加僑房產(chǎn),融僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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加僑悅山25戶被“凍結(jié)”合肥蜀山公布第二批違建房產(chǎn)標(biāo)注案件

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)?7月11日,合肥蜀山區(qū)違法建設(shè)治理專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室公布該區(qū)第二批違建房產(chǎn)標(biāo)注案件,加僑悅山小區(qū)25戶違法建設(shè)被標(biāo)注,違建戶主將被“凍結(jié)”房產(chǎn)交易和抵押。

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加僑悅山小區(qū)位于蜀山區(qū)長江西路與振興路交口東北角。該小區(qū)于2016年陸續(xù)交房,后部分業(yè)主私搭亂建,導(dǎo)致該小區(qū)違建成風(fēng),引起小區(qū)居民強(qiáng)烈不滿,各類投訴舉報(bào)案件不斷。蜀山區(qū)城管部門在接到小區(qū)業(yè)主投訴后,對小區(qū)違建情況進(jìn)行了摸排和調(diào)查,根據(jù)違建結(jié)構(gòu)、類型等制作了一戶一檔的概況材料。“該小區(qū)違建主要是頂樓搭建陽光房或澆筑磚混結(jié)構(gòu)房屋,也有一些一樓庭院內(nèi)搭建。”蜀山區(qū)違建治理辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,前期城管部門為做好違建治理工作,開展了多次集中拆除行動(dòng),但收效甚微。

“這25戶違建全部是頂樓住戶使用混凝土、彩鋼結(jié)構(gòu)等材料,在露臺(tái)或閣樓層等位置搭建的建筑物。”蜀山區(qū)違建治理辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,前期,經(jīng)合肥市自然資源和規(guī)劃局認(rèn)定,上述住戶搭建的建筑物未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè),依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《合肥市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定,屬違法建設(shè)。

為加強(qiáng)對違法建設(shè)的長效管控和綜合治理,根據(jù)《合肥市附有違法建設(shè)房屋標(biāo)注工作方案》相關(guān)要求,蜀山區(qū)于今年6月份啟動(dòng)首批違法建設(shè)房屋標(biāo)注工作。“加僑悅山小區(qū)25戶違建是第二批公布的違建標(biāo)注案件。”蜀山區(qū)違建治理辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,后期該區(qū)還會(huì)根據(jù)實(shí)際情況,繼續(xù)分批公布違建標(biāo)注案件。

據(jù)介紹,存在違法建設(shè)的房屋被標(biāo)注后將會(huì)被暫停交易和抵押,當(dāng)事人須將違法建設(shè)拆除,經(jīng)執(zhí)法部門確認(rèn)后并由不動(dòng)產(chǎn)登記部門將該房屋的標(biāo)注信息刪除,方可對房屋進(jìn)行交易或抵押。

“我們希望其他違建業(yè)主認(rèn)清合肥市違建治理形勢,主動(dòng)拆除違法建設(shè),共同營造公平宜居的城市環(huán)境。”蜀山區(qū)違建治理辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

宗雷 張前程 季云岡 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞 記者 項(xiàng)磊

編輯:唐恒鋼

違建房產(chǎn)被“凍結(jié)”后 合肥加僑小區(qū)業(yè)主開始自拆

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞 8月4日上午,合肥蜀山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城管部門組織專業(yè)拆除工人,對加僑小區(qū)D5棟一戶違建房屋進(jìn)行了助拆,拆除面積約50平方米。這是蜀山區(qū)公布第二批違建房產(chǎn)標(biāo)注案件后,該小區(qū)首個(gè)主動(dòng)要求自拆違建的業(yè)主。

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加僑悅山小區(qū)位于蜀山區(qū)長江西路與振興路交口東北角。該小區(qū)于2016年陸續(xù)交房,后部分業(yè)主驅(qū)于私利進(jìn)行搭建,導(dǎo)致該小區(qū)違建成風(fēng),此行為引起小區(qū)部分居民強(qiáng)烈不滿,各類投訴舉報(bào)案件不斷。為有效推進(jìn)違法建設(shè)治理工作,今年7月11日,蜀山區(qū)公布第二批違建房產(chǎn)標(biāo)注案件,加僑悅山小區(qū)25戶違法建設(shè)被房產(chǎn)標(biāo)注,違建戶主被“凍結(jié)”房產(chǎn)交易和抵押。

違建難拆,除了經(jīng)濟(jì)因素以外,違建業(yè)主存在僥幸心理也是一大原因。“目前該小區(qū)違建情況已完成第二輪摸排和調(diào)查,并制定了一戶一檔的概況材料,蜀山區(qū)城管部門將持續(xù)加大拆違攻堅(jiān)力度,違建不拆除、絕不休兵罷兵。”蜀山區(qū)違建治理辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)悉,違建房產(chǎn)標(biāo)注案件公布后,蜀山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城管部門聯(lián)合社區(qū)加大了對違建業(yè)主的宣傳力度,進(jìn)一步闡明講清違法建設(shè)危害和法律后果。一段時(shí)間以來,加僑小區(qū)違建業(yè)主態(tài)度發(fā)生了很大變化,主動(dòng)咨詢拆除事宜的違建業(yè)主也增多了。

“違建業(yè)主自拆后,我們將組織執(zhí)法人員到自拆現(xiàn)場進(jìn)行核查確認(rèn),在履行相關(guān)法律文書后,隨即啟動(dòng)違建房產(chǎn)標(biāo)注取消程序。”蜀山區(qū)違建治理辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

張雷、張前程 季云岡 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)浾?項(xiàng)磊

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