jīng)不是由社會(huì)大眾決定，因?yàn)榉績(jī)r(jià)與購(gòu)買力早就脫節(jié)，現(xiàn)在掌握房?jī)r(jià)走勢(shì)的是占少數(shù)卻收入最高的人群。

2020年4月16號(hào)社科院專家發(fā)文表示：

短期內(nèi)二線城市的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，同時(shí)社科院專家認(rèn)為，短時(shí)間內(nèi)的寬松貨幣環(huán)境不會(huì)發(fā)生逆轉(zhuǎn)，而未來上漲的最快最早的城市其房?jī)r(jià)會(huì)被政策打壓，剩下其他沒遭遇打壓的則繼續(xù)向上爬行。

現(xiàn)在來看，至少社科院專家的預(yù)測(cè)是正確的。

后疫情時(shí)代，貨幣政策走向?qū)捤桑瑓R率持續(xù)下降，投資者當(dāng)然擔(dān)心自己手頭的資金要如何資金存放，如何投資，才可以趕得上匯率下降的速度。

在眾多不利因素影響下，宜興的房?jī)r(jià)或許仍然要上漲。

【購(gòu)房資訊輕松享，快來關(guān)注樂居網(wǎng)】

文章來源:樂居買房

優(yōu)質(zhì)內(nèi)容推薦