云南房產(chǎn)價(jià)格;昆明急售二室一廳16萬(wàn)元

9月房?jī)r(jià)出爐！昆明、大理……

來(lái)源：【春城晚報(bào)-開(kāi)屏新聞】

10月18日

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布

2024年9月份70個(gè)大中城市

商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

2024年9月份

70個(gè)大中城市商品住宅

銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

同比降幅擴(kuò)大

問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示

9月下旬以來(lái)

房地產(chǎn)市場(chǎng)信心增強(qiáng)、預(yù)期改善

商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同。

商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降10.7%，降幅比上月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

問(wèn)卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期改善

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)70個(gè)大中城市在9月下旬開(kāi)展的月度房?jī)r(jià)問(wèn)卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來(lái)半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為58.3%和45.4%，對(duì)比上月調(diào)查結(jié)果，分別提高10.0個(gè)和6.5個(gè)百分點(diǎn)。

2024年9月份

70個(gè)大中城市商品住宅

銷售價(jià)格變動(dòng)情況

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注釋：70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)按一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。

來(lái)源 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站

責(zé)任編輯 易科彥

責(zé)任校對(duì) 陳思帆

主編 熊波

終審 編委 李榮

本文來(lái)自【春城晚報(bào)-開(kāi)屏新聞】，僅代表作者觀點(diǎn)。全國(guó)黨媒信息公共平臺(tái)提供信息發(fā)布傳播服務(wù)。

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商品住宅成交1243套！國(guó)慶黃金周云南房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢(shì)頭

來(lái)源：【云新聞】

記者從云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，云南省認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央決策部署，全面落實(shí)國(guó)家有關(guān)部委政策措施，大力開(kāi)展宣傳促銷活動(dòng)，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了系列積極變化，呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢(shì)頭。今年國(guó)慶黃金周期間，全省商品住宅成交1243套，成交面積15.44萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)56.5%。

據(jù)介紹，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及時(shí)召開(kāi)會(huì)議，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹中央政治局會(huì)議精神以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等國(guó)家部委工作部署，研究制定省級(jí)層面促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策措施，要求進(jìn)一步回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購(gòu)政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。同時(shí)，對(duì)近期房地產(chǎn)工作作出部署，明確對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，支持盤(pán)活存量閑置土地；指導(dǎo)全省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)響應(yīng)中房協(xié)百城千企商品房促銷售活動(dòng)倡議，動(dòng)員房企積極開(kāi)展商品房營(yíng)銷工作。

全省各州市進(jìn)一步因城施策，全省范圍內(nèi)均不采取住房限購(gòu)限售措施。紅河州彌勒市抓住契機(jī)，對(duì)鄉(xiāng)村地區(qū)居民進(jìn)城買房群體（公職人員除外）、三孩家庭群體，在2024年10月1日起至2025年9月30日期間購(gòu)買商品住房的予以2—4萬(wàn)元補(bǔ)貼（其中財(cái)政補(bǔ)貼1萬(wàn)元，其余為企業(yè)補(bǔ)貼，共實(shí)施補(bǔ)貼2000套）。大理州開(kāi)展國(guó)慶品質(zhì)樓盤(pán)線上線下?tīng)I(yíng)銷活動(dòng)，參加團(tuán)購(gòu)購(gòu)房的，根據(jù)樓盤(pán)及戶型不同享有1—20萬(wàn)元購(gòu)房?jī)?yōu)惠，成交后還有5000—10000元生活或旅居禮包贈(zèng)送，州外購(gòu)房者可報(bào)銷往返交通費(fèi)用。西雙版納州勐?？h發(fā)布工作指引，線上集成政府部門(mén)政策支持、企業(yè)優(yōu)惠和項(xiàng)目信息，線下在售樓部開(kāi)展?fàn)I銷，組織開(kāi)展2024年國(guó)慶節(jié)勐海縣優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目促銷活動(dòng)。

市場(chǎng)監(jiān)測(cè)情況顯示，國(guó)慶黃金周期間，各有關(guān)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易明顯活躍，昆明市商品住宅成交529套，成交面積6.4萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)33.3%。楚雄、曲靖、西雙版納、昭通、玉溪、大理等6個(gè)州市商品住宅成交套數(shù)在50套以上。從部分房企公布的銷售“成績(jī)單”來(lái)看，也較為亮眼：云南萬(wàn)科銷售額達(dá)3.2億元，龍湖昆明銷售額達(dá)4.8億元；大華云南區(qū)域昆明、大理雙城聯(lián)動(dòng)，銷售額超3億元；華潤(rùn)置地項(xiàng)目銷售額1.2億元。10月6日開(kāi)盤(pán)的西山區(qū)雙塔邦泰璟和項(xiàng)目，單日銷售63套，銷售額1.6億元，均價(jià)達(dá)1.8萬(wàn)元/平方米，開(kāi)創(chuàng)了昆明市近幾年來(lái)最快開(kāi)盤(pán)、最高成交金額的紀(jì)錄。

與此同時(shí)，部分項(xiàng)目房?jī)r(jià)止跌回穩(wěn)。如：昆明市萬(wàn)科、大華、邦泰等房企17個(gè)項(xiàng)目房?jī)r(jià)向上回調(diào)2%—3%。融資支持也進(jìn)一步加力。截至目前，全省145個(gè)項(xiàng)目獲得銀行授信325億元，109個(gè)項(xiàng)目貸款落地158億元，融資落地率48.6%，有力促進(jìn)了金融與房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)。

下一步，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)將采取更加有力的措施，堅(jiān)定不移促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，為進(jìn)一步改善人民群眾居住條件，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。

云南日?qǐng)?bào)-云新聞?dòng)浾撸宏悤圆?/p>

責(zé)編：劉金嬌

審核：李興文

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