金義都市房產(chǎn)(金華金義都市新區(qū)房?jī)r(jià))
金華金東區(qū)金義都市新區(qū)3月第2周二手房均價(jià)10797元/平，環(huán)比持平，看那個(gè)小區(qū)有潛力？
房子是避風(fēng)的港灣，是休憩的場(chǎng)所，房?jī)r(jià)的變動(dòng)牽動(dòng)著大眾的心弦。金華3月第2周的房?jī)r(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，金華3月第2周二手房參考均價(jià)17509元/平，環(huán)比上周下降0.01%。其中金東區(qū)金義都市新區(qū)3月第2周二手房參考均價(jià)10797元/平，環(huán)比上周持平。
一、金義都市新區(qū)二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)
金義都市新區(qū)3月第2周二手房參考均價(jià)10797元/平，環(huán)比上周持平。
最近一年中,3個(gè)月房?jī)r(jià)上漲,5個(gè)月房?jī)r(jià)下跌,4個(gè)月房?jī)r(jià)持平。
圖1：金義都市新區(qū)二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
二、3月第2周金義都市新區(qū)二手房住宅小區(qū)均價(jià)排行榜
3月第2周金義都市新區(qū)二手房住宅小區(qū)均價(jià)排行榜
表1 金義都市新區(qū)二手房均價(jià)較高的TOP8小區(qū)
數(shù)據(jù)來源：房天下研究院
三、金義都市新區(qū)熱門小區(qū)房源推薦
TOP1:萬固?hào)|方樾，均價(jià)11932元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)5。
TOP2:金山大廈，均價(jià)8650元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)2。
TOP3:紅星·鉑凱花園，均價(jià)12358元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)1。
TOP4:聚佳·美麗園，均價(jià)8876元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)1。
TOP5:聚佳鑫湖畔，均價(jià)13175元/平，網(wǎng)友關(guān)注指數(shù)1。
想及時(shí)了解房?jī)r(jià)變動(dòng)、市場(chǎng)成交走勢(shì)？上房天下隨手就能查房?jī)r(jià)（fangjia.fang.com），城市、區(qū)縣、商圈、樓盤、房源價(jià)格，你關(guān)心的我們都有！
萬固4.21億競(jìng)得一宗商住地塊金義都市新區(qū)又添一名新成員
萬固4.21億競(jìng)得一宗商住地塊
金義都市新區(qū)又添一名新成員
近日，經(jīng)過153輪競(jìng)價(jià)，浙江萬固實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司以5636元/㎡競(jìng)得金義快速路南側(cè)、廣渠街東側(cè)一宗112.124畝商住地塊，以最高容積率1.6計(jì)算，該地塊最終成交樓面價(jià)3522.5元/㎡，溢價(jià)率達(dá)43.2%，每畝約376萬元，總價(jià)高約4.21億元。
該地塊位于金義快速路、華豐國(guó)際城南側(cè)、菜鳥網(wǎng)絡(luò)東側(cè)，周邊分布有聚佳·鑫湖畔、海倫堡·珺玥府（金尊華府）、中天·公元誠(chéng)品、龍庭一品等多個(gè)住宅小區(qū)，更有鞋塘中小學(xué)、孝順高級(jí)中學(xué)等教育配套。依據(jù)金華市建設(shè)用地規(guī)劃條件書的規(guī)定，地塊東南角配建一座6班幼兒園，該地塊還具有商業(yè)功能。因此出讓集聚了業(yè)界關(guān)注目光，吸引了共5家房企參與競(jìng)拍。
此前，義烏市蘇溪鎮(zhèn)四宗商服用地在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)上成功掛牌出讓。其中天鉦置業(yè)成功競(jìng)得蘇溪鎮(zhèn)龍祈路沿街商服樓2#樓、3#樓兩宗地塊。茂新房產(chǎn)成功競(jìng)得蘇溪鎮(zhèn)龍祈路沿街商服樓4#樓、5#樓兩宗地塊。
蘇溪鎮(zhèn)龍祈路（民豐路-長(zhǎng)府路）沿街商服樓2#樓地塊經(jīng)23輪競(jìng)價(jià)，最終以總價(jià)1710萬元成交，溢價(jià)率14.8%。蘇溪鎮(zhèn)龍祈路（民豐路-長(zhǎng)府路）沿街商服樓3#樓地塊經(jīng)19輪競(jìng)價(jià)，最終以總價(jià)1660萬元成交，溢價(jià)率12.2%。蘇溪鎮(zhèn)龍祈路（民豐路-長(zhǎng)府路）沿街商服樓4#樓地塊經(jīng)2輪競(jìng)價(jià)，最終以總價(jià)1630萬元成交，溢價(jià)率0.6%。蘇溪鎮(zhèn)龍祈路（民豐路-長(zhǎng)府路）沿街商服樓5#樓地塊以掛牌價(jià)1205萬元成交。
王慧/文
金義都市新區(qū)好嗎？樓盤值得買嗎？
近幾年，金義都市發(fā)展迅速，6年的時(shí)間金義都市新區(qū)的城市夢(mèng)想從規(guī)劃藍(lán)圖照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)。浙江省四大都市圈的戰(zhàn)略布局與金華市城市發(fā)展“向東、再向東”的趨勢(shì)，在這里形成了歷史匯，金義都市新區(qū)迎來了發(fā)展的黃金時(shí)代。
隨之而來的問題就是，金義都市新區(qū)的房子好嗎？值得買嗎？眾所周知，金義都市新區(qū)處于金華和義烏市區(qū)的中間地帶，隨著金華綜合交通建設(shè)的如火如荼，及金義高新區(qū)的宏偉規(guī)劃，以后，不管是乘坐輕軌、BRT等交通工具，還是自己開車，都將非常方便！今天小編推薦的金義都市新區(qū)樓盤您都不要錯(cuò)過。
金義頤景園
金義頤景園平面圖
金義頤景園位于金華金東區(qū)與義烏西的結(jié)合部，總面積25萬方，延續(xù)蘇州古典園林之典范。目前開發(fā)項(xiàng)目一期11棟樓（1#、2#、3#、7#、8#、9#、12#、13#、17#、18#、19#及商業(yè)商務(wù)綜合樓），共計(jì)217398.33㎡，其中住宅建筑面積111458.55㎡，地下室面積52220.08㎡，商業(yè)20158.09㎡，辦公29293.74㎡。
金義·頤景園
[普通住宅]
高層備案價(jià)：9700元/㎡_均價(jià)
開盤時(shí)間：2018-08
樓盤地址：金華市金義新區(qū)金港大道與華金街路口
新城云昱
新城云昱效果圖
項(xiàng)目位于金義都市新區(qū)板塊正心，原創(chuàng)18萬㎡parklife智享住區(qū)！將新城獨(dú)有的“Think芯”技術(shù)體系，打造真正的百年建筑、智享家園！主推戶型：96㎡、126㎡，開盤時(shí)間為：2019年4月25日。
新城·云昱
[普通住宅]
高層備案價(jià)：9600元/㎡_均價(jià)
開盤時(shí)間：2018-08
樓盤地址：金義都市新區(qū)傅村鎮(zhèn)華金街東側(cè)
萬固?hào)|方樾
實(shí)景圖
樓盤位于金義 金義都市新區(qū)金義快速路的金港大道與廣渠街交匯處。項(xiàng)目占地面積約112畝，總建筑面積約12萬方，共由12棟17層的高層住宅，1棟13層商務(wù)辦公大樓，1棟3層大型商場(chǎng)、1棟辦公樓，1棟物業(yè)管理房以及1棟幼兒園組成。開盤時(shí)間為2019年3月29日，主推戶型為87㎡，107㎡。
萬固·東方樾
[普通住宅]
高層備案價(jià)：9500元/㎡_均價(jià)
開盤時(shí)間：2018-12
樓盤地址：金東區(qū)金義快速路與金山大道交匯處（郵政銀行旁
中天公元誠(chéng)品
效果圖
樓盤位于金義金山大道東側(cè)、2號(hào)路南側(cè)，占位浙中都心，西臨金山大道，東臨東港街，北至2號(hào)路，南至規(guī)劃道路，以20萬方新亞洲恢弘建筑，以建筑面積90㎡-140㎡名邸。主推戶型：77-141方。
中天·公元誠(chéng)品
[普通住宅]
小高層備案價(jià)：9300元/㎡_均價(jià)
開盤時(shí)間：2018-06-09
樓盤地址：金義新區(qū)金山大道以東望湖路以南東港街以西
廣粵錦泰·君華水岸
效果圖
樓盤地址為金義金華市金義都市新區(qū)宏業(yè)路北側(cè)、通港街西側(cè)。 君華水岸由廣粵錦泰集團(tuán)投資建設(shè)，位于浙江省第四大都市區(qū)、浙中城市群**區(qū)--金義都市新區(qū)中 心區(qū)域。項(xiàng)目總占地面積約7萬平方，總建筑面積約18萬平方。項(xiàng)目東區(qū)為一期開發(fā)地塊，總占地面積約37668平方，總建筑面積約97772.3平方，項(xiàng)目一期由26套合院別墅、4幢7層電梯花園洋房、6幢高層以及配套商業(yè)組成，戶型面積涵蓋廣泛，主要有高層戶型約88㎡、105㎡、125㎡，7層花園電梯洋房約135㎡、145㎡，合院別墅約175㎡。開盤時(shí)間為2019年1月12日，主推戶型：89㎡、126㎡、143㎡。
