濰坊房產網房天下【濰坊房產網二手房出售】
濰坊最新房價出爐！跌了？快看看你家那片是多少？
轉眼2018年已經接近尾聲
買房的夢想又過去了大半
你準備好買房了嗎？
小編看了一眼存款里的數字
默默流下兩行傷心淚......
好像感覺最新濰坊樓市有些降溫，
不知最新價格到了多少，
離輕松買房還有多少距離呢？
來看看最新數據
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據統計，
濰坊11月二手房均價7477元/㎡
環比下降↓0.51%，同比上漲↑6.95%
高新區以8380元/㎡
高居濰坊各地區房價排行榜首位
奎文區以8094元/㎡
緊隨其后
來看各縣區跌漲數據及熱門區域房價
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高新區
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11月二手房均價 8380元/平方米 | 價格漲幅 -1.68%
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奎文區
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11月二手房均價 8094元/平方米| 價格漲幅 -1.14%
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經濟開發區
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11月二手房均價 6716 | 價格漲幅 0.52%
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坊子
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11月二手房均價 6704 | 價格漲幅-2%
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寒亭
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11月二手房均價 6523 | 價格漲幅-0.21%
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諸城
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11月二手房均價 6304 | 價格漲幅1.45%
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高密
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11月二手房均價 6175 | 價格漲幅5.05%
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濰城
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11月二手房均價6156 | 價格漲幅-1.11%
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壽光
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11月二手房均價 6119 | 價格漲幅-1.05%
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青州
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11月二手房均價 5956 | 價格漲幅0.95%
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安丘
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11月二手房均價 4953 | 價格漲幅1.1%
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昌邑
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11月二手房均價 4241 | 價格漲幅1.87%
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昌樂
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11月二手房均價 4206 | 價格漲幅-1.29%
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臨朐
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11月二手房均價 4055 | 價格漲幅-0.34%
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濱海
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11月二手房均價4046 | 價格漲幅0%
這么看11月濰坊房價是有漲有跌，
你打算入手了嗎？
感覺去年的這個時候我買不起房，
今年的這個時候我還是買不起。
啥都不說了
搬磚去
來源丨濰坊齊魯網、房天下
今日報價：濰坊2018年12月樓盤房價(12.19)
濰坊房價的漲跌一直都是廣大購房者最為關注的問題。房天下今日報價欄目專注于搜集濰坊樓盤每日最新的動態及報價信息，旨在將當天的這些最新價格和動態第一時間傳遞給購房者，以便網友能對各區樓盤信息有最快速的了解。以下是今日濰坊部分樓盤的最新動態及報價信息。
加州世紀尊品
效果圖加州世紀尊品基本信息 單價 均價9500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 奎文九龍山 戶型 三居室(121.32㎡)三居室(121.32㎡)三居室(134.65㎡) 收房時間 20/21/26號樓預計2019年12月底交房 開盤時間 26號樓已于2017年8月29日加推
動態：加州世紀尊品位于健康東街與北海路交匯處西50米路南，在售高層住宅均價9500元/㎡，戶型面積70.63-166.03㎡，目前購房交2萬抵6萬，一次性付款可享96折優惠。
容積率：2.50
綠化率：31.00
項目簡介：加州世紀尊品位于健康街與北海路交匯處，所臨道路均為雙向八車道的城市主干道，道路情況良好；東北向即為濰坊市市 和市政廣場——，以及濰坊建筑——文化藝術 ；距46萬平方米的濰坊植物園約2公里；西向 虞河景觀帶；北向有張面河景觀帶。 加州世紀尊品周邊匯集奎文區國土規劃局、濰坊市交通局、奎文區人民法院、濰坊市廣播電視局、奎文公安分局等一批市政機關及民航、電廠等核心國有企業。 有新華幼兒園、新華 、日向友好 、奎文 等 機構。超市有佳樂家、萬家福、銀座商城等。
開盤時間：26號樓已于2017年8月29日加推
交通狀況：乘坐6、12、環32、33、81路公交車在加州世紀尊品站下車即可到達售樓處；乘坐22路公交車在奎文公安分局站下車東行500米即可到達售樓處；乘坐72路公交車在北海路健康街路口下車西行200米即可到達售樓處；乘坐65路公交車在東方路健康街路口下車西行1000米即可到達售樓處。
物業地址：濰坊奎文九龍山健康東街與北海路交匯處西50米路南
圣菲漫步
效果圖圣菲漫步基本信息 單價 待定 產權年限 70 區域商圈 濰城福樂多濰州店 戶型 四居室(220.00㎡)六居室(250.00㎡)四居室(210.00㎡) 收房時間 二期5號樓及三期疊拼1號樓預計2020年6月交房 開盤時間 四期17/2號樓已于2018年9月9日開盤
動態：圣菲漫步【5號樓疊拼別墅】預售起價190萬/套，上疊中、下疊中售價210-220萬/套，贈院子、陽光層、露臺、車位，還有團購優惠交1萬抵5萬，現房社區，實景樣板間，歡迎參觀。
容積率：2.40
綠化率：50.00
項目簡介：圣菲漫步是圣菲實業繼博悅世家、卡納圣菲之后又一建設項目。圣菲漫步位于濰坊市濰城區，占地面積約226畝，總建筑面積約45萬平方米，由聯排美墅、疊拼院落、花園洋房、瞰景高層、商業街區及商務區組成，建設有七重疊景園林。
開盤時間：四期17/2號樓已于2018年9月9日開盤
入住時間：二期5號樓及三期疊拼1號樓預計2020年6月交房
交通狀況：乘坐35、53路公交車到圣菲漫步站下車即到
物業地址：濰坊濰城福樂多濰州店北宮街與長松路交叉口西666米路北
紫瑞園
效果圖紫瑞園基本信息 單價 均價9200元/平方米 產權年限 70 區域商圈 高新技術開發區市政府 戶型 三居室(156.00㎡)四居室(165.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房時間 8號樓預計2019年12月底交房 開盤時間 8/9/10號樓已于2018年9月22日開盤
動態：紫瑞園4號樓清盤特惠，126-160㎡戶型在售，均價8900元/㎡，購房減100元/㎡。6號樓折后均價9200元/㎡。8號樓加推，均價10000元/㎡，現購房減300元/㎡。
容積率：2.00
綠化率：35.00
項目簡介：紫瑞園位于健康東街與東方路交匯處，北向為濰坊市市 、以及濰坊文化藝術 ；南沿梨園街， 46萬平方米的九龍山植物園；西向 二十六軍軍部；北接市 規劃的張面河景觀帶。 紫瑞園項目規劃總建筑面積約50萬平方米，計劃共分5期開發建設。全案項目由玲瓏閣、尚東郡、云和居三大園區組成，形成圍合式高品質建筑群落。產品涵蓋多層電梯公館、高層觀景宅邸及復合式臨街商業。
入住時間：8號樓預計2019年12月底交房
交通狀況：乘坐環65路公交車到東方路健康街路口下車即可到達；乘坐6路、12路、18路、33路公交車于站下車東行200米后沿東方路南行200米即可到達
物業地址：濰坊高新技術開發區市政府健康東街與東方路交匯處南約100米，東方路兩側
德潤天合
效果圖德潤天合基本信息 單價 均價10800元/平方米 產權年限 70 區域商圈 奎文萬達廣場 戶型 四居室(149.00㎡)四居室(155.00㎡)四居室(182.00㎡) 收房時間 3/8號樓預計2020年6月30日交房 開盤時間 3/8號樓已于2018年7月28日開盤
動態：德潤天合項目位于玉清街與鳶飛路交匯處東北角。一期已開盤，多層洋房均價10800元/㎡，多層在售戶型建筑面積149-182㎡。
容積率：1.70
綠化率：35.50
項目簡介：德潤天合位于山東省濰坊市奎文區玉清街與虞河交匯處西北角，項目東側 虞河景觀帶，與德潤天鵝灣項目隔河相望，是德潤地產2018年重磅推出的 墅質花園洋房社區。項目規劃14棟花園洋房，3棟精品高層，建筑面積約13萬㎡，主力戶型區間為119㎡-182㎡。社區配有新中式四進府邸中軸景觀，集萃十大智能科技配套，力求打造成超低容新亞洲主義精工大宅。同時， 重點 北苑實驗 與項目一路之隔，建成后德潤天合小業主可以就近享受優越的資源。
開盤時間：3/8號樓已于2018年7月28日開盤
入住時間：3/8號樓預計2020年6月30日交房
交通狀況：乘25、26路公交車在孫家莊站下車即到。
物業地址：濰坊奎文萬達廣場玉清街與鳶飛路交匯處東北角
碧桂園鳳翔府
效果圖碧桂園鳳翔府基本信息 單價 均價8788元/平方米 產權年限 70 區域商圈 坊子新區 戶型 收房時間 碧桂園鳳翔府交房時間待定 開盤時間 1/3/10/19/30號樓已于2018年12月9日開盤
動態：碧桂園鳳翔府建面約118-180㎡裝修疊墅、洋房住宅 已于2018年12月9日開盤銷售，其中洋房均價8788元/㎡，疊墅均價10888元/㎡！項目位于濰坊市坊子新區龍山路與鳳翔街西南角（新四中西臨）。
容積率：1.80
綠化率：30.00
項目簡介：碧桂園鳳翔府位于山東省濰坊市坊子新區龍山路與鳳翔街交叉口西南角（新四中西臨），項目占地191畝，建筑面積23萬方，總戶數1066戶。
入住時間：碧桂園鳳翔府交房時間待定
交通狀況：乘坐103路公交車到濰坊四中西門下。
物業地址：濰坊坊子新區龍山路與鳳翔街交叉口西南角（新四中西臨）
今日報價：濰坊2018年12月樓盤房價(12.17)
濰坊房價的漲跌一直都是廣大購房者最為關注的問題。房天下今日報價欄目專注于搜集濰坊樓盤每日最新的動態及報價信息，旨在將當天的這些最新價格和動態第一時間傳遞給購房者，以便網友能對各區樓盤信息有最快速的了解。以下是今日濰坊部分樓盤的最新動態及報價信息。
紫瑞園
動態：紫瑞園4號樓清盤特惠，126-160㎡戶型在售，均價8900元/㎡，購房減100元/㎡。6號樓折后均價9200元/㎡。8號樓加推，均價10000元/㎡，現購房減300元/㎡。
效果圖紫瑞園基本信息 單價 均價9200元/平方米 產權年限 70 區域商圈 高新技術開發區市政府 戶型 三居室(156.00㎡)四居室(165.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房時間 8號樓預計2019年12月底交房 開盤時間 8/9/10號樓已于2018年9月22日開盤
項目簡介：紫瑞園位于健康東街與東方路交匯處，北向為濰坊市市 、以及濰坊文化藝術 ；南沿梨園街， 46萬平方米的九龍山植物園；西向 二十六軍軍部；北接市 規劃的張面河景觀帶。 紫瑞園項目規劃總建筑面積約50萬平方米，計劃共分5期開發建設。全案項目由玲瓏閣、尚東郡、云和居三大園區組成，形成圍合式高品質建筑群落。產品涵蓋多層電梯公館、高層觀景宅邸及復合式臨街商業。
入住時間：8號樓預計2019年12月底交房
物業地址：濰坊高新技術開發區市政府健康東街與東方路交匯處南約100米，東方路兩側
加州世紀尊品
動態：加州世紀尊品位于健康東街與北海路交匯處西50米路南，在售高層住宅均價9500元/㎡，戶型面積70.63-166.03㎡，目前購房交2萬抵6萬，一次性付款可享96折優惠。
效果圖加州世紀尊品基本信息 單價 均價9500元/平方米 產權年限 70 區域商圈 奎文九龍山 戶型 三居室(121.32㎡)三居室(121.32㎡)三居室(134.65㎡) 收房時間 20/21/26號樓預計2019年12月底交房 開盤時間 26號樓已于2017年8月29日加推
項目簡介：加州世紀尊品位于健康街與北海路交匯處，所臨道路均為雙向八車道的城市主干道，道路情況良好；東北向即為濰坊市市 和市政廣場——，以及濰坊建筑——文化藝術 ；距46萬平方米的濰坊植物園約2公里；西向 虞河景觀帶；北向有張面河景觀帶。 加州世紀尊品周邊匯集奎文區國土規劃局、濰坊市交通局、奎文區人民法院、濰坊市廣播電視局、奎文公安分局等一批市政機關及民航、電廠等核心國有企業。 有新華幼兒園、新華 、日向友好 、奎文 等 機構。超市有佳樂家、萬家福、銀座商城等。
開盤時間：26號樓已于2017年8月29日加推
物業地址：濰坊奎文九龍山健康東街與北海路交匯處西50米路南
圣菲漫步
動態：圣菲漫步【5號樓疊拼別墅】預售起價190萬/套，上疊中、下疊中售價210-220萬/套，贈院子、陽光層、露臺、車位，還有團購優惠交1萬抵5萬，現房社區，實景樣板間，歡迎參觀。
效果圖圣菲漫步基本信息 單價 待定 產權年限 70 區域商圈 濰城福樂多濰州店 戶型 四居室(220.00㎡)六居室(250.00㎡)四居室(210.00㎡) 收房時間 二期5號樓及三期疊拼1號樓預計2020年6月交房 開盤時間 四期17/2號樓已于2018年9月9日開盤
項目簡介：圣菲漫步是圣菲實業繼博悅世家、卡納圣菲之后又一建設項目。圣菲漫步位于濰坊市濰城區，占地面積約226畝，總建筑面積約45萬平方米，由聯排美墅、疊拼院落、花園洋房、瞰景高層、商業街區及商務區組成，建設有七重疊景園林。
開盤時間：四期17/2號樓已于2018年9月9日開盤
入住時間：二期5號樓及三期疊拼1號樓預計2020年6月交房
物業地址：濰坊濰城福樂多濰州店北宮街與長松路交叉口西666米路北
恒信風華上品
動態：恒信風華上品135-185㎡瞰景洋房均價9000元/㎡，VIP享2萬抵8萬優惠；現推出淘房感恩鉅惠活動，特批140㎡寬境洋房，限時補貼800元/㎡，一口價8158元/㎡。項目位于高新區永春路與櫻前街東南。
效果圖恒信風華上品基本信息 單價 均價9000元/平方米 產權年限 70 區域商圈 高新技術開發區濰坊一中 戶型 四居室(184.26㎡)三居室(140.28㎡)三居室(101.87㎡) 收房時間 2019年10月29-34#、36#樓交房 開盤時間 2018年7月1日36#樓開盤加推
項目簡介：恒信風華上品地處高新 ，市政未來規劃輕軌2號線，BRT快速公交系統即將建成，交通便捷，醇熟的配套資源，未來價值更不可限量。而且 濰坊一中、高新實驗 、智野國際幼兒園、高新雙語、美加國際 等名校 資源環繞。
物業地址：濰坊高新技術開發區濰坊一中高新區永春路與櫻前街東南（一中旁）
上城浞府
動態：上城浞府一期交房時間。價格待定。毛坯,公共部分簡單裝修交付。上城浞府位于：健康東街以南浞河東岸。綠化率30%。
效果圖上城浞府基本信息 單價 待定 產權年限 70 區域商圈 高新技術開發區歌爾 戶型 三居室(151.93㎡)三居室(151.93㎡)三居室(130.23㎡) 收房時間 一期交房時間 開盤時間
項目簡介：上城浞府是由山東翔凱地產集團投資，濰坊昊華置業有限公司開發，項目依河而居，環抱在浞河岸內，項目總占地約210畝，總建筑面積約35萬平方米，容積率為2.37，綠地率35%，項目規劃總戶數為1610戶，車位配比達到1:1.5戶，由電梯花園洋房、雙拼合院，聯排和部分小高層及高層，打造的是一個低密度高品質社區。 項目采用“新亞洲”建筑設計理念，在保留東方美學“神”的基礎上，融入當代設計語言，以當代人的審美需求，打造富有傳統韻味的景觀，具有包容性、時代感和生活感，是新時代的景觀趨勢。新亞洲景觀，強調“師法自然”的生態理念，以自然為主體，將園林萬象有機融為一體，重在構造的精巧，更重在山水意境的創造。
開盤時間：
入住時間：一期交房時間
物業地址：濰坊高新技術開發區歌爾健康東街以南浞河東岸
恒易紫園
動態：恒易紫園8500元/平方米起。項目為高層板樓。綠化率35%。容積率2.9。7/8/9號樓預計2019年12月底交房。
效果圖恒易紫園基本信息 單價 待定 產權年限 50 區域商圈 奎文泰華 戶型 四居室(166.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(108.00㎡) 收房時間 7/8/9號樓預計2019年12月底交房 開盤時間 9號樓已于2018年7月8日開盤
項目簡介：恒易紫園位于奎文區風箏廣場南，西鄰白浪河，是山東恒易 集團 ，濰坊恒易置業有限公司開發的住宅項目，共由5棟18層住宅組成，配有智能安防系統、直飲水系統以及新風系統等，地理位置優越，生活更加高效便捷。
開盤時間：9號樓已于2018年7月8日開盤
物業地址：濰坊奎文泰華四平路民生街交叉口東南角
