“衣食住行”，四個字貫穿了我們的一生，其中的“住”，說的就是房子。房地產是我們國家的支柱產業，同時帶動了各個行業的發展。高昂的房價，雖然推動了房地產行業的快速發展，同時也帶來了許多惡劣的影響。

因為城市化進程的加快，最近十幾年，工資的增長水平，完全無法追趕房價的增長速度。然而房子又是剛需，即便價格再高，依然會有人去貸款買房。根據統計，2022年的時候，我們國家城鎮化率已經高達66%以上。因此，這一兩年來，房價已經平穩了很多。

很多已經買房的人，擔心房價下跌，這樣就會導致手里頭房產價值的縮水。而還沒買房的人，則是在觀望，擔心買了房之后房價下跌，那就虧本了。也擔心，還沒買房，房價卻漲上去了。

那么，2023年，房價還會不會漲？如果，一旦再次出現房價大漲的情況，國家經濟將會出現6個大問題。

在收入穩定的情況下，如果出現了房價大漲，買房家庭就會出現消費透支的情況。這樣一來，就會背負沉重的債務，就會擠壓其他的消費。每個月需要拿出大部分的工資來填補“房貸”的窟窿，房子也變成了“死資產”。到時候，全國將會涌現出大批的房奴。

除此之外，經濟發展主要是3管氣息：投資、消費、出口。如果人們的收入都投入到房產里面，內需就會出現不足，從而影響經濟發展。只有內需保持增長，才能走上全面、協調、可持續房發展的道路。

最大的買房群體，當屬年輕人。因為，年輕人想要結婚、成家，就需要擁有一套屬于自己的房子。年輕人的積蓄不足，大多會選擇向銀行申請房貸。

俗話說：“男兒志在四方”，年輕人就應該多出去闖蕩。但是，買了房子之后，就需要圍繞著房子來設計自己的生活。用自己的青春和勞動來償還房貸，把自己和房子綁在一起。放棄自己的理想，不惜委屈自己，降低生活質量。

如果房貸超出了收入水平，甚至需要打兩份工，長此以往會影響身體健康。并且，也沒有更多時間去學習、進步，也沒有時間陪伴家人。一直原地踏步，也會影響家庭和諧。

隨著城鎮化建設的加速，有很多農村土地不斷被征用，這樣無疑會導致農村的土地不斷減少。

再加上大量的農村不斷進入城鎮，但是又買不起房子。這個時候，他們就會利用手里有限的資金，在農村建造樓房、小洋樓等等。然而，這些房子主要給留守人員居住的，很多是處于閑置，甚至是荒廢狀態。

最終，出現了農村土地、農田不斷減少，農村土地出現了大量浪費。

房價上漲，會帶動一系列的成本增長。比如，鋼筋、水泥、化工等建筑材料，它們的價格都會因此而上漲。進而，拉動了整個社會的生產成本，生產成本提高了，生活用品的價格自然而然也會跟著水漲船高。

除此之外，房價上漲，房租也會跟著上漲。店面的租金上漲了，銷售的商品自然也會漲價，否則如何支付高昂的租金？羊毛出在羊身上，同樣的道理，牽一發而動全身，房價大漲，各行各業也會跟著上漲。收入方面也會隨之升高，但是，加工資的幅度一般都是跟不上物價的上漲速度。

衣食住行偶讀漲價了，企業的工人成本也會升高，同時企業的生產原料價格也會上漲。

用工成本和生產成本都提高了，如果想要維持原來的利潤，就需要給產品提高價格。這樣一來，企業產品出口的話，國際競爭力就會下降。商品沒有人買，就會出現經濟危機，外需就會嚴重下滑，讓企業陷入困境。

因為居住成本的提高，就會以租金的形式轉嫁給實體經濟。提高各種商品的物價，提高各種經營活動的成本。從而導致制作業競爭力下降，招工難、人才流動受到阻礙。最終，會坤然科技創新和產業結構的調整，限制了經濟的發展。

如果房價大漲的話，對于人們的生活質量，國家的經濟發展，都會產生惡劣的影響。所以，國家不斷出臺一些限制樓市的正常，希望借此實現樓市的調控，穩定房價。最終，實現人人有房住的理想。