北京cbd遠洋大廈開工了_北京遠洋國際大廈

停工4年，號稱北京CBD“地標級”爛尾的中弘大廈終于在近期迎來復工，而項目名稱也由中弘大廈改為慈云寺6號。

中弘大廈坐落于東四環(huán)、毗鄰CBD、占據(jù)著北京寸土寸金的黃金地段，大廈周邊配套完善，北面對著中國紡織研究院、嘉泰國際大廈，東面與遠洋國際中心隔路相望。

本來即將成為北京城市天際線東緣一顆耀眼的新星。

然而由于中弘董事長王永紅陷入債務危機，并鋃鐺入獄，這個原定于2018年8月底交房的項目便陷入了爛尾。之后，中弘股份退市，上百億的債務讓中弘大廈也被擺上了拍賣的貨架，最終以33.12億元被北京植晟云廈物業(yè)管理有限公司接手。如今債權債務關系理清，或?qū)⒊蔀楸本€尾樓盤活的典型案例。

據(jù)悉，拍賣時，中弘大廈已預售53套房產(chǎn)，面積共計13017.64平方米，當時的銷售均價為9萬元/平米，預售付款比例分別為2.39%?100%不等。

然而在這幾年間，全國的房地產(chǎn)市場都發(fā)生了變化，北京同樣也是。目前，同在CBD區(qū)域的財富中心售價為2.5萬元/平米左右，銀泰中心和中海廣場的售價也不過在8萬元/平米左右。未來重新入市之后，中弘大廈能否再賣到此前9萬元/平米的價格，變數(shù)很大。（本文整理自界面新聞、華夏時報，段雯娟編輯整理）

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